supplément gonflé

( dans

» Construction

)
Chercher:    

supplément gonflé

Page 1 sur 2 1 2 Page suivante


29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonjour,

Je fais construire avec une société CSP qui sous-traite tous les postes. La maconnerie arrivant à la fin, on me demande des suppléments.

Le supplément qui pose problème, est un supplément pour du beton (75% en plus que prévu) car on a creusé légèrement plus bas que prévu pour les fondations.

Mon architecte et moi-même trouvons cela excessif.

Le macon me dit qu'il a un bordereau de livraison et que c'est une preuve qu'il y a bien eu cela en supplément. Cela suffit-il comme preuve? Je n'ai jamais donné mon accord pour creuser plus bas, ni oralement, ni par écrit.

Je ne conteste pas la nécessité de creuser plus bas pour la stabilité de l'habitation, mais puis je utiliser le fait de ne rien avoir signé pour contester ce supplément? Du moins le contester en partie, car je suis d'accord que supplément il y ait, mais il est gonflé selon moi.

J'espère que vous pourrez me faire par de vos avis, expériences.
29/03/2011 Vieux  
 
  42 ans, Luxembourg
 
Non ca ne suffit pas.
C'est de la responsabilite de l'entreprise de prevenir l'archi en cas de modifs ou problemes qui influent sur soit le travail soit le budget.
Ils devaient donc d'abord informer l'archi et demander son ok.
Donc le supplement ils peuvent se le garder.
29/03/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
oulaaa..
attendez quand même l'avis de specialistes CSP comme intègre, ils pourront mieux vous renseigner.
L'architecte est le vôtre ou celui du CSP ?
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
creuser plus bas (et donc couler plus de beton) a été fait à la demande de l'architecte, mais ce dernier juge que ce que l'on me réclame est exagéré.
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
L'architecte est le vôtre ou celui du CSP ?
celui du CSP malheureusement, mais il trouve comme moi que ce supplément est trop élevé, du moins lors de la reunion.... Il peut toujours retourner sa veste par apres...
29/03/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
envoyez un recommandé ... "après consultation de l'archi Mr... , celui-ci trouve la facture injustifiée bàv," puis laissez les discuter entre eux

d'autres personnes auront un autre avis
29/03/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Pouvez vous calculer le nombre de m³ supplémentaires par rapport à ce qui était prévu initialement, voir un prix "normal" par m³ et de là estimer ce que vous pensez un prix raisonable pour ce supplément ?
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par asobijin Voir le message
Pouvez vous calculer le nombre de m³ supplémentaires par rapport à ce qui était prévu initialement, voir un prix "normal" par m³ et de là estimer ce que vous pensez un prix raisonable pour ce supplément ?
Je sais ce qui était prévu à la base, et je sais combien on m'en réclame, mais je ne sais pas au final combien il y a... Je sais juste qu'on a pas demander à creuser 75% plus bas. donc 75% de beton en plus, faut me les expliquer....
29/03/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
bonne idée asobijin.
Telephonez à une centrale béton et demandez-leur le prix avec livraison.
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
bonne idée asobijin.
Telephonez à une centrale béton et demandez-leur le prix avec livraison.

oui je ferai ça merci, mais ça ne me justifiera pas le nombre de m3 réellement en supplément.
Car ce n'est pas vraiment le prix du m3 qui me semble gonflé, mais le cubage lui-même
On aurait creusé 75% plus bas que prévu dans le cahier des charges, ce qui n'est pas réel
29/03/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Avez vous suivi le chantier de près ? Avez vous pris des photos de ce qu'ils ont creusé ? Avez vous un moyen de calculer de combien ils sont descendu ?
Et de là, calculer le supplément ?
29/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
De toute facon, la CSP aurait du lui faire signer un papier a ce moment la pour lui notifier la modification du cahier de charges.

Moi c est tjs comme ca que ca a fonctionné pendant ma construction.
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par asobijin Voir le message
Avez vous suivi le chantier de près ? Avez vous pris des photos de ce qu'ils ont creusé ? Avez vous un moyen de calculer de combien ils sont descendu ?
Et de là, calculer le supplément ?
Vous posez de très bonnes question en effet, je dois vérifier mes photos, mais je ne pense pas que j'ai cela. Les maçons ont creusé et coulé le beton directement, je suis arrivé le soir mais c'etait déjà fait. Donc je n'ai pas de photos montrant la profondeur.

Mais qui de moi ou du macon doit fournir les preuves?

En fait, j'aimerais savoir quels sont mes droits dans mon cas. Comment contester en bonne et due forme?
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
De toute facon, la CSP aurait du lui faire signer un papier a ce moment la pour lui notifier la modification du cahier de charges.

Moi c est tjs comme ca que ca a fonctionné pendant ma construction.

C'est ce que je me dis aussi... mais suis je en droit si je refuse de payer en invoquant le fait que je n'ai rien signé? Car dans ce cas ci, la modification en tant que telle était nécessaire....
29/03/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Personnellement, indépendamment des aspects juridiques, je pense qu'il faut payer si effectivement ils ont dû mettre plus de béton que prévu. Mais il faut payer le juste prix.

