terrain humide drainage à envisager ?

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terrain humide drainage à envisager ?



16/12/2009 Vieux  
  48 ans, Namur
 
Bonjour,
nous sommes dans un projet d'achat de terrain pour faire construire une maison soit passive soit très basse énergie(ossature en bois). Le terrain envisagé très bien orienté, est humide(cfr le voisin d'en face)). Il parait que le voisin jouxtant le terrain a du faire un vide ventilé car l'humidité était présente également sur son terrain(le vide ventilé est-il toujours une réponse à à terrain humide ? Nous souhaiterions faire des caves, faut-il drainer le terrain auparavant ? J'ai lu sur ce site la possibilité de poser un "radier", est-ce une autre solution à contrer l'humidité ?
Si obligation de drains, combien cela coûte-t-il approximativement
merci beaucoup
mais avant tout achat, je pense qu'un test géologique est impératif !
16/12/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Je vous conseille d'abord de demander une analyse du soldes, vous devriez déjà avoir des réponses à vos questions

certaines régions sont humides, avec une terre Argileuse mais ne demande pas de précaution supplémentaire que celles que l'on utilise aujourd'hui

Normalement avec votre architecte et votre entrepreneur que ce soit vides ventilés ou caves doit prévoir une membrane d'étanchéité pour contrer l'humidité éventuelle (cimentage, coaltar, platon)
Avec un drainage tout autours de la maison
(système que je dirais classique et courant à condition qu'il soit bien réalisé)

(maintenant je ne sais pas si le système est le même pour une osb mais je suppose les vv ou les caves sont faites de bloc)


un radier n'est pas la solution contre l'humidité mais une solution à la mauvaise portance de votre sol (les pieux également), de plus le cout de celui-ci n'est pas négligeable

En fonction de vos essais de sol, vous aurez une idée de la portance de votre sol voir si des caves ou vides ventilés sont possibles et puis on ne sait jamais parfois certain découvre une nappe aquifère ou une source !!
et si le terrain vous plait et qu'il vous faut un radier au moins vous êtes prévenu concernant le budget éventuel et pas pris de court

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