Tpalm

( dans

» Construction

)
Chercher:    

Tpalm

- Page 5
Page 5 sur 24 Première page - Résultats 1 à 20 sur 464 Page precedente 34 5 6715 Page suivante Dernière page - Résultats 461 à 464 sur 464


03/12/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par renoz Voir le message
4% de ristourne font presque 8000€ dans mon cas plus la tva 6% qui correspond à 7500€
Total 15500€
Vous appellez ça un petit plus pour payer un cabanon de jardin ?
j'ai dit : les réductions permettent juste d'acheter un cabanon de jardin ou un autre truc qui ne devait pas être fait tout de suite.

genre terrasse, étang, pelouse, haies et plantations diverses, electro de la cuisine, aménagement des combles, bref, il y a mille chose que l'on prévoit plus tard et qui pourront etre faite grace à ces boni

et puis tout dépend de ce que l'on entend par cabanon de jardin
03/12/2009 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Ou vous auriez pu écrire que cela permet d'acheter un garage.

Moi qui ait un garage, je me demande d'ailleurs parfois si ces 25 m² sont réellement bien valorisé autour d'une voiture qui pourrait très bien rester dehors...
03/12/2009 Vieux  
  39 ans, Luxembourg
 
Gratter sa voiture gelée tous les matins avant de partir travailler... Installer ses enfants dans un habitacle a 0°..... Laisser sa voiture sans protection....

chacun voit ses priorités,un garage pouvant également servir d'atelier et de "stockage".
03/12/2009 Vieux  
 
 
Ce n'est pas la remise qui m'intéresse mais bien le prix final. Ainsi que la qualité bien sure. Sinon j'aurais déjà signé chez Blavier (chez qui je n'ai pas demandé prix).
Bref je recherche le meilleur rapport qualité prix pour mon projet. Et oui je négocie les prix, du moins j'essaye. Y a pas de raison de ne pas le faire.
Pour l'instant j'hésite encore entre corps de métier séparés et Tpalm. Mais le commercial m'a presque convaincu que Tpalm n'est pas plus cher que cms et surtout qu'avec eux je n'aurai pas de soucis de coordination ni de supplément à payer. Car dans le métré de mon architecte il a oublié certains poste. Si je ne vois pas tous ses oublis, ce sera facturé en supplément lors de la construction. JE pense donc que c'est un risque de faire construire par cms. De plus je n'ai eu que des devis dans les même prix que Tpalm.
Nous devons nous décider ce mois-ci.

Dernière modification par renoz 03/12/2009 à 11h28.
04/12/2009 Vieux  
 
  48 ans, Liège
 
Citation:
Posté par renoz Voir le message
Ce n'est pas la remise qui m'intéresse mais bien le prix final. Pour l'instant j'hésite encore entre corps de métier séparés et Tpalm. Mais le commercial m'a presque convaincu que Tpalm n'est pas plus cher que cms et surtout qu'avec eux je n'aurai pas de soucis de coordination ni de supplément à payer. Car dans le métré de mon architecte il a oublié certains poste. Si je ne vois pas tous ses oublis, ce sera facturé en supplément lors de la construction. JE pense donc que c'est un risque de faire construire par cms. De plus je n'ai eu que des devis dans les même prix que Tpalm.
Quote rapporte quelque chose de très exact dans ce qu'il faut prendre en compte dans le devis : la notion de RISQUE. Quant on prend un csp (par rapport à cms), il y a certes des inconvénients, mais par cette démarche, on entend (aussi) éviter certains risques (risques de délais multipliés, risques légaux, risques pénaux multipliés, ... et surtout le risque lié à la méconnaissance du milieu). Le csp --> tu as essentiellement affaire à 2 fournisseurs : le csp, et l'architecte. Le reste = leur problème de sous-traitance. Et dans cette optique, T-Palm a un avantage sur pas mal de concurrents : ils ont leurs propres équipes dans plusieurs des corps de métiers (--> pas de sous-traitance externe). Du moins de mon temps (il y a 7 ans) ...

Et dans le même ordre d'esprit, s'il est vrai que certains postes semblent surgonflés (exemple : les carrelages; via le csp, tu paies + cher que si tu achetais en ligne directe; idem avec les sanitaires), c'est parce qu'ils couvrent un marge du csp, liée à leur propre risque (avoir choisi un fournisseur sous-traitant : cela a un coût, et il faut l'amortir; --> cette différence entre le prix "direct" et le prix "via csp").

Mais ce n'est que mon avis, hein ...
04/12/2009 Vieux  
 
  48 ans, Liège
 
Certes Intègre, mais moi je parlais de gestion du risque ... au niveau du client (des employés de T-Palm --> si mal fait : on en parle à T-Palm, qui ne peut se réfugier derrière un motif "oui, mais ce sont des nouveaux sous-traitants, on savait pas"). Bien entendu, chaque système a ses avantages et ses inconvénients, ses qualités et ses défauts, et son coût. Le tout, en tant que client, est de se placer dans cette matrice, en fonction de son contexte (j'y connais que dalle / je connais quelqu'un / mon budget est de ... / etc). Sans rire, c'est vraiment d'une matrice de positionnement dont il s'agit.

Aïe, les tics du boulot prennent le dessus, voilà que je parle de matrice ...
04/12/2009 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Sur mon chantier TPalm, y avait des sous-traitant.
Le terrassier : sous-traitant
Les maçons : TPalm
Sanitaire : TPalm
Electricité : Sous-traitant
Toiture : je sais pas, j'ai pas eu le temps de les voir
Châssis : sous-traitant je pense.
Chape isolante (PUR) : sous-traitant

Que ce soit avec les uns ou les autres, aucuns soucis important. Quand un sous-traitant passe, le chef de chantier (très très pointilleux) vérifie le tout et me demande également de lui faire part des soucis que je remarque dés que possible (pour savoir qui a fait la bêtise), j'ai eu le cas avec un châssis abîmé, je l'ai vu juste après la pose, ce sera changé après (pas la peine de risque d'abîmer le nouveau pendant les travaux mais il sait qui s'est au moins).
07/12/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
voila j'ai enfin le "petit sésame" à savoir l'accusé de reception de ma demande de permis de bâtir.

Bien avant le 31 mars donc je bénéficie des 6%. Comme dit plus haut ce n'était pas le but de la manoeuvre mais ca fait plaisir :o)

Dernière modification par oli_78 07/12/2009 à 17h13.
10/12/2009 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Et si le permis n'est pas accordé ? et réintroduit "corrigé" après le 31 mars ? Bénéficie t-on des 6%?
Dans notre cas, le permis sera probablement introduit début février ... donc probablement pas de retour avant avril ...
Merci pour les informations.
10/12/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
comme l'avait préciser intégre, le fait d'apporter une "correction" ne remet pas en cause la date du dépot de la demande.

Si le permis est complètement refusé, la c'est une nouvelle introduction avec un nouvel accusé de réception.

le mieux est de demander un avis de principe à la commune et a la rw.
11/12/2009 Vieux  
 
  42 ans, Namur
 
N'est-ce pas la date de la première facture introduite qui fait foi ?
11/12/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
On en a parlé en long et en large sur le forum et partout ailleurs.
La demande de permis doit être rentrée avant le 31 mars 2010.
et il est possible de rentrer les factures jusqu' au 31/12/2010
Il n'est pas question de date de facture ou de date de paiement.
14/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
voila, théoriquement l'avis de la RW devrait être délivré dans la semaine (mercredi max)

Je croise les doigts pour un début de chantier au 1er avril....

Sinon il est tout beau mon terrain avec la neige et la pancarte TPALM
14/02/2010 Vieux  
  64 ans, Liège
 
Salut Oli 78, as tu prévu un essai de sol? radier ou semelles de fondation? L'Isolation est à K?, quel type d'isolation murs/toit? les châssis sont ils en 1.1? quel blocs pour les murs, epaisseurs? caves/vides ventiles? si vides ventiles sont ils isolés? le chauffage? etc... juste pour savoir.
15/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Salut Ptherm,

alors je vais répondre à tes questions de mémoire car je n'ai pas le dossier sous les yeux.

as tu prévu un essai de sol?
oui, l'essai a été réalise par Verbecke au mois d'aout car je possédais déjà le terrain.

radier ou semelles de fondation?

semelles avec un léger renfort près de la façade arrière selon un calcul d'ingénieur.

L'Isolation est à K?

Si mes souvenirs sont bon, un peu moins de 40


quel type d'isolation murs/toit?

nous avons gardé celle du cahier des charges de tpalm mais je pense pas que ce soit les panneaux rigides.


les châssis sont ils en 1.1?

c'est à dire????

quel blocs pour les murs, epaisseurs?

34 pour les extérieurs.

caves/vides ventiles? si vides ventiles sont ils isolés?

vides ventillés, pas d'isolation spéciale comme pour les maisons basse énergies.

le chauffage?

électrique à accumulateurs dynamique plus un poêle à bois et appoint dans la sdb.

en plus:

le jardin est orienté plein sud et notre maison sera située au même niveau que les voisins donc tres bon ensoleillement durant toute la journée.
citerne de 10m³ plus groupe hydrophore
un beau village du sud du hainaut
les clefs bientot(!?)
15/02/2010 Vieux  
  64 ans, Liège
 
Salut, le thermopane 1.1 est la référence en matière d'isolation sans aller vers le triple etc....je te recommande de revoir ton isolation en toiture et de privilégier de la cellulose, chanvre ou fibre de bois à du styrodur ou tout autre isolant à base de polyurétane, simplement que tout ce qui touche au PUR est excellent contre le froid mais très mauvais contre le chaud. La cellulose à une périeode de déphasage de 11h00 ce qui représente 11h00 avant que la premiere calorie en plein été ne passe au travers de 20cm de cellulose. Trop de chaleur est un grand inconfort. De plus pas de tassement ni de "locataire comme musaraigne, souris et consorts" C'est écologique et raisonnable comme prix. Sinon j'ai la nette impression que tu as géré ton nouveau "cocoon" comme un chef. Amicalement.
15/02/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Bonne chance pour votre belle aventure
15/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
merci à vous deux.

Je tiendrais une petite mise a jour sur ce sujet
16/02/2010 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Pour Ptherm.

"...PUR est excellent contre le froid mais très mauvais contre le chaud"
L'isolation empêche le transfert de chaleur d'un point A à un point B, lequel se produirait naturellement selon des règles thermodynamiques. Le transfert de "froid" n'existe pas. Par exemple ton frigo ne produit pas du "froid" mais élimine les calories vers l'extérieure. En conséquence je ne comprend pas bien l'objet de ta remarque ... Argument de vendeur ? ou Scientifique ? Merci pour ta réponse.
Christophe
16/02/2010 Vieux  
Joe
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour christophemh3,
Ce dont PTherm parle, c'est du déphasage thermique.
Le PUR n'a pas beaucoup d'inertie, donc en été où la qualitée de l'isolation est mesurée en fonction du temps de déphasage, le PUR en toiture n'est pas conseillé, tout comme les LDV/LDR basses densitées (peu importe leur coéficient d'isolation thermique).
Des isolants plus lourds à base de bois, de chanvre ou de papier ont une densitée plus élevée et procure un confort estival accru en couches suffisantes (pour évaluer ce confort, on calcul le déphasage thermique que procure la paroi complète).
Bien à vous,
Joe

Dernière modification par Joe 16/02/2010 à 10h40. Motif: orthographe..
Page 5 sur 24 Première page - Résultats 1 à 20 sur 464 Page precedente 34 5 6715 Page suivante Dernière page - Résultats 461 à 464 sur 464



Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles

Ajoutez votre société