Thomas & Piron

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Thomas & Piron

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10/06/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
  BatiPher est connecté maintenant
Ne faites pas attention, il y a un peu de bordel sur mon parking je dois ranger un peu mais surtout je me suis demandé quelle barrière efficace ?

J'ai trouvé !!! vous en pensez quoi ?

Thomas & Piron

Thomas & Piron
22/06/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
  BatiPher est connecté maintenant
Ils étaient trempés jusqu'au caleçon ! Pas le choix la grue était réservée mais là, j'ai pu assister au beau déluge, moi aussi comme un chien trempé pour vous ramener des photos impressionnantes des couvreurs en action... didjoum chapeau !

Thomas & Piron
Thomas & Piron
Thomas & Piron

Découvrez le récit du jour et bien d'autres photos ici: http://thomas-et-piron-construction.eklablog.com
14/07/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
  BatiPher est connecté maintenant
Ahhhh ben là changement complet, après les châssis ils sont venus mettre la porte de garage de 5m en gris OLIVE ... placement nickel, pour une fois que je suis en congé j'ai pu voir les hommes au travail
http://thomas-et-piron-construction.eklablog.com
14/07/2015 Vieux  
  50 ans, Hainaut
 
Bonjour Batipher,
Je vois que ça avance bien !
Timing parfait avec le bâtiment fermé avant les congés.

De notre côté, nous avons procédé à la réception provisoire cet après-midi et sommes hyper contents non seulement du résultat mais aussi du sérieux du travail effectué.
14/07/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
  BatiPher est connecté maintenant
Genial ! J'imagine bien que tu sois heureux, une bonne étape de franchie, te voilà donc vraiment chez toi !!!
Point de vue résultat c'est exactement la même bonne impression que j'ai depuis le début !. Mais non mais non c'est pas fini, demain électricien et vendredi commence le plafonnage Il n'y a presque pas eu un jour sans travail, je trouve cela extra ! Mais bon après ... oui je ne vais pas échapper aux congés du bâtiment
15/07/2015 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
http://www.lameuse.be/1333484/articl...ontre-un-arbre
15/07/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Ouch faut espérer que c' est pas trop grave pour le conducteur

20/07/2015 Vieux  
 
  France
 
Interessant blog, BatiPher. Et surtout, instructif. Moi qui hésitais pour la VMC df ou pas df, me voilà décidé, merci.
Je lis que vous avez pris l'option Optimum+, c'est une somme forfaitaire, ou un %age sur le prix de la maison, leurs options ?

Dernière modification par tboy 21/07/2015 à 09h11.
21/07/2015 Vieux  
 
  Brabant Wallon
  BatiPher est connecté maintenant
Bonjour tboy
Merci beaucoup pour votre avis sur le blog, je fais mon possible pour y mettre tout ce que moi j'aurais souhaité trouver comme info avant de construire

Concernant Optimum + j'avoue que je ne sais pas, je n'ai même pas demandé le prix le cette option, elle me semblait logique et incontournable car s'il y a bien une chose dans laquelle il faut investir c'est l'isolation. On peut évidemment toujours faire mieux, il faut juste trouver le bon compromis rentabilité/dépense.

Je ne pense pas que ce soit un pourcentage par rapport au prix de la maison et de ses options, car il n'y a aucun rapport entre l'isolation et votre choix d'escalier, de carrelage ou de type de sdb ! Je pense que c'est calculé par rapport à des métrés mais il serait en effet intéressant de savoir par rapport à quoi ... je vais essayer de me renseigner dès que je peux.
22/07/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Bonjour, j'aurai une question pour ceux qui ont fait construire avec TP, existe t'il une marge d'erreur concernant les dimensions reprisent sur le plan archi ?

Car dans mon cas, il y des différence de 5 cm concernant l'emplacement des fenêtres par exemple ! Bien sur le chef de chantier et au courant et vérifiera ça à la reprise des congés.

Ce jour je vais verifier de ce faite si l'interieur de la maison correspond bien, ils ont mis les ytong.
Une autre question les mesures interieures ne prennent pas en compte le plafonnage de 2cm je suppose ?

Merci du retour
22/07/2015 Vieux  
  50 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Pour les tolérances, j'avais trouvé un document PDF sur le site de la CSTC :
http://www.cstc.be/homepage/download...10.pdf&lang=fr

Chez moi également il y avait parfois des différences de 6-7 cm pour l'emplacement des châssis par rapport aux plans. Les maçons m'avaient expliqué que c'était pour l'esthétique (mais certainement aussi pour leur facilité) car cela permettait d'avoir des demi-briques de part et d'autre des châssis. Cela nous dérangeait seulement à un endroit et ils ont rectifié la baie sans problème.

