Thomas & Piron

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26/03/2012 Vieux  
  34 ans, Bruxelles
 
On a demandé un avenant pour les carreler finalement dans notre dernier projet mais sur un premier projet on avait 95m² de caves-garage et de mémoire ça tournait aux alentours des 4000 HTVA (donc il faut compter je suppose environ 40-45 €/m² HTVA avec du carrelage basique de cave donc dans les 10-15€/m²). Dès que j'ai des nouvelles de notre avenant je te tiendrai au courant.
C'est ce qu'on peut toujours reprocher aux maisons témoins : ils mettent toujours plus qu'il n'en faut pour que ça en jette car une maison témoin avec uniquement le cahier des charges, ça tient la route mais ça n'attire par les acheteurs (rien que les portes déjà...). Donc non pas de chauffage, certain.
Si tu as le cahier des charges, le descriptif des caves est celui mentionné dedans, ni plus ni moins, juste le sterfput donc, la chape, les blocs de béton et l'électricité.
Concernant l'humidité, on a 3 amis qui ont construit avec eux et tous sont contents, aucun souci, ils font même des soirées dans les caves (lol). Une cave avec de l'humidité est quelque chose d'inadmissible. Si jamais c'était le cas, autant dire qu'ils auraient intérêt à venir régler le problème !

Dernière modification par Pegoncology 26/03/2012 à 15h03.
26/03/2012 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Bientot le radieer

http://blog.bricozone.be/alexd83/201...our-le-radier/
26/03/2012 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
@Pegoncology: Merci pour les infos... Concrètement, aujourd'hui dans mon appart j'ai un billard (qui me sert de table dans la salle à manger), mais dans la maison, j'aimerais une vraie salle à manger... Donc je cherche quoi en faire. Je n'y joue pas souvent; je me dis qu'une cave pourrait faire l'affaire. Pas envie de le mettre à l'étage, pas de garage... Véranda ca me convient moyennement.
27/03/2012 Vieux  
  34 ans, Bruxelles
 
Pour moi tu pourras le mettre sans souci dans la cave. De notre côté on espère plus tard utiliser les caves pour une "salle de sport" et une autre pour une salle type cinéma-jeux etc. Je te conseillerais de la faire carreler (sinon ça va abîmer le billard et puis c'est plus propre). Pour la peinture tu sais passer une couche toi-même sur les blocs de béton. Et pour le chauffage, à voir. Soit un chauffage d'appoint mais ça chiffre rapidement. Moi je ferai peut-être mettre un radiateur quand même (ou bien plus tard)
27/03/2012 Vieux  
  Luxembourg
 
Bonjour à tous,

mon premier post officiel sur bricozone! YAY!

Nous avons décidé de travailler également avec T&P, et avons passé une journée à Our pour le choix des matériaux. Et WOW, quelle journée... La responsable habituellement présente sur place (dont j'ai entendu maintes fois les louanges de la part d'autres candidats batisseurs chez T&P), était absente (cela arrive).

Notre commercial a donc décidé de prendre en charge la partie du matin, avec un collègue (un Piron!), et wow... J'aurais largement préféré qu'on me prévienne que la responsable n'était pas là plutôt que d'avoir à subir une telle journée.

Je ne suis pas sûr que citer tous les points qui ont rendu cette journée plutôt mauvaise fasse avancer le débat (ou ne m'attire pas des ennuis?), mais je tenais juste à donner mon avis face à cette journée qui doit certainement apporter un sentiment de satisfaction pour certains, à la fin, ce qui n'était pas du tout notre cas.

J'en repars avec un amer sentiment, mais j'essaye tout de même de rester confiant pour la suite du projet, en espérant que nous puissions avoir un conducteur de chantier digne de ce nom...
27/03/2012 Vieux  
  47 ans, Hainaut
 
J'espère que vous avez quand meme bien digéré votre collation du midi
27/03/2012 Vieux  
  Luxembourg
 
c'était le meilleur point de la journée oui Terrasse ensoleillée et service agréable!
27/03/2012 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Euh bkill, sans vouloir en faire un débat, je pense que justement le but de ce sujet est d'indiquer ce qui se passe bien et ce qui ne se passe pas bien pour ceux qui font construire avec Thomas & Piron... Personnellement, cela m'intéresserait de lire ce que tu en penses et quels sont tes ressentiments. Après tout, c'était la journée où tu étais censé habillé ta maison, ton projet de vie, ton investissement.

