Thomas & Piron

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23/06/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
faudrait surtout leur poser la question
24/06/2010 Vieux  
 
  Hainaut
 
Bonjour , nous avons fait bâtir avec T&P , et au debut on ne voulait qu'une partie cavee ,et le reste vide ventiler , mais le supplement pour faire des caves entieres n'etait vraiment pas elever , donc on a fait des caves sous toute la maison


http://logagio.skyrock.com
24/06/2010 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour,

ahh c'est déjà un bon point.

Merci beaucoup pour votre réponse.
24/06/2010 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par michèle1 Voir le message
Bonjour,

Nous allons acquérir un terrain dans la région de Marcinelle et nous aimerions faire construire avec soit T&P ou Tpalm.

Quelqu'un saurait-il me dire combien ça coûte de faire des caves de plus ou moins 80m2 chez T&P.

Merci beaucoup pour vos réponses.

je ne sais pas dire chez thomas et piron, car notre devis ne détaillais pas les caves

mais chez tplam c'était environ 16.000 € de supplément pour 97 m² de cave par rapport au vide ventillé. on avais aussi sur le devis une cave de 40 m² et c'était environ 12.000 €, donc ce sont vraiment les premiers mètres carrés qui coutent
24/06/2010 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Ah oui ok ben ça va encore nous on pensait à plus ou moins 20000 euros pour les caves donc on est dans les prix.

de toute façon nous allons aller chez les deux pour faire les plans et on verra qui sera le meilleur.

merci beaucoup.
24/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par radamanthys Voir le message
je ne sais pas dire chez thomas et piron, car notre devis ne détaillais pas les caves
...
Il ne devrait pas y avoir une grande différence avec Tpalm
24/06/2010 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
je ne pensse pas non plus, étant donné que le prix total pour la maison était très proche
24/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par michèle1 Voir le message
Ah oui ok ben ça va encore nous on pensait à plus ou moins 20000 euros pour les caves donc on est dans les prix.

de toute façon nous allons aller chez les deux pour faire les plans et on verra qui sera le meilleur.

merci beaucoup.
Soyez vigilant sur un point: ce prix est pour du standard, sur bon sol.... à la moindre défaillance du terrain, ça va grimper très vite..... Un petit essai de sol préalable est toujours plus que conseillé...
24/06/2010 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par radamanthys Voir le message
je ne pensse pas non plus, étant donné que le prix total pour la maison était très proche
une cave, ça reste du BBL, du béton armé et des installations techniques apparentes.... c'est plus dans les finitions que la différence est plus marquée.... Intègre pourrait peut-être confirmer
24/06/2010 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
dans notre cas il faut faire un radier (de 30 cm) le prix que j'ai donné est juste la différence entre le vv et la cave, ensuite cela peu dépendre des cas mais pour nous que ce soit vv ou caves il faut le radier de toute facon.
24/06/2010 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
oui je me doute, c'est vrai que nous pensions faire un essai de sol pour avoir la certitude de la qualité du terrain
24/06/2010 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
c'est de toute facon plus prudent, car en ayant cette information la a l'avance vous pouvez le faire chiffrer, si vous ne le faite pas et que cela s'avère nécéssaire durant les travaux, cela peut faire un gros surcout que vous ne pourrai peut etre plus intégrer dans votre crédit (dans notre cas le surcout est de près de 20.000 € pour un raider de 30 cm, 80 kg de feraille/m³ sur 145 m²)
24/06/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Une cave ayant, par définition, une dalle de sol de minimum 15 cm armé + 5 cm sable et visqueen, si il y avait un supplément à rajouter, suite à un problème de sol, il serait nettement moins important que si vous partiez d'un vide ventilé .

Alors je trouve que ce serait sympa, que ceux qui ne s'y connaissent pas, arrêtent de faire peur inutilement aux gens qui souhaitent construire. Ou de se limiter aux conseils de base, comme simplement faire un essai de sol.
Chaque cas est différent.
Dans certains cas, le fait d'aller creuser plus bas (-250 cm au lieu de -90cm) , permet de trouver le bon sol, et le radier ne sera pas toujours indispensable. ou il pourrait être plus léger.
24/06/2010 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Une cave ayant, par définition, une dalle de sol de minimum 15 cm armé + 5 cm sable et visqueen, si il y avait un supplément à rajouter, suite à un problème de sol, il serait nettement moins important que si vous partiez d'un vide ventilé .