Les cotes sur les plans sont effectivement les cotes brutes, sans plafonnage.
22/07/2015 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par CasaNostra Voir le message
Bonjour,

Pour les tolérances, j'avais trouvé un document PDF sur le site de la CSTC :
http://www.cstc.be/homepage/download...10.pdf&lang=fr

Chez moi également il y avait parfois des différences de 6-7 cm pour l'emplacement des châssis par rapport aux plans. Les maçons m'avaient expliqué que c'était pour l'esthétique (mais certainement aussi pour leur facilité) car cela permettait d'avoir des demi-briques de part et d'autre des châssis. Cela nous dérangeait seulement à un endroit et ils ont rectifié la baie sans problème.

Les cotes sur les plans sont effectivement les cotes brutes, sans plafonnage.
Super merci pour ton retour car j'ai vu aussi que sur mes 12 m de façade il me manquait 3 cm ils ne devait pas être bien réveiller ce jour la
28/07/2015 Vieux  
  74 ans, Liège
 
Thomas & Piron ne respecte jamais la loi Breyne.

Thomas & Piron m'a imposé (par recommandé) son cuisiniste MODISTA : cuisine à 13.000 euros ? non justifiés. Matériel "bas de gamme : Ariston
Délais non respecté, T & P et Modista travaillent "la main dans la main", résultat : 6 mois de retard dans l'installation de la cuisine.
Remboursement de 3.000 euros par T & P à valoir sur la cuisine et inscrit dans l'Acte d'Achat : jamais reçu.
J'ai retenu une somme au niveau de Modista pour le retard : Modista a lancé une procédure à mon encontre, a gagné et j'ai dû payer mon avocat : 15.000 euros; ainsi vont les choses.

T & P ainsi que Modista sont très procéduriés. Inutile de compter sur des indemnités de retard i

Beaucoup de promoteurs et cuisinistes agissent de la sorte. La plus extrême prudence s'impose







Citation:
Posté par Cindy Voir le message
Mon expérience est un peu différente de Haiku puisque nous achetons dans un lotissement de T§P.
Citation:
Posté par Cindy Voir le message
La partie commerciale s'est bien passée, même si le montant de l'acompte du terrain n'a pas respecté la loi Breyne (10 % au lieu de 5 %). Par contre, l'architecte !!! Je dirais qu'il n'écoute pas toujours ce qu'on lui dit. En effet, nous l'avons rencontré à deux reprises et il ne semble pas du tout intéressé par notre projet.
Sinon, la construction doit commencer le 1er avril (et il semble que c'est un poisson) suivant notre acte notarié signé en janvier de cette année.
N'ayant pas de nouvelles du chef de chantier afin d'organiser la réunion de chantier, nous l'avons contacté par nous-même et là surprise, nous apprenons que le chantier ne débuterait que fin mai. Le pourquoi de ce retard est un mystère, personne ne semble vouloir nous donner d'informations claires.
Mais on nous rassure en disant soit que la maison sera finie à temps (ben oui 4 mois pour construire un clé sur porte cela leur semble possible) soit que de toute façon, nous aurons des indemnités de retard (encore une chance qu'on les a négociées !).
Quelques conseils ?
28/07/2015 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Myriamam Voir le message
Thomas & Piron ne respecte jamais la loi Breyne.

Thomas & Piron m'a imposé (par recommandé) son cuisiniste MODISTA : cuisine à 13.000 euros ? non justifiés. Matériel "bas de gamme : Ariston
Délais non respecté, T & P et Modista travaillent "la main dans la main", résultat : 6 mois de retard dans l'installation de la cuisine.
Remboursement de 3.000 euros par T & P à valoir sur la cuisine et inscrit dans l'Acte d'Achat : jamais reçu.
J'ai retenu une somme au niveau de Modista pour le retard : Modista a lancé une procédure à mon encontre, a gagné et j'ai dû payer mon avocat : 15.000 euros; ainsi vont les choses.

