Terrasses-Balcons:qu'est-ce qui est permis?

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Terrasses-Balcons:qu'est-ce qui est permis?



26/03/2012 Vieux  
  48 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

J'ai beau essayer de m'y retrouver dans les décrets de la Region Wallonne et tous ces textes indigestes qui revoient eux-mêmes à d'autres...je ne trouve pas la réponse à ma question.
Sur les plans de la maison que j'ai acheté figurait un petit escalier donnant accès à l'étage.Il n'a pas été réalisé à l'époque.Aujourd'hui,je voudrais donc l'y placer.
Je voudrais en profiter pour y intéger un petit balcon,une mini-terrasse en quelque sorte.
Est-ce permis,faut-il des autorisations pour cela aussi?Les autorités tiennent-elles compte ou non du fait que l'ensemble soit démontable?
Merci d'avance pour vos réponses.
27/03/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pour un balcon ou une terrasse surélevée, il faut demander un permis d'urbanisme.
27/03/2012 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
Avec architecte, car, c'est une structure portante... il doit prendre la responsabilité de cette construction...
27/03/2012 Vieux  
  48 ans, Brabant Wallon
 
Dingue,je n'en attendais pas moins de la Belgique.Et pas pour des escaliers seuls (donnant accès à l'étage)?
28/03/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Ben pour un escalier, il faut aussi un permis.
28/03/2012 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Qui plus est, si votre balcon se trouve plus d'1.80m au dessus du terrain du voisin sur lequel il donne vue, celui-ci doit être occulté. Il me semble que c'est ça (mais je peux me tromper)
28/03/2012 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Ahhh, mais en relisant, je vois que l'escalier figure sur le plan... Si c'est bien le cas, il ne faut plus de permis (si cela fait moins de 4ans). J'ai le cas chez moi, je rénove et il y a une terrasse qui doit être construite à 1.30m de haut. Et d'après mon architecte, j'ai 4ans pour réaliser TOUS mes travaux.
Si le délais de 4 ans est passé, il ne vous reste qu'à redemander un permis. Mais attendez les experts du sujet, je me trompe peut-être!
28/03/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
le délais c'est 5 ans à partir de la date d'octroi du permis. Si l'escalier est sur le plan, il doit être réalisé.
Normalement, si l'ensemble des travaux ne sont pas réalisé dans les 5 ans, il faut refaire réintroduire une demande par rapport à ce qui a été réellement exécuté.

Exemple, vous construisez une maison avec un garage sur le coté. Pour des questions de budget, vous décidez de réaliser le garage plus tard. Après 4 ans, vous vous dites que finalement, vous n'en avez pas besoin.
Dans ce cas, il faudrait refaire une demande de permis pour la maison construite sans garage. Sana cela, vous pouvez être considéré en infraction car vos plans ne sont pas conforme à la situation construite.
28/03/2012 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Mea culpa. Merci d'avoir corrigé !
28/03/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Oh mais y a pas de mal, je ne faisait que rectifier un petite erreur sans grandes conséquences
28/03/2012 Vieux  
  48 ans, Brabant Wallon
 
Merci pour toutes ces réponses.Surprenant,l'histoire du garage "non construit"!
A lire également sur BricoZone...
Prescriptions urbanistiques/CWATUP: qu'est-ce qui s'applique? Par Vi2 dans Lois, Règlements, Primes, +14 05/12/2011
Qu'est ce qui est plus propre Par domokid dans Electricité, +11 15/10/2009
Reception nouvelle installation, qu'est ce qui doit etre en ordre? Par jeanphi500 dans Electricité, +2 17/11/2008
prise dans SDB: qu'est-ce qui est aux normes? Par ze. dans Electricité, +7 22/04/2008


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles


Ent Chif Eric construction

Entreprise de gros oeuvre, maçonnerie façade, annexe, aménagement extérieur, transformation, etc


illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !

Ajoutez votre société