Surcout toit plat garage

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Surcout toit plat garage



10/08/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
  NicoW est connecté maintenant
Bonjour à tous,

Etant dans la phase de conception de la maison, nous nous rendons compte que le garage coûte plus cher que prévu. Nous cherchons donc à réduire les coûts.

Mon entourage me dit que vu la taille 7m35 de largeur sur 7m de profond (nous allons de toute façon réduire la largeur) il faudra passer par des hourdis renforcés pour ne pas avoir de piliers au milieu du garage => surcoût.

Ma question est donc de savoir si, en dehors de toute considération esthétique, technique ou encore pratique il existerait une économie à le faire avec un toit à deux versants?

Nous avons des caves sur toute la surface de la maison. Nous avons également pensé faire un garage une voiture avec caves et une porte de garage dans la cave à l'opposé de la première. (Sans savoir si cela passerait à l'urbanisme mais là n'est pas la question). Ce qui donnerait donc deux garages 1 voiture empilés.

Au niveau de la porte, nous sommes sur une 5m. A voir si une 4m50 serait tout aussi confortable?
11/08/2016 Vieux  
  Liège
 
L'idée des garages empilés est très bonne mais si il faut réaliser une pente pour accéder au garage dans les caves cela ne passera jamais au niveau de l'urbanisme...

Pour le reste je laisse les pro répondre!
11/08/2016 Vieux  
  31 ans, Namur
  Worms22 est connecté maintenant
Si hors budget pourquoi ne pas prévoir le garage (ou son extension) dans le futur ?

J’imagine que dans 10/15 ans vous aurez plus facile à le financer
11/08/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Ne pas oublier que quand le permet est accorder tu as un délais pour réaliser les travaux
11/08/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
  NicoW est connecté maintenant
Citation:
Posté par Worms22 Voir le message
Si hors budget pourquoi ne pas prévoir le garage (ou son extension) dans le futur ?

J’imagine que dans 10/15 ans vous aurez plus facile à le financer
Tout à fait. Nous nous tâtons toujours mais il faut l'avouer, nous n'en avons pas envie.

Je trouve que le provisoire devient bien trop souvent définitif, on s'habitue à tout. J'ai l'impression que si c'est à faire plus tard il est possible qu'il ne soit jamais fait.
Il suffit de voir le nombre incommensurable d'anciennes nouvelles construction (10-15 ans) qui étaient prévues avec crépi et qui sont toujours avec les blocs béton apparents.
11/08/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
  NicoW est connecté maintenant
Quelles sont vos dimensions de garage? Une porte de 4m50 est confortable pour deux voitures?
11/08/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Une si grande porte coûte très cher et refroidit tout le garage en quelques secondes. Deux portes standard avec un trumeau au milieu seraient plus indiquées, peut être moins chères et plus économiques du point de vue énergétique..
12/08/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
  NicoW est connecté maintenant
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Une si grande porte coûte très cher et refroidit tout le garage en quelques secondes. Deux portes standard avec un trumeau au milieu seraient plus indiquées, peut être moins chères et plus économiques du point de vue énergétique..
Intègre, vous avez tout de même l'art et la manière de détourner le sujet sur une autre problématique non débattue et qui a souvent déjà trouvé décision
Pour tout de même vous répondre, deux portes ne reviendrons pas moins chères (il reviendra forcément moins cher d'installer une grande porte que deux petites, matériaux du trumeau + main d'oeuvre, moteur de porte de garage x2, perte de place avec le trumeau,...).
12/08/2016 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
NicoW, je parle d'expérience, avec 20 ans d'expérience professionnelle dans la construction de maisons individuelles. Une porte de 5 mètres tombe dans la catégorie des portes industrielles, avec des dimensions hors standard, des moteurs plus puissants, des portées hors normes, etc.....
Je ne détourne pas le sujet, je mets simplement les gens en garde en essayant de les faire profiter de mon expérience, sur 80 bâtiments construits avec ma société et une soixantaine de vendues quand je travaillais chez Durabr*k.

En cliquant simplement sur le pseudo, vous pouvez voir les détails sur l'activité et les qualifications des interlocuteurs.

Dernière modification par intègre 12/08/2016 à 11h40.
16/08/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
  NicoW est connecté maintenant
Personne sur un retour d'expérience/avis d'un point de vue purement budgétaire sur le fait de faire un toit plat ou un toit traditionnel sur un garage?
16/08/2016 Vieux  
  Hainaut
 
Bonjour,

Nous allons réaliser une toiture plate dans les mois qui arrivent, d'une superficie un peu plus petite à la tienne (6m sur 7m).

Dans notre cas, cela est plus rentable financièrement parlant de réaliser une toiture plate. Si il aurait fallût un double versant, nous aurions dût faire maçonner les pignons et réaliser une charpente. Dans le cas de la toiture plate nous avons placer une IPE de 300 dans la longueur de 7m et des planches pour supporter le toit. Nous plaçons tous nous même et n'appelons que le couvreur pour poser l'epdm.
14/09/2016 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
  NicoW est connecté maintenant
Projetpassif, est-ce toi qui a le blog tenu par tito? Ils viennent de réaliser le toit plat avec une IPE et des plaques. La technique est pas mal, nous qui pensions mettre des hourdis à la base...

Est-ce pour un garage également? Si oui, je serais intéressé de connaitre la hauteur du toit plat. Notre architecte à prévu 3.40m, je trouve cela énorme
14/09/2016 Vieux  
  Hainaut
 
Citation:
Posté par NicoW Voir le message
Projetpassif, est-ce toi qui a le blog tenu par tito? Ils viennent de réaliser le toit plat avec une IPE et des plaques. La technique est pas mal, nous qui pensions mettre des hourdis à la base...

Est-ce pour un garage également? Si oui, je serais intéressé de connaitre la hauteur du toit plat. Notre architecte à prévu 3.40m, je trouve cela énorme
Oui c'est nous :D. j'ai répondu dans le commentaire sur le blog mais si tu as besoin de plus d'infos pas de soucis, demande ;)
Oui aussi pour un garage et une porte de 4m50 de large. Et dans notre construction, le garage est hors volume passif donc isolé au minimum pour que ça ne gèle pas sans plus mais avec notre technique tout est possible, suffit de demander à l'architecte pour qu'il calcule les portées

Dernière modification par projetpassif 14/09/2016 à 23h06.
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