Thomas & Piron

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26/06/2009 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
J'ai le détail des prix sur tous les postes pour ma maison. Je les posterai ce WE.
26/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
génial! Merci, cela m'intéresse très fort!
Nous en sommes à l'avant projet, et nous signons lundi pr le compromis de vente du terrain, et pr nous engager à construire avec eux
26/06/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
J'avoue, je suis très intéressé également.

Sinon, pour continuer ma petite histoire personnelle, j'ai du aller à l'urbanisme chercher les vraies prescriptions urbanistiques, celle que l'agent immobilier avait fourni étaient erronnées. Pas encore d'idée de prix/m² du coup.

Enfin, j'ai appris 2/3 trucs en plus sur le terrain, je vais poster dans une section plus adéquate.
30/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
on a signé hier pour le compromis de vente du terrain, breyne, et la mission d'étude...

Bref, ca avance bien!

Y'a un bon contact avec le commercial, qui est bien sympa, et on sent qu'il pense à notre budget, il n'essaye pas de nous faire mettre des trucs chers et dont on aurait pas besoin...

la date de fin prévue est le 30/10/2010

qu'est-ce qu'on a hate
30/06/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ils ont une boule de cristal ??? pour donner une date de fin de chantier ???
Que font-ils des intempéries ??? et autres petits contre temps, qu'on rencontre toujours sur un chantier .
Enfin avec 16 mois, ils sont cools ! A condition de ne pas avoir de problèmes avec le permis d'urbanisme.
30/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
ben oui, c'est ce que je me suis dit aussi, les plans ne sont meme pas définitifs, on doit encore changer qqes trucs...

Mais comme vous dites, si y'a pas de problème avec l'urbanisme, ils devraient etre relax...

Et d'après ce que j'ai entendu dire, ils seraient en sous charge pour l'instant, ils comptent p-e là dessus aussi...
30/06/2009 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
je crois que la loi breyne les oblliges à donner une date... mais qui est compté assez large et avec des conditions.... exemples... permis de bâtir obtenu dans les 4 mois.
30/06/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
La loi Breyne a bon dos, on y met n'importe quoi.
Jette un coup d'oeil sur google "Loi Breyne", elle y est intégralement.
Et ce sont souvent ceux qui s'y conforment le moins qui en parlent le plus.
Comment donner une date de début ou de fin de chantier, tant qu'on n'a pas le permis d'urbanisme. Certaines demandes de permis peuvent prendre des mois !!! Malheureusement !!
30/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
en fait il est bien marqué que cette date n'est valable que si on a le permis de batir avant le 30 décembre
01/07/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
Les dates donnees sont bien respectees . Maintenant , tout depend aussi de l'obtention ou pas du permis de batir ....



http://logagio@skyrock.com
01/07/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Oui dans notre contrat il y a bien une date de début
et une date de fin mais il est stipulé qu'il peut y avoir un délais supplémentaire de 160 jours ouvrables en cas d'intempérie, grève ce qui prolongerait le délais.

Ils voient plus large à mon avis pour rester dans la marge.
Dans notre cas, ils avaient prévu septembre alors qu'on étaient en janvier, et au final on à bien eu le temps de faire les plans avec l'architecte, de modifier plusieurs fois, choisir nos matériaux et là c'est envoyé à l'urbanisme qui nous a téléphoner et nous à annoncé un délais de 30 jours...(de plus t&p est très regardant sur les règles d'urbanisme et de la rw)

en gros même en prenant notre temps on est dans les temps, le temps d'avoir notre permis durant les congés du bâtiment....
maintenant nous n'aurons qu'une date précise une fois le permis accepté mais d'après eux, ça ne changera pas ou très peu
02/07/2009 Vieux  
 
 
Salut Belote... Sais-tu si tu profiteras des 6% de TVA sur les 50.000 premiers €?
02/07/2009 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Pour cela il faut impérativement une facture avant le 31/12/2009
03/07/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Oui je calculais ça hier en me disant si on commence en septembre ça fait déjà juste mais l'air de rien cette prime elle aide quand même

mais bon comme dit dans un article on à eut la confirmation en février, le temps de faire les démarches avec l'architecte etc..l'année est écoulée..et en 2008!, personne n'était devin
quand à la prolongation l'année prochain, je suis sure que non il regrette déjà ce geste...mais les sociétés elles le voudraient

Dernière modification par moustikous 03/07/2009 à 13h12.
03/07/2009 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Comme promis, avec un peu de retard:

GOF : 121.000
Chauffage (mazout - par le sol) : 12.000
Electricité : 4.000
Sanitaire (y compris VMC double) : 14.000
Plafonnage : 10.500
Chape (isolante + de finition + carrelage) : 12.000
Menuiserie intérieure : 8.000

Ces prix sont HTVA et ont été arrondis.

Pour une vue de la maison, voir mon post : http://www.bricozone.be/fr/showpost....9&postcount=60

NB : les fenêtre du haut sont en réalité plus haute.
03/07/2009 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Marcy Voir le message
Salut Belote... Sais-tu si tu profiteras des 6% de TVA sur les 50.000 premiers €?
Bonjour,

en ce qui nous concerne, T&P nous a automatiquement envoyé le formulaire rempli pour faire la demande au bureau de la TVA de la région où se construit la maison et puis de retour au constructeur.
Notre première facture est arrivée, les 6% de TVA était appliqué.
Construction commencé en juin09.
03/07/2009 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Hello Leon,

tu construis dans quel coin ?
03/07/2009 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
dans la région de Ath.
03/07/2009 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Aaah, on a probablement eu le même commercial. Tu as eu Monsieur P. père ou P. fils ?
05/07/2009 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
Concernant les portes qui sont dans le "package" clé sur porte de TP, savez-vous à combien ils compents par porte pour les modèles compris dans le prix?

Je demande ça car nous avons vu les modèles "portes blanches" qui ne sont évidemment pas dans le tout compris, nous devrons donc ajouter un supplément. ( prix de ce suppl?..)
Supplément que je pourrai peut-être reporté vers un magasin extérieurs pour ces portes, ce qui me coutera probablement moins cher?
quoique.. l'installation.... etc...
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