T & P ainsi que Modista sont très procéduriés. Inutile de compter sur des indemnités de retard i

Beaucoup de promoteurs et cuisinistes agissent de la sorte. La plus extrême prudence s'impose







Le rapport avec la loi Breyne?
28/07/2015 Vieux  
  29 ans, Namur
 
La loi breyne vise à proteger les constructeurs... ce n est visiblement pas le cas ici...
28/07/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
C'est fou ça que TP ai obligé à travaillé avec une société. Comment ils justifient ça ? Dans notre cas (chez MB), on avait 3000€ à faire valoir chez un cuisiniste de leur choix. Mais on pouvait ou non utiliser ces 3000€...Certains ont même réussi à les déduire (ce qui par contre ne m'avait pas été autorisé).
28/07/2015 Vieux  
  50 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Myriamam Voir le message
Thomas & Piron m'a imposé (par recommandé) son cuisiniste MODISTA : cuisine à 13.000 euros ? non justifiés. Matériel "bas de gamme : Ariston
Délais non respecté, T & P et Modista travaillent "la main dans la main", résultat : 6 mois de retard dans l'installation de la cuisine.
Remboursement de 3.000 euros par T & P à valoir sur la cuisine et inscrit dans l'Acte d'Achat : jamais reçu.
J'ai retenu une somme au niveau de Modista pour le retard : Modista a lancé une procédure à mon encontre, a gagné et j'ai dû payer mon avocat : 15.000 euros; ainsi vont les choses.
J'ai vraiment beaucoup de mal à croire cela, d'autant plus que la cuisine équipée (ou un bon d'une certaine valeur pour la cuisine comme le font certaines CSP) n'est pas incluse dans leur cahier des charges.

Je ne vois pas non plus comment ils ont pu vous forcer à prendre votre cuisine chez Modista et en plus vous imposer la marque des électros.
28/07/2015 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Une inscription du jour et un seul message pour critiquer très violemment trois sociétés, ça sent un peu le dénigrement gratuit. Quand vous choisissez une société de construction, vous acceptez aussi toutes les entreprises que celle ci va mettre à votre disposition. Il faut lire les contrats.
Ensuite accuser Ariston de matériel "bas de gamme", je ne sais pas où vous êtes allé pêcher cette information. Ariston est du matériel milieu de gamme supérieur, qui fait partie d'un groupe (Merloni Techno Sanitari) qui ne fait pas vraiment dans le bas de gamme.
En quelques phrases vous dénigrez trois sociétés.
Votre littérature ne correspond pas non plus à l'âge que vous annoncez. Si cette assertion concernant ces sociétés est vraie, il doit y avoir autre chose que vous cachez. De plus, si le tribunal vous a donné tort, c'est qu'il y a des raisons. Et 15.000 € de frais d'avocat pour vous défendre, c'est ridicule comme montant pour une procédure simple.
Combien de temps a duré cette procédure ??? 25 ans ???
Je considère cette dithyrambe comme une pure diffamation gratuite.
Je vous signale que T & P est un concurrent et que je ne cherche nullement à les protéger.

Dernière modification par intègre 28/07/2015 à 20h11.
28/07/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Quel est le but de votre message ? 1 message sur le forum pour dire du mal d'une boite sérieuse sur le marché. Aucune crédibilité votre message




Citation:
Posté par Myriamam Voir le message
Thomas & Piron ne respecte jamais la loi Breyne.

Thomas & Piron m'a imposé (par recommandé) son cuisiniste MODISTA : cuisine à 13.000 euros ? non justifiés. Matériel "bas de gamme : Ariston
Délais non respecté, T & P et Modista travaillent "la main dans la main", résultat : 6 mois de retard dans l'installation de la cuisine.
Remboursement de 3.000 euros par T & P à valoir sur la cuisine et inscrit dans l'Acte d'Achat : jamais reçu.
J'ai retenu une somme au niveau de Modista pour le retard : Modista a lancé une procédure à mon encontre, a gagné et j'ai dû payer mon avocat : 15.000 euros; ainsi vont les choses.

T & P ainsi que Modista sont très procéduriés. Inutile de compter sur des indemnités de retard i

Beaucoup de promoteurs et cuisinistes agissent de la sorte. La plus extrême prudence s'impose







28/07/2015 Vieux  
  28 ans, Namur
 
Petite nouvelle également sur le site, j'ai signé un compromis il y a bientôt un mois avec TP. Le commercial nous a bien parlé de Modista mais nous a dit que le partenariat était optionnel et que nous pouvions aller voir chez d'autres cuisinistes qui pourraient être moins coûteux. Comme pour les banques il faut faire son marché selon lui.
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