Terrain en pente & pluie

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Terrain en pente & pluie



09/07/2009 Vieux  
  34 ans, Luxembourg
 
Bonjour.

Je suis actuellement à la recherche d'un terrain. J'ai trouvé récemment un terrain qui m'intéressait mais je me pose des questions sur la pente du terrain. Elle n'est pas très élevée (je dirais entre 1m et 2m sur 20-25m de profondeur, probablement plus aux alentours de 1,5m), mais, après construction, la maison se trouverait à la base de cette pente.

Je me demande donc si l'achat de ce terrain serait vraiment intéressant ou la pente risque de devenir gênante plus tard. En effet, lorsqu'il pleuvra, la pluie descendra d'office vers la maison.

Je sais qu'il existe des solutions pour prévenir les problèmes (drain et tout ça). Cependant, dans l'hypothèse ou une pompe à eau serait nécessaire, est-ce une lourde tare que d'avoir une pompe dans sa cave (prix, entretien, consommation d'électricité...) ?

Merci d'avance,
Sebastien
09/07/2009 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
un drain autour d'une maison sert justement à ne pas devoir mettre une pompe.
demandez aussi ou sont les égouts, à quelle profondeur,...
la commune vous donnera ces renseignements.

si vous faites des caves, tient qu'à vous d'exiger qu'elles soient biens protégées contre l'humidité.

un terrain en pente ne veut pas dire de l'eau chez vous nécessairement.

la nature du terrain va tout déterminer.
s'il est bien drainé de par la nature du sol, vous n'aurez pas de problèmes.

voilà pourquoi, quand vous passerez un compromis de vente mettez une clause sur les résultats d'une étude de sol.

déjà à l'oeil vous pouvez vous faire une idée:

y a t'il un point bas dans le terrain? si oui, voyez vous de l'eau quand il pleut?
si c'est sec, voyez vous une végétation différente(présente de plante qui aiment les zones humides)?

09/07/2009 Vieux  
  34 ans, Luxembourg
 
Merci pour vos réponses.

En fait, il n'y a pas d'égouts dans la rue. Cela fait-il une différence ? Je n'ai pas repéré d'eau en surface sur le terrain malgré les pluies de ces derniers jours. J'essaierai d'y repasser dans les jours prochains.

Une maison est en construction sur le terrain d'à côté, il faudra que je repasse voir les propriétaires pour avoir plus de détails.

Sebastien
09/07/2009 Vieux  
 
  63 ans, Autre pays
 
pourquoi ne pas s'adrésser a un architecte tu sera fixé sur ton sort. bon ton térrain a l'avantage d'etre en pente donc pas inondable pour le pays plat c'est bien....non? mais une pente de disons 5% c'est gérable
09/07/2009 Vieux  
 
  63 ans, Hainaut
 
il ne faut ps oublier de voir ce qui au dessus du terrain !
s'il y a des champs et que le cultivateur fait des sillons dans le mauvais sens bonjour les dégats en cas de grosse averse
09/07/2009 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
cela fait une différence dans le sens ou vous devrez évacuer les eaux usées et celles du drain.

drain dispersant, si vous craignez déjà d'avoir de l'eau là ça va être pire puisque le principe c'est de disperser l'eau dans le sol de votre jardin.

c'est prendre de l'eau pour la remettre d'où elle vient

renseignez vous pour savoir comment évacuer vos eaux usées.
la commune doit avoir une prescription dans ce domaine s'il n'y a pas d'égout
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