Un terrain idéal... ou pas (Brabant Wallon)

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Un terrain idéal... ou pas (Brabant Wallon)

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20/11/2014 Vieux  
  69 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fred070 Voir le message
Ce qui est comique c'est dès que vous entrez dans le BW (Tubize à quelques km) les prix grimpent directement. Pour quel avantage ?
Le BW est le patrie des Michel, amis de BDW, maître du monde ( flamand ).
20/11/2014 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fred070 Voir le message
C'est pour cela que John Steeds disait "si on a la fibre citadine"

Sinon oui 400.000 € c'est un sacré budget. Mais construire c'est un sacré budget aussi. Quand je vois les maisons de personnes qui ont voulu construire sans en avoir les moyens, je me dis que parfois j'aimerais encore mieux vivre dans un bel appart en plein centre de la ville...
Tout à fait
Maintenant, j'en ai pris un au "wazard". Il y a d'autres possibilités à Bruxelles.

Pour le prix, dans le BW centre, pour une construction aux normes et sur un terrain de 10 ares, trouvez moi les personnes qui vont s'en sortir à moins de 400.000 euros!
Même si on ne gagne pas en temps(je suis pas convaincu), le coût du transport intra muros est moindre que si vous devez vous taper min. 50 bornes A/R depuis la périphérie.
Tiens, les droits d'enregistrement et les primes ne sont pas plus avantageux à Bruxelles?
Financièrement ça en vaut la peine...souvent. Mais bon, je le répète,il faut aimer habiter en ville

Dernière modification par john steeds 20/11/2014 à 18h28.

20/11/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Frenzy, quand on voit ce qui se passe actuellement au PS, il ne faut pas critiquer ceux qui essaient de faire quelque chose qui aurait dû être fait il y a longtemps. Si le Cdh et le PS ne s'étaient pas précipités dans les bras l'un de l'autre, on aurait probablement pu faire sans la NVA. Même les syndicats commencent à critiquer l'attitude du PS maqué avec les Démocrates humanistes (tu parles!!)
20/11/2014 Vieux  
  35 ans, Autre pays
 
Citation:
Posté par Magui Voir le message
> "Tasdeferraille"

Vous avez trouvé dans quel coin (sans nécessairement devoir donner la localisation précise ) et à quel prix si ce n'est pas indiscret?


Sart dames Aveline

pas loin de villers la ville

à peut près 85 000€ (hors les foutu taxes de l'état, ceux là ils n'oublient jamais leur com!!)
21/11/2014 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par tasdeferraille Voir le message
Sart dames Aveline

pas loin de villers la ville

à peut près 85 000€ (hors les foutu taxes de l'état, ceux là ils n'oublient jamais leur com!!)
Juste à côté de chez moi.. Je suis dans le Domaine 1815.
21/11/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
mais non, ils en veulent pas du hainaut, ils veulent vivre dans le béwé, comme ils disent soi disant pour se rapprocher de Bruxelles.... arquennes est deux ou trois fois plus proche de bruxelles que l'est orp jauche. je ne comprends pas pourquoi les gens se braquent de la sorte, quand ils n'en n'ont pas les moyens. c'est comme si je voulais à tout prix trouver une Ferrari à bin marché, alors que mon budget ne me permet pas d'acheter autre chose qu'une golf. les lois de l'offre et de la demande dépassent de loin les posts d'un forum comme bricozone. (je veux dire, ce n'est pas en venant sur ce forum que vous trouverez demain un terrain plat de 10 ares à wavre pour 35000 euros). à un certain moment dans sa vie, il faut savoir faire des choix et accepter certaines choses. et si les contraintes économiques et financières font que certaines choses deviennent inaccessibles, ça ne signifie pas que vous ne pouvez pas vous rabattre sur autre chose.
ps: construire signifie avoir les épaules solides. il y'a toujours des imprévus qui coûtent de l'argent. 100% des bâtisseurs vous le confirmeront. si vous êtes déjà limite sur le coût du terrain, peut-être devriez vous revoir aussi certaines choses.
21/11/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
les prix d'orp-jauche ne sont pas ceux de wavre non plus
21/11/2014 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Evitez aussi les terrains en fond de vallée ou proche de terres agricoles pentues... A moins d'aimer l'eau et la boue dans la maison.
21/11/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
moi ce qui me plairait de trouver c'est un cartographie des zones de transit militaire.
un avion ou un hélico civil qui passe au-dessus de la maison c'est pas gai , mais 4 agusta en formation ou un C-130 c'est moins fréquent mais nettement moins rigolo!
ca fait un potin effrayant.
21/11/2014 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
moi ce qui me plairait de trouver c'est un cartographie des zones de transit militaire.
un avion ou un hélico civil qui passe au-dessus de la maison c'est pas gai , mais 4 agusta en formation ou un C-130 c'est moins fréquent mais nettement moins rigolo!
ca fait un potin effrayant.
Je te rassure, il parait que la défense va fermer Beauvechain.
21/11/2014 Vieux  
 