Si vous êtes intransigeant pour ce point parce que vous n'avez pas été prévenu, vous risquez de le regretter plus tard car l'entente risque d'être très tendue avec votre constructeur. Il faut être raisonable. Si vous admettez qu'ils ont dû couler plus de béton pour une raison justifiée (ce qui semble être le cas), mieux vaut s'arranger pour accepter un supplément, mais négocier pour que ce supplément soit correct. De là, il faut que vous ayez une idée de ce qu'est un "prix correct".
29/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par lombra Voir le message
C'est ce que je me dis aussi... mais suis je en droit si je refuse de payer en invoquant le fait que je n'ai rien signé? Car dans ce cas ci, la modification en tant que telle était nécessaire....
Et bien moi, mon CSP a toujours procedé de la sorte.
Ca evite les histoires.

Pke venir reclamer plusieurs centaines, voir milliers d euro sans prevenir au prealable, c est pas tres professionnels.
Sinon ils reclameraient plus que leurs devis a chaque fois et le client n aurait rien a dire ?

Le mieux je pense, est d envoyer un recommandé a votre CSP (copie a l architecte) ou vous expliquer calmement (faut qd meme pas tout faire peter sinon ils vont bacler votre chantier) que vous etes tres surpris du montant de la facture sachant que vous n aviez recu aucun avenant auparavant. Vous pouvez expliquer que par rapport au cahier de charge initial, le montant facturé parrait totalement irrealiste (vous parlez de 75 %) en fonction de la quantité supplementaire necessaires aux fondations.

Demandez d en discuter directement avec un responsable afin de trouver une solution adequates pour les deux parties
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
Et bien moi, mon CSP a toujours procedé de la sorte.
Ca evite les histoires.

Pke venir reclamer plusieurs centaines, voir milliers d euro sans prevenir au prealable, c est pas tres professionnels.
Sinon ils reclameraient plus que leurs devis a chaque fois et le client n aurait rien a dire ?

Le mieux je pense, est d envoyer un recommandé a votre CSP (copie a l architecte) ou vous expliquer calmement (faut qd meme pas tout faire peter sinon ils vont bacler votre chantier) que vous etes tres surpris du montant de la facture sachant que vous n aviez recu aucun avenant auparavant. Vous pouvez expliquer que par rapport au cahier de charge initial, le montant facturé parrait totalement irrealiste (vous parlez de 75 %) en fonction de la quantité supplementaire necessaires aux fondations.

Demandez d en discuter directement avec un responsable afin de trouver une solution adequates pour les deux parties
Je partage votre avis et je pense que je vais faire cela.
Si je me laisse faire dès le debut, je n'en finirai pas et je serai toujours bon pour payer des suppléments farfelus
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par asobijin Voir le message
Personnellement, indépendamment des aspects juridiques, je pense qu'il faut payer si effectivement ils ont dû mettre plus de béton que prévu. Mais il faut payer le juste prix.

Si vous êtes intransigeant pour ce point parce que vous n'avez pas été prévenu, vous risquez de le regretter plus tard car l'entente risque d'être très tendue avec votre constructeur. Il faut être raisonable. Si vous admettez qu'ils ont dû couler plus de béton pour une raison justifiée (ce qui semble être le cas), mieux vaut s'arranger pour accepter un supplément, mais négocier pour que ce supplément soit correct. De là, il faut que vous ayez une idée de ce qu'est un "prix correct".
En effet, je ne compte pas refuser de payer tout simplement, mais comme vous dites, payer réellement ce que je dois et non ce qu'ils me reclament. J'espère que ca pourra se négocier à l'amiable
29/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
oui mais restez courtois et faites comprendre que ca serait bien pour les deux parties de trouver un compromis.

Faut pas oublié, que outre la maconnerie, il reste bcp a faire chez vous et qu il vaut mieux que les relations ne soient pas rompues.

Bon courage en tout cas
29/03/2011 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
oui mais restez courtois et faites comprendre que ca serait bien pour les deux parties de trouver un compromis.

Faut pas oublié, que outre la maconnerie, il reste bcp a faire chez vous et qu il vaut mieux que les relations ne soient pas rompues.

Bon courage en tout cas
Merci pour tes conseils
Page 1 sur 2 1 2 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
Réparer dessous plan de travail gonflé par la condensation du lave-vaisselle Par arbijuriss dans Réparation, +10 03/06/2014
gare aux gaffes du gaz gonflé Par leondoran dans Plomberie, +6 11/03/2011
Supplément CSP Par gregw dans Construction, +16 26/08/2010
Supplement Par shaimi dans Galères et Horreurs, +2 26/02/2008
supplément entrepreneur Par Freddy77 dans Gros Oeuvre, +1 31/08/2007


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime GamerZ, Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles


Ent Chif Eric construction

Entreprise de gros oeuvre, maçonnerie façade, annexe, aménagement extérieur, transformation, etc


illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !

Ajoutez votre société