Alors je trouve que ce serait sympa, que ceux qui ne s'y connaissent pas, arrêtent de faire peur inutilement aux gens qui souhaitent construire. Ou de se limiter aux conseils de base, comme simplement faire un essai de sol.
Chaque cas est différent.
Dans certains cas, le fait d'aller creuser plus bas (-250 cm au lieu de -90cm) , permet de trouver le bon sol, et le radier ne sera pas toujours indispensable. ou il pourrait être plus léger.
bonjour Intègre,

de mémoire il n'est pas prévu de dalle de sol armée dans le cahier des charges standard de Thomas et Piron ni de Tpalm (chez Baijot et Etienne Piron oui par contre), juste des semelles de fondation (+enrochement + chape).

pour le fait qu'en creusant on puisse éviter le radier en faisant des caves, tout a fait, ca dépend des cas (c'est d'ailleurs la formule que j'ai employée)

Dernière modification par radamanthys 24/06/2010 à 14h46.
24/06/2010 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
il y aura pas contre des frais connexes à surveiller je suppose. l'enlèvement des terres excédentaires pourra augmenter par exemple.

Nous avons fait l'erreur de ne pas penser aux caves alors que nous avions un veide ventilé de 110 cm sous une parties de la maison. Je conseille vivement à tous le monde d'au moins y penser et l'envisager. Ensuite, libre à chacun bien sur de décider en fonction des ses propres priorités (confort, finances, etc)
24/06/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
de mémoire il n'est pas prévu de dalle de sol armée dans le cahier des charges standard de Thomas et Piron ni de Tpalm (chez Baijot et Etienne Piron oui par contre), juste des semelles de fondation (+enrochement + chape).

Chez personne ce n'est prévu en cas de vide ventilé, car cela ne se justifie nullement. C'est une surcharge financière totalement inutile que certains constructeurs vous imposent.

Par contre, certains qui ne font pas de vide ventilé au départ, prévoient une dalle de sol. C'est une toute autre technique qui suppose un sol parfaitement plat.
Les sociétés flamandes sont championnes pour proposer une dalle de sol de 10 cm non armée, ce qui implique systématiquement en Wallonie, des suppléments de fondations.
Je parlais "en cas de cave" uniquement ...
24/06/2010 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Ahhhh lalala les plaisirs de la construction, je n'ai même pas encore commencé et ça me stresse déjà.

ceci dit j'ai quand même hâte d'avoir mon premier rendez-vous et de faire les plans de la maison.

Nous aimerions une maison de 200m2 avec garage compris (2 voitures si possible) et les caves en plus bien sûr. style de la maison cottage.

Merci encore pour vos renseignements. je viendrai certainement souvent sur ce site pour avoir des réponses.
14/07/2010 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Saviez-vous que Thomas et Piron était à vendre les amis? C'est la nouvelle du jour ça!!!!!!!!!!

Pour étayer cette info voici l'article de La Meuse:
"L'entreprise de construction Thomas & Piron est à vendre

L’entreprise générale de construction Thomas & Piron, le troisième plus important constructeur en Belgique après CFE et Besix, cherche un acheteur, écrivent mercredi les journaux De Standaard et Het Nieuwsblad. Thomas & Piron œuvre comme constructeur et promoteur. Le groupe numéro 1 en Wallonie l’est devenu au Grand-Duché du Luxembourg et lorgne maintenant vers l’Afrique. Le groupe compte environ 1.400 collaborateurs. En 2008, il a enregistré 241 millions d’euros de chiffre d’affaires et un bénéfice annuel de 15 millions d’euros. La banque Degroof gère la vente. "

Dernière modification par stabilo 14/07/2010 à 09h21.
14/07/2010 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
J'ai quelques économies, ca m'intéresse!
14/07/2010 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Information relayée aussi dans l' Echo

http://www.lecho.be/actualite/entrep...3033.art?ckc=1

On se cotise tous ?
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