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03/08/2012 Vieux  
 
  32 ans, Bruxelles
 
Bien mettons une consommation de 600 euros par an pour une k30.
Divisons cette consommation par 2 avec un K19 (d'après la documentation de team) ça nous ferait par an 300 euros d'économiser.

14520 euros / 300 euros = 48.4 années avant d'amortir l'investissement...

Toujours bien entendu au prix d'aujourd'hui.

La rentabilité sera longue à atteindre.... O.o ou mon calcul est erroné ?
03/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Nico387 Voir le message
Bien mettons une consommation de 600 euros par an pour une k30.
Divisons cette consommation par 2 avec un K19 (d'après la documentation de team) ça nous ferait par an 300 euros d'économiser.

14520 euros / 300 euros = 48.4 années avant d'amortir l'investissement...

Toujours bien entendu au prix d'aujourd'hui.

La rentabilité sera longue à atteindre.... O.o ou mon calcul est erroné ?
non j'ai fait le même calcul pour un même résultat, c'est pour que je ne vais pas mettre le k19, par contre je vais mettre le poele au pellet que j'ai acheté cette année, pour ma première maison.

03/08/2012 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
je ne sais pas si team construct acceptera mais si cela est possible, laisser tomber le post isolation de la toiture et faite le vous mème, vous pourrez mettre l'épaisseur que vous voulez a un cout bien moindre,on trouve des rouleaux de 24 cm d'épaisseur et pourquoi pas la doubler , la plus grosse déperdition se fait par la toiture et ce n'est franchement pas compliqué a faire, 1 personne qui coupe et 2 pour placer , ensuite le parre vapeur pour tout bien étanchéifier et vous faites cela sur un petit week end, avec en prime la fierté de l'avoir fais sois mème
03/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par rcscboys91 Voir le message
je ne sais pas si team construct acceptera mais si cela est possible, laisser tomber le post isolation de la toiture et faite le vous mème, vous pourrez mettre l'épaisseur que vous voulez a un cout bien moindre,on trouve des rouleaux de 24 cm d'épaisseur et pourquoi pas la doubler , la plus grosse déperdition se fait par la toiture et ce n'est franchement pas compliqué a faire, 1 personne qui coupe et 2 pour placer , ensuite le parre vapeur pour tout bien étanchéifier et vous faites cela sur un petit week end, avec en prime la fierté de l'avoir fais sois mème
je ne pense pas qu'il accepteront, car ils sont responsable peb, et ils sont responsable du test blow machin chose, donc ça m'étonnerais qu'ils acceptent ou alors en faisant sauter leur responsabilités.
05/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Avec l'aide de ma fille je suis arrivé à composer un blog et j'y ai mit des commentaires et des photos, bonne visite.
Voici l'adresse: http://armandomessina.skyrock.com/
05/08/2012 Vieux  
  34 ans, Namur
 
félicitation armando21 très beau coin la bas
05/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
félicitation armando21 très beau coin la bas
Merci, en effet, thuin est vraiment magnifique, je ne me lasse pas de la contempler.
Surtout que le terrain se situe sur le haut de la vallée de la sambre, alors on a une vue imprenable.
05/08/2012 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Avec l'aide de ma fille je suis arrivé à composer un blog
On n'a pas l'air idiot, quand on doit demander à nos enfants de résoudre nos problèmes informatiques.......
Je connais cela .....
Enfin, eux, ils sont tombés dedans quand ils étaient petits......
Bonne chance pour ton blog.
05/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Avec l'aide de ma fille je suis arrivé à composer un blog
On n'a pas l'air idiot, quand on doit demander à nos enfants de résoudre nos problèmes informatiques.......
Je connais cela .....
Enfin, eux, ils sont tombés dedans quand ils étaient petits......
Bonne chance pour ton blog.
A qui le dis-tu, pourtant je suis pas nul en informatique, mais créer un blog, c'est au dessus de mes compétences, heureusement, ma grande fille m'a bien aidé pour ne pas dire plus (par fierté mdr), merci pour tes encouragements intègre.
05/08/2012 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Felicitations pour ton blog . Je regarde en même temps que les J.O. Après on dira que les hommes ne peuvent pas faire deux choses en meme temps
05/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par sebpraet Voir le message
Felicitations pour ton blog . Je regarde en même temps que les J.O. Après on dira que les hommes ne peuvent pas faire deux choses en meme temps
Merci sebpraet, il faut être plus malin qu'elles, il faut leur faire croire qu'elles ont raison et que nous sommes ignare, ça permet ensuite de profiter de la situation, en les manipulant à notre guise, c'est de l'humour, les femmes sont toujours plus maligne que les hommes, c'est l'adage qui dit cela.
09/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
bonsoir,

j'ai plusieurs questions à vous poser, car j'ai reçu une grande enveloppe de chez team construct, j'ai remarqué deux ou trois documents sur le prêt hypothécaire.

j'explique un peu mon cas, le terrain est presque tout payé sur fond propre sauf une petite partie (un peu plus que les frais de notaire, donc le document hypothécaire ne doit pas être complété, je dois compléter seulement le document sur l'acte de propriété du terrain chez le notaire.