Pour ma part, j'avais pris le pli d'aller visiter le showroom une demi journée bien avant de choisir T&P, afin de savoir à quoi m'attendre... Mais n'empêche, ton expérience est plus que la bienvenue ;)
29/03/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Petite question un peu HS: J'ai reçu hier une facture T&P (aie!) avec une description qui englobe tout le gros oeuvre excepté une description détaillée pour le polyuréthane (+ prix de celui-ci). Est-ce que cela veut dire quelque chose? Vis-à-vis d'une quelconque défalcation ou prime ou que sais-je?
29/03/2012 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour Remarlito, Pour répondre à votre question, pour obtenir une prime à l'energie , vous devez compléter le formulaire ( demandeur) que vous trouvé sur (http://energie.wallonie.be/fr/construire.html?IDC=6365) et fournir a TP l'Annexe du formulaire Technique qui vont compléter en fonction de votre PEB.
29/03/2012 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Je pense que la question de Remarlito est plutôt de savoir si c'est normal de ne pas le voir sur sa facture (le pur)...
29/03/2012 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lanoix Voir le message
Je pense que la question de Remarlito est plutôt de savoir si c'est normal de ne pas le voir sur sa facture (le pur)...
Ben justement, il le voit, c'est justement que c'est le seul poste détaillé qui le pousse à poser la question... ("englobe tout sauf une description détaillée pour le PUR")
29/03/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Yes, en effet. C'est le seul "poste" qui est détaillé. Je me demande donc pourquoi? Ma maison n'est pas une construction basse énergie... Maison classique quoi, 8cm de PU.
29/03/2012 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
En ce qui concerne les primes che TP (si vous n'avez encore rien reçu) ils vous enverront un dossier complet avec des post-it là où vous devez complèter quelque chose, on a reçu 3 dossiers différents, un pour la chaudière, un pour la ventillation double fulx et un autre pour le K inférieur ou égal à 35 (25 dans notre cas)
29/03/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
En ce qui concerne les primes che TP (si vous n'avez encore rien reçu) ils vous enverront un dossier complet avec des post-it là où vous devez complèter quelque chose, on a reçu 3 dossiers différents, un pour la chaudière, un pour la ventillation double fulx et un autre pour le K inférieur ou égal à 35 (25 dans notre cas)
Ok! Merci pour l'info!

Je ne sais pas si cela à un rapport avec la fiche fiscale lorsque je la complèterai? J'imagine que je recevrai également les coûts séparés pour la chaudière, la VMC, etc...
29/03/2012 Vieux  
  33 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par VincentM Voir le message
Ben justement, il le voit, c'est justement que c'est le seul poste détaillé qui le pousse à poser la question... ("englobe tout sauf une description détaillée pour le PUR")
J'avais compris l'inverse. Je sors
29/03/2012 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous.

Tout d'abord, courage, je vous dis ça car j'ai fais partie de TP...

toute première chose à savoir, c'est qu'il faut un petit bas de laine pour le suivi de chantier. Pas par T&P, par des professionnels indépendant de votre chantier, les rémunérer et avoir un rapport de ce qui va et ne va pas selon eux !

1° ne jamais leur faire confiance, vous faites batir par eux, surement qu'ils ont su vous faire miroiter quelques avantages intéressants (gratuité (réelle ?), réduction de prix, rapidité, comparatif alléchant par rapport à la concurrence, etc) qu'ils vous feront payer d'une manière ou d'une autre.

2° Tout vérifier ce qu'ils vous disent, archiver, noter, faire signer le moindre papier, la moindre promesse, faire des photos à tout va !!!

