Terrassement + roche : qui paie ?

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Terrassement + roche : qui paie ?

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30/04/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Rubix avez vous demandé le résultat du sondage avant le début des travaux, avez vous demandé à un ingénieur de calculer le type de fondation adéquate pour votre construction ??? C'est pourtant la procédure normale, logique.

Rubix ma réponse ne concernait pas votre msg, mais cellle d'un agitateur public qui fait régulièrement des commentaires enflammés contre tout.
30/04/2013 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Oui Intègre, tout cela a été fait. L'essai de sol avant d'acheter le terrain, et le calcul de stab est annexé au contrat de mon entrepreneur.

P.S. Autant pour moi alors...
01/05/2013 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Rubix il est stipulé quoi sur votre devis pour le terrassement, mention du prix pour un sol particulier, supplément si sol d'une autre composition ?

On peu tourné tres longtemps autour de ce probleme en disant que vous êtes en droit ou que c'est l'entrepreneur qui est en droit, seul les details du devis diront qui est en droit eu final.

Apres on pourra toujours dire que si l'entrepreneur est en droit c'est dégueulasse de travaillé comme cela parce que le client ne sais pas de quoi sont sol en faite, mais malheureusement si le client a signé pour avec cette condition il ne peut en vouloir qu'a lui même.
01/05/2013 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je crois que, en dehors de toute question de droit, il y a une question de simple logique.
Vous demandez à l'entrepreneur de construire sur VOTRE terrain.
L'entrepreneur ne sait pas plus que vous ce qu'il y a en dessous.
La mention de "traces de schiste ou de roche" est vague, il y a des schistes très friables, d'autres plus durs, des grès, du calcaire, etc....
Alors soit on fait un examen plus approfondi, mais cela coûte sensiblement plus cher.
Ou on se dit, en toute bonne foi, "on est prévenu et il faudra voir quand on aura ouvert le terrain".
De toute manière, examen approfondi ou non, le résultat sera le même, il y aura probablement d'autres fondations que celles prévues initialement.
Alors autant éviter les examens de sol onéreux et voir quand ce sera ouvert.
Quand l'entrepreneur est sur place avec son matériel, il y a deux choix possibles:
soit on remballe tout le matériel et les hommes, on fait une offre pour une étude approfondie par un ingénieur (indispensable, quoi qu'en disent certains), on la signe, on la renvoie, il fait l'étude, on fait une offre de prix pour la différence de prix liée aux fondations, on la signe, on la renvoie, et on recommence.
Entretemps, on a perdu 15 jours, et l'entrepreneur ne peut pas laisser ses hommes et son matériel pendant 15 jours sans rien faire.
Donc il commence un autre chantier et reviendra sur le vôtre quand toute la paperasse sera en ordre.
Soit on continue, on vous donne un montant approximatif, et on ne perd pas de temps, l'ingénieur vient sur place, donne ses instructions, on fait le boulot et on fait le compte après.

A vous de choisir.
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