Pour ce qui est de la construction, je vais revendre ma maison actuelle pour financer une partie de celle-ci, et financer le restant par prêt hypothécaire.

Voici mon problème, je vais faire un crédit de pont de la valeur plus au moins à la revente de mon bien actuel, et pour le restant comme stipulé ci dessus, en hypothécaire.

Team construct me demande une copie de l'acte hypothécaire pour la construction de la future maison, mais le soucis, c'est que je ne sais pas leur fournir car je vais le faire plus tard, après la vente de la maison et avant la fin de la construction lorsque celle-ci aura englouti le crédit de pont.

Merci de m'aider dans mes démarches complexe vers le graal.

Dernière modification par armando21 11/08/2012 à 12h19.
10/08/2012 Vieux  
  50 ans, Namur
 
et bien dans ce cas vous leur renseigner que vous construissez sur fond propre, moi avec mon csp il m'a posé comment je financais et je lui ai dis en fond propre et tout est en ordre, j'ai signé le contrat loi breyne.... rien de plus.
10/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par macase2012 Voir le message
et bien dans ce cas vous leur renseigner que vous construissez sur fond propre, moi avec mon csp il m'a posé comment je financais et je lui ai dis en fond propre et tout est en ordre, j'ai signé le contrat loi breyne.... rien de plus.
je suis d'accord, mais la partie ou je dois faire un prêt hypothécaire, je dois bien le signaler non?
10/08/2012 Vieux  
  50 ans, Namur
 
je ne sais pas si vous devez leur signaler, mais je ne comprends pas en quoi cela leur regarde...
10/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par macase2012 Voir le message
je ne sais pas si vous devez leur signaler, mais je ne comprends pas en quoi cela leur regarde...
Ils veulent des garanties bancaires, sinon, ils ne construisent pas.
10/08/2012 Vieux  
  34 ans, Namur
 
et bien vous demandez a votre banque de le remplir en expliquant le credit d epont, eux du moment qu ils sont sur que vous allez payer c bon. quand on dit que l on paye en fond propre il demande aussi une garantie de la banque a moins que les gens garde l argent chez eux??? je pense pas, et aussi je suppose que vous savez que les tranches(de la construction) sont a payer avant qu un autre poste ne commence sinon il ne continue pas la construction. avez vous explique votre situation a votre délégué commercial? euh aussi une petite question vous vous êtes quand meme renseigné sur le prix pour un credit pont????? vous avez intérêt a vendre votre bien actuelle au plus vite....du moins avant la fin de la construction
10/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par kevin084862 Voir le message
et bien vous demandez a votre banque de le remplir en expliquant le credit d epont, eux du moment qu ils sont sur que vous allez payer c bon. quand on dit que l on paye en fond propre il demande aussi une garantie de la banque a moins que les gens garde l argent chez eux??? je pense pas, et aussi je suppose que vous savez que les tranches(de la construction) sont a payer avant qu un autre poste ne commence sinon il ne continue pas la construction. avez vous explique votre situation a votre délégué commercial? euh aussi une petite question vous vous êtes quand meme renseigné sur le prix pour un credit pont????? vous avez intérêt a vendre votre bien actuelle au plus vite....du moins avant la fin de la construction
Bonjour kévin, je pense que vous avez raison, je vais demander à mon courtier qu'il fasse remplir le document par la banque, ainsi celui du prêt hypothécaire que je vais faire pour la différence entre la vente de la maison actuelle et la nouvelle .

En ce qui concerne le crédit de pont, je l'ai eu à un prix très raisonnable, je vais le faire le plus tard possible, juste avant la fin de la première tranche, ainsi, je n'aurais que quelques mois à payer, oui ça coute de l'argent, mais comment faire, je ne vais pas habiter sous les ponts en attendant la construction de la maison, si vous avez une meilleure idée, je vous écoute avec grand intérêt . merci d'avance.

Dernière modification par armando21 11/08/2012 à 12h17.
11/08/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
  rabot est connecté maintenant
Vous avez un crédit pont,vous avez déjà trouver le pont ou dormir!

Désoler,j'ai pas su me retenir;c'est le Wk,et j'ai pas encore eu de congés

Bonne chance,et félicitation pour cette belle aventure.
11/08/2012 Vieux  
  44 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Vous avez un crédit pont,vous avez déjà trouver le pont ou dormir!

Désoler,j'ai pas su me retenir;c'est le Wk,et j'ai pas encore eu de congés

Bonne chance,et félicitation pour cette belle aventure.
Mdr, plus qu'à trouver le chien avec un air malheureux, des vêtements crasseux, une hygiène corporelle plus que douteuse, je pourrais faire la manche après mon boulôt, ça me payera peut-être une partie du carrelage.

Dernière modification par armando21 11/08/2012 à 12h15.
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