Suppresion d'un poste en CSP

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Suppresion d'un poste en CSP



25/11/2015 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Bonjour,

Mon entrepreneur me prend 10% sur le prix de deux portes prévues au devis et que nous décidons de supprimer. Je trouve ça limite car nous lui confions tout de même tout le poste menuiserie!! Il est vrai que le contrat stipule un dédomagement de 10% par suppression de poste. Mais supprimer une PORTE n'est pas supprimer un POSTE??? Quelqu'un a-t-il un avis?
26/11/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Arnaque sauf si le matériel à déjà été commandé

26/11/2015 Vieux  
  28 ans, Hainaut
  boters est connecté maintenant
les prises de mesures pour ces 2 portes la on deja été faite?
26/11/2015 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Non, aucune prise de mesure ni commande déjà effectuée. Tentative d'arnaque pour quelques centaines d'euros c'est malheureux car perte de confiance alors que ça se passait plutôt pas mal, sauf pour les postes où l'on a traité en direct avec le sous traitant (sanitaires par ex). Sous prétexte de bug informatique, la société de sanitaire bien connue et renomée nous avait facturé des suppléments exhorbitants, les sanitaires de base inclus par le csp n'ayant pas été retirés. Il a fallu négocier pour voir la facture baisser, pas très normal non plus... dur de s'y retrouver avec un csp, pas de transparence, il faut tout vérifier. J'ai fait construire ma première maison par corps de métiers séparé, cela m'a pris deux ans mais j'avais moins le sentiment d'être entourés par une bande de requins
26/11/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
en principe en csp tu payes ce qu'il y a sur le contrat signé
tu ne déroges à rien, tu ne payes rien de plus

archi et corps de métier séparés? la belle affaire, jamais tu n'auras un chantier évalué correctement
c'est la porte ouverte à tout puisque ce ne sont que des évaluations
27/11/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Je ne suis absolument pas d'accord avec toi . Si tu es entouré de gens sérieux cela se passera très bien , si ton architecte à réalisé un bon métré pas de surprise à avoir . J' ai vécu les deux situations je ne regrette aucune des deux mais avec une préférence avec corps de métier séparé

Citation:
Posté par browning Voir le message
en principe en csp tu payes ce qu'il y a sur le contrat signé
tu ne déroges à rien, tu ne payes rien de plus

archi et corps de métier séparés? la belle affaire, jamais tu n'auras un chantier évalué correctement
c'est la porte ouverte à tout puisque ce ne sont que des évaluations
27/11/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par dd1 Voir le message
Je ne suis absolument pas d'accord avec toi . Si tu es entouré de gens sérieux cela se passera très bien , si ton architecte à réalisé un bon métré pas de surprise à avoir . J' ai vécu les deux situations je ne regrette aucune des deux mais avec une préférence avec corps de métier séparé
explique ça à mon frère

cabinet d'architectes spécialisé dans le passif. assez connus dans le domaine
pourtant il a payé 63.000€ pour avoir des erreurs dans ses plans, des sous évaluations de l'ordre de 30 à 40%.
actuellement contrat rompu, justice pour récupérer une partie des honoraires.

un bon architecte avec un bon métré c'est ce qu'on appelle la perle rare

avec le clé sur porte, l'avantage, si tu passes par des plans du catalogue, tu as un métré juste et vérifié.

"ABSOLUMENT PAS D'ACCORD"
pondère tes propos, tu n'es pas d'accord sur la partie architecte et corps de métiers séparés
de même je pondère pour toi avec tes propos: "pas d'accord avec toi si et seulement si cela se passe très bien, si ...

bref, t'es ABSOLUMENT d'accord avec moi si le cas est idyllique.


une situation heureuse n'en fait pas la règle

le forum regorge de cas où cela se passe mal
27/11/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
il existe aussi des cas qui se passent bien
27/11/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Oui ça existe...

L'objet de mon message n'est pas de dire le contraire
27/11/2015 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
archi et corps de métier séparés? la belle affaire, jamais tu n'auras un chantier évalué correctement
c'est la porte ouverte à tout puisque ce ne sont que des évaluations
Perso j'ai construit avec corps de métier séparés, j'ai 2 a 3% de différence entre ce qui était prévu par l'architecte et ce qui a été fait ce n'est donc pas la règle.

Justement par corps de métier séparés vous pouvez négocier avec chaque intermédiaire ! d'où un coût moindre par rapport à un CSP.
27/11/2015 Vieux  
  Hainaut
  projetpassif est connecté maintenant
Citation:
Posté par browning Voir le message
explique ça à mon frère

cabinet d'architectes spécialisé dans le passif. assez connus dans le domaine
pourtant il a payé 63.000€ pour avoir des erreurs dans ses plans, des sous évaluations de l'ordre de 30 à 40%.
actuellement contrat rompu, justice pour récupérer une partie des honoraires.

...
Bonsoir à tous,

Il n'y a qu'à moi que ce prix me parait exorbitant ? Ou alors ces un lotissement entier qu'il a voulue faire
27/11/2015 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par projetpassif Voir le message
Bonsoir à tous,

Il n'y a qu'à moi que ce prix me parait exorbitant ? Ou alors ces un lotissement entier qu'il a voulue faire
Effectivement 63000 EUR d'architecte, il construit un château passif? ....Les honnoraires d'architecte pour la construction d'une maison passive sont en général plus élevés car incluent le PHPP, mais tout de même...
27/11/2015 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Citation:
Posté par projetpassif Voir le message
Bonsoir à tous,

Il n'y a qu'à moi que ce prix me parait exorbitant ? Ou alors ces un lotissement entier qu'il a voulue faire
Exhorbitant je confirme.
Les architectes... dur d'en trouver des bons, et ce ne sont à mon avis pas les plus chers
28/11/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
non pas exorbitant
je n'ai pas donné le montant des travaux
mais c'est inutile

on a compris le principe.
même avec un bon cabinet il y a moyen de bien se planter

je ne dis pas que tous les chantiers n'aboutissent pas, je dis qu'une bonne partie comportent de bons suppléments
28/11/2015 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
non pas exorbitant
je n'ai pas donné le montant des travaux
mais c'est inutile

on a compris le principe.
même avec un bon cabinet il y a moyen de bien se planter

je ne dis pas que tous les chantiers n'aboutissent pas, je dis qu'une bonne partie comportent de bons suppléments
Perso ça m'a couté moins cher que prévu et j'ai même pu négocié à la baisse les frais d'architecte prévus initialement... Si j'avais construit une maison 'standard', ça m'aurait coûté plus cher que ma maison passive....
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