Terrain du voisin relevé. Quels risque pour le mien?

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Terrain du voisin relevé. Quels risque pour le mien?



16/01/2008 Vieux  
 
  Namur
 
Bonjpur,


Nous venons d'acheter un terrain dans une rue légèrement en pente et notre terrain l'est donc aussi. La personne à qui nous l'avons acheté avait fait faire des plans par un architecte qui avait prévu un '1/2 niveau' entre le salon et le garage qui se trouvait du côté le + bas (j'espère que vous comprenez ce que je veux dire)....

Il est indiqué dans les prescriptions urbanistiques que le terrain ne peut pas être remis à niveau mais TOUS nos voisins l'ont fait (il s'agit d'un lotissement).

Notre voisin qui se trouve 'au-dessus' de nous dans la pente à même fait plus que remettre son terrain à niveau, il l'a relevé et sa maison vient d'être terminée.

La personne à qui nous avons acheté ce terrain a fait faire un constat par huissier car vu que le terrain du voisin a été relevé, il y a, d'après son architecte, un risque de tassement de notre terrain. Voyez-vous de quoi il s'agit car nous n'y connaissons rien et ce n'est pas du tout clair pour nous?

Par ailleurs, nous nous demandions, s'il devait vraiment y avoir un déluge, je suppose que de la terre du jardin du voisin risque de couler sur le nôtre. Qu'en pensez-vous et quelle est selon vous la meilleure solution pour éviter cela? Un simple muret?

Et une dernière question... Pensez-vous que l'on court un gros risque si on remet notre terrain à niveau quand même?

Merci pour vos réponses.

Belle journée à tous

Bricoletta
16/01/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Dans quelle province, dans quelle commune ???
Cela dépend de l'endroit et de la sévérité de l'urbanisme.
Si d'autres l'ont fait avant vous, il ne devrait pas avoir de gros problème,
mais Dura lex, sed lex, la loi est dure mais c'est la loi !

Dernière modification par intègre 16/01/2008 à 17h07.

16/01/2008 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Et pas simple d'aller se brouiller avec son futur voisin qu'on va devoir se colletiner vingt ans...
17/01/2008 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Bricoletta, sans vouloir jouer au gendarme, essaie un peu de compléter ton profil, les conseils seront comme cela plus précis, et se sera plus sympa
28/01/2008 Vieux  
 
  68 ans, Liège
 
Il n'est pas rare que des dérogations soient accordées après enquête et accords du voisinage. Vos voisins les ont peut être obtenues. En cas de ruissèlements votre voisin ne sera pas tenu pour responsable si les écoulements sont caractérisés de "naturels" ! Il vous appartiendra donc de vous protéger vous même ( ce n'est pas tjrs bon marché).
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