Terrain en pente orienté au Nord

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Terrain en pente orienté au Nord



03/06/2009 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Nous venons de faire l'acquisition d'un magnifique terrain sur la commune d'Aywaille. Malgré avec mauvaise orientation (plein nord) et un dénivelé relativement important, nous avons été séduits par la vue. Il s'agit de la parcelle du milieu d'un lot de 3 parcelles identiques.

Le terrain fait 23,90 mètres de façade sur 50 mètres de profondeur. Le terrain est en forte pente et présente un dénivelé important par rapport à la route (un niveau).

Vient maintenant le moment de décider quel type d'architecture implanter sur ce terrain afin de maximiser:
1) la vue
2) la lumière et l'ensoleillement

Nous étions partis sur une construction à deux niveaux, mais la déclivité du terrain semble nous contraindre à recourir à trois niveaux (afin de coller au terrain).

Nous sommes actuellement sur une structure en L de 17m sur 17m en cascade (superficie augmente au fur et à mesure qu'on descend).

En façade, on ne voit que (de gauche à droite) le hall d'entrée et les garages.

Au moins 1, bureau et fitness viennent s'ajouter à gauche du hall. Dans l'aile perpendiculaire à la route, 4 chambres et 2 salles de bain.

Au moins 2, (de gauche à droite toujours) salon, salle à manger et cuisine dans le bâtiment principal. Salle de bain, dressing et chambre dans l'annexe.

Les problèmes sont les suivants:
- les surfaces vitrées sont au nord pour profiter de la vue (ça, on n'y changera malheureusement rien je pense);
- la vue est partiellement coupée par l'annexe (pas de vue panoramique);
- la vue depuis la cuisine est très limitée compte tenu de l'annexe qui se trouve dans son prolongement;
- pour que la maison (et la terrasse) colle au terrain, une partie de celle-ci est enterrée. Ma crainte est que les futurs propriétaires des 2 parcelles qui jouxtent la nôtre ne partent pas sur une implantation de ce type et que leurs constructions m'occultent le soleil du matin et du soir.

Nous aimerions avoir vos avis et/ou vos conseils en ce qui concerne cette implantation, ainsi que vos propositions/idées concernant les alternatives à la solution actuelle.

Si vous avez des photos de réalisations et/ou des liens vers de telles photos, nous sommes preneurs.

Un tout grand merci d'avance.

Fabien et Anne
05/06/2009 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Faites appel à un ou plusieurs professionnels de la construction (architectes, entrepreneurs). Ne vous fiez pas à ce que les autres personnes peuvent vous dire, c'est votre maison, elle doit être adaptée à votre style de vie. Elle doit vous plaire à vous et non pas aux autres.
Vous donnez un avis juste sur base d'une description n'est pas facile et je ne m'y risquerai pas. Il y a beaucoup de paramètres à prendre en compte et une visite sur place pour se rendre compte du terrain, de l'orientation, des vues à prendre et de l'environnement direct vaut tous les longs discours.
Demandez dans votre entourage à ceux qui ont construit/transformé si ils recommanderaient leur architecte. Quitte à en rencontrer plusieurs pour trouver celui avec lequel vous aurez le meilleur "feelling".
05/06/2009 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Nous avons déjà un architecte, qui nous a été recommandé par des amis. Nous souhaiterions cependant confronter ses propositions aux vues et/ou au vécu que d'autres personnes pourraient avoir, notamment des personnes ayant fait construire dans une configuration similaire ou des professionnels de la construction.
05/06/2009 Vieux  
  37 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Nous avons le même type de terrain, orienté nord et en pente descendante. Nous avions les mêmes envies de "coller" au terrain et d'éviter les terrasses suspendues.

Sur notre blog, vous pourrez trouvez des photos de ce qu'on est en train de faire.

http://je-jenn-notre-maison.skynetblogs.be/

Grande baies vitrées à l'arrière (nord) et on a beaucoup de lumière, depuis que le plafonnage est fait en bas, nous avons de la lumière jusque dans les pièces les plus enfermées (toilettes du rez de jardin par exemple) mais buen entendu les portes ne sont pas encore mise à l'intérieur.

Si vous avez des questions, n'hésitez pas.
05/06/2009 Vieux  
  42 ans, Liège
 
Merci pour ce témoignage. Ca nous rassure un peu car la lumière est pour nous un élément essentiel.
09/09/2009 Vieux  
  42 ans, Liège
 
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