  33 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
mais non, ils en veulent pas du hainaut, ils veulent vivre dans le béwé, comme ils disent soi disant pour se rapprocher de Bruxelles.... arquennes est deux ou trois fois plus proche de bruxelles que l'est orp jauche.
Faut pas juste la situation géographique, faut voir le reste. Du Hainaut, pour se rendre au centre de Bxl, c'est la merde. D'Orp Jauche, 3 bandes jusque Louvain, et 4 bandes jusque Bxl. Un tunnel et on est au centre de Bxl. Alors oui, géographiquement c'est plus loin, mais combien de temps pour s'y rendre ?
J'ai pris une fois la route un vendredi soir, de Vilvoorde jusque Braine le Compte. Je pense que j'aurais été plus vite à pieds...
21/11/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
bardaf, j'ai un collègue qui part de jodoigne pour se rendre à anderlecht. à vélo, en partant de paris, t'y arrives parfois plus vite.
21/11/2014 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Tous les accès de Bruxelles sont problématiques, inutile chercher une entrée meilleure que l'autre. Quand c'est possible, il faut favoriser les trains, mais si on doit prendre 2 ou3 correspondances (train/trams/bus) pour arriver au boulot, c'est la galère aussi.

Benoki, ici en plus nous avons des F16 de Florennes et les Marchetti de Beauvechain qui s'entraînent à la voltige. Nous sommes entre Beauvechain et la caserne de Marche, donc fréquemment 3-4 Agusta et comme on est près de Marche les Dames, des parachutistes sautant de C130, de jour et de nuit.
Et les gens croient qu'à la campagne tout est calme 24h/24. Il y en a même qui râlent pour un coq qui chante ou un chien qui aboie.
21/11/2014 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
si vraiment vous tenez à vivre dans le bw, que ce soit à l'est ou à l'ouest, et que vous ne trouvez pas de terrain bon marché; pourquoi ne pas se rabattre sur l'achat d'une maison + rénovations éventuelles ? c'est (il me semble) un bon compromis...
21/11/2014 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Tous les accès de Bruxelles sont problématiques, inutile chercher une entrée meilleure que l'autre. Quand c'est possible, il faut favoriser les trains, mais si on doit prendre 2 ou3 correspondances (train/trams/bus) pour arriver au boulot, c'est la galère aussi.

Benoki, ici en plus nous avons des F16 de Florennes et les Marchetti de Beauvechain qui s'entraînent à la voltige. Nous sommes entre Beauvechain et la caserne de Marche, donc fréquemment 3-4 Agusta et comme on est près de Marche les Dames, des parachutistes sautant de C130, de jour et de nuit.
Et les gens croient qu'à la campagne tout est calme 24h/24. Il y en a même qui râlent pour un coq qui chante ou un chien qui aboie.
Oufti, je croyais être mal loti à +/- 15 km à l'ouest de Zaventem, ça me console de ne pas être seul à avoir le désagrément des avions
21/11/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
si vraiment vous tenez à vivre dans le bw, que ce soit à l'est ou à l'ouest, et que vous ne trouvez pas de terrain bon marché; pourquoi ne pas se rabattre sur l'achat d'une maison + rénovations éventuelles ? c'est (il me semble) un bon compromis...
Si leur budget est étriqué, je ne pense pas que cela soit possible.

Dans le Brabant Wallon, tout est hors de prix.

Ma belle famille est en Ardennes, quand je compare les prix ici et là bas, c'est un gros choc ! Pour le prix de ma petite maison à LLN, je me paye un manoir là bas.
21/11/2014 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Tous les accès de Bruxelles sont problématiques, inutile chercher une entrée meilleure que l'autre. Quand c'est possible, il faut favoriser les trains, mais si on doit prendre 2 ou3 correspondances (train/trams/bus) pour arriver au boulot, c'est la galère aussi.

Benoki, ici en plus nous avons des F16 de Florennes et les Marchetti de Beauvechain qui s'entraînent à la voltige. Nous sommes entre Beauvechain et la caserne de Marche, donc fréquemment 3-4 Agusta et comme on est près de Marche les Dames, des parachutistes sautant de C130, de jour et de nuit.
Et les gens croient qu'à la campagne tout est calme 24h/24. Il y en a même qui râlent pour un coq qui chante ou un chien qui aboie.
moi ce qui me fait rire, c'est de voir dans les journaux : " un grand BANG entendu sur Bxl ... "

chez nous les BANