Terrain en très légère pente descendante

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Terrain en très légère pente descendante

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07/05/2016 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Pour 30 cm, une fois que cela sera tassé ça ne se verra même pas
et qui viendra vérifier?
c'est pas comme si c'était 1m ou une montagne à créer derrière chez vous.
07/05/2016 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Joyeux Anniversaire !
Reprends les plans. Le niveau des seuils est noté par rapport au terrain naturel.

J'ai un peu l'impression que la maison a été trop enterrée.
07/05/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Salut vété

Une des pistes que j'ai donner et vu la situation je me pose de plus en plus cette question
08/05/2016 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
J'ai pris des photos. comment je fais pour les publier ici ?
08/05/2016 Vieux  
 
  58 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par pascalou53 Voir le message
J'ai pris des photos. comment je fais pour les publier ici ?
Tu les ouvres dans Paint pour les réduire à 25% de la taille originale avant de les insérer en mode avancé.
08/05/2016 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Je rejoins les commentaires précédents.

1ère action: Vérifier les plans d'implantation, les niveaux de seuils et terrain sont indiqués. et vu que c'est ce qui a été approuvé par la commune, c'est la règle. En cas de doute, demander un géomètre indépendant de l'entrepreneur/ architecte.

A. Si le respect des plans est correct, les éventuels talus ou modification de reliefs sont strictement repris. Note: 50 cm de briques sous terre? normalement celà dois être étanchéifié, comme les fondations, c'est une pratique de construction étrange.

B. Si les plans d'implantation n'ont pas été respectés: là il y a un os et pas un petit.
- signaler le problème (irréparable) à l'entrepreneur et à l'architecte
- soit engager une discussion avec la commune pour éviter une amende ou engager la responsabilité de la partie en faute (au choix: entrepreneur, architecte, géomètre,...).
- soit trouver un arrangement avec l'entrepreneur / architecte et prendre les risques en cas de contrôle éventuel ou de problème à la revente. Le risque est à évaluer.


Il est à noter que normalement la commune vérifie l'implantation lors de la pose des chaises mais je ne suis pas du tout certain que cela comprenne le niveau du bâtiment.
08/05/2016 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
Terrain en très légère pente descendante
08/05/2016 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
Terrain en très légère pente descendante
08/05/2016 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
Terrain en très légère pente descendante
08/05/2016 Vieux  
CJC
  51 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Et personne n'a rien remarqué avant l'avis de votre maçon ?
08/05/2016 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
Ben jusqu'il y a peu , il y avait des échafaudages et des planches à cet endroit . Et une pile de palettes devant la maison . C'est quand le maçon nous a dit qu'il fallait enlever 50 cm de terre qu'on s'est dit sûil y avait quelque chose de pas normal .

Quand on dit que le seuil de la porte d'entrée doit être implanté à une hauteur comprise entre 30 et 70 cm au dessus du niveau pris sur l'alignement , ça veut dire quoi ? C'est quoi le niveau sur l'alignement ? Je voudrais savoir , ces 30 à 70 cm de plus , c'est par rapport à quoi ?
08/05/2016 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
Apparemment , l'alignement serait le bord de la voirie . Est - ce correct ?
Dans notre cas le niveau de la voirie est le point 100.05. Et notre niveau zéro est aussi 100.05 !

Et les prescriptions disent qu'on doit être plus haut de 30 à 70 cm que le niveau de l'alignement . Et ce serait ca le problème ?
08/05/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Pour moi cela est la piste la plus importante

l'implantation est correcte mais pas la profondeur ils ont été plus bas que prévus


Le pro pour ce style de chose serait de contacter intègre

Je lui demande de passer sur le poste
08/05/2016 Vieux  
  55 ans, Hainaut
 
Ah super , merci . Qu'en pense tu en voyant les photos ?
08/05/2016 Vieux  
dd1
  40 ans
 
On voit simplement que la maison est trop basse par rapport à vos photos mais qu'en est il de l'autre côté de la maison ??? Le terrain est plat ? . Qui à placé les chaises lors du terrassement c'est là que le problème commence si problème il y a car j' ai l'impression que l'autre côté est bon non? De toute façon le mal est fait y a plus qu'a enlever les terres et payer pour mise en décharge enterrer les murs faut même pas y penser
08/05/2016 Vieux  
dd1
  40 ans
 
En regardant les photos du blog on voit sur les photos du VV que vous êtes bon de l'autre côté votre constructeur aurait sans doute pu vous avertir. La solution de mettre un bloc en plus au niveau du VV était sans doute la meilleure alternative car faut bien arriver sur le bon sol aussi Je suppose qu'on à pas pris le temps de vérifier les niveaux du terrain dans la phase d'étude du projet avec un géomètre ?
08/05/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Pour moi la seul solution est d'enlever la terre mais de faire quand même constater cela par l'architecte si il n'est pas lier à la société de construction
08/05/2016 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Si l'architecte était compétent ça ferait longtemps qu'il aurait signalé le problème non ?

Citation:
Posté par fafalili Voir le message
Pour moi la seul solution est d'enlever la terre mais de faire quand même constater cela par l'architecte si il n'est pas lier à la société de construction
08/05/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Oui aussi
09/05/2016 Vieux  
  39 ans, Namur
 
je ne comprends pas comment on ne l'a pas vu avant...il s'agit qd meme ici d'une partie les plus importante du chantier, qqc qu'il sera impossible de corriger.
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