3° Demander des avis des amis, parents bricoleurs ou professionnels sur le déroulement de votre chantier.

4° Passer tout les jours prendre des photos de mêmes endroit, connaitre l’évolution de chaque corps de métier, ne pas hésiter à leur demander ce qu'ils font pour recouper les infos.

5° Arrêter de rêver, l'archi est juste la pour vous faire signer, il ne passe jamais sur la maison, peut-être en réception définitive, même pas sur !!!

6° Usez et Abusez des recommandés pour faire avancer les choses, c'est cher et e****dant, mais efficace et recevable en cas de litige et très intéressant pour votre dossier que votre avocat pourrait avoir besoin.

Je ne suis pas là pour faire peur (quoique) mais pour vous mettre en garde, T&P gagne toujours, quoi qu'ils vous proposent, vous en bénéficierez, serez satisfait, mais ils auront toujours le dernier mot.

C'est une super aventure, angoissante, stressante, passionnante, mais qui ne doit pas vous pourrir ni la santé ni celle de vos proche, un excès de prudence n'a jamais tué quelqu'un, une maison qui s'effondre si !

PS: pour plus d'infos, je répondrai volontier.
29/03/2012 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par m4x4n4s Voir le message
Bonjour à tous.

Tout d'abord, courage, je vous dis ça car j'ai fais partie de TP...

toute première chose à savoir, c'est qu'il faut un petit bas de laine pour le suivi de chantier. Pas par T&P, par des professionnels indépendant de votre chantier, les rémunérer et avoir un rapport de ce qui va et ne va pas selon eux !

1° ne jamais leur faire confiance, vous faites batir par eux, surement qu'ils ont su vous faire miroiter quelques avantages intéressants (gratuité (réelle ?), réduction de prix, rapidité, comparatif alléchant par rapport à la concurrence, etc) qu'ils vous feront payer d'une manière ou d'une autre.

2° Tout vérifier ce qu'ils vous disent, archiver, noter, faire signer le moindre papier, la moindre promesse, faire des photos à tout va !!!

3° Demander des avis des amis, parents bricoleurs ou professionnels sur le déroulement de votre chantier.

4° Passer tout les jours prendre des photos de mêmes endroit, connaitre l’évolution de chaque corps de métier, ne pas hésiter à leur demander ce qu'ils font pour recouper les infos.

5° Arrêter de rêver, l'archi est juste la pour vous faire signer, il ne passe jamais sur la maison, peut-être en réception définitive, même pas sur !!!

6° Usez et Abusez des recommandés pour faire avancer les choses, c'est cher et e****dant, mais efficace et recevable en cas de litige et très intéressant pour votre dossier que votre avocat pourrait avoir besoin.

Je ne suis pas là pour faire peur (quoique) mais pour vous mettre en garde, T&P gagne toujours, quoi qu'ils vous proposent, vous en bénéficierez, serez satisfait, mais ils auront toujours le dernier mot.

C'est une super aventure, angoissante, stressante, passionnante, mais qui ne doit pas vous pourrir ni la santé ni celle de vos proche, un excès de prudence n'a jamais tué quelqu'un, une maison qui s'effondre si !

PS: pour plus d'infos, je répondrai volontier.
Il serait peut-être utile d'expliquer votre aventure avant de mettre en garde les autres plutôt que de faire l'inverse.
29/03/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Oui, ce serait un peu plus objectif et constructif de savoir le pourquoi du comment de votre commentaire.

Ne pas oublier non plus qu'en général, ce sont les avis négatifs que l'on retrouve sur les forums (normal...) et rarement des gens qui sont contents. Quand tout va bien, on entend plus parler des clients...
29/03/2012 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
Il serait peut-être utile d'expliquer votre aventure avant de mettre en garde les autres plutôt que de faire l'inverse.
je n'ai aucune rancoeur envers eux concernant la fin de notre collaboration, seulement envers leur façon de faire les choses, de faire "passer la pilulle" au couillon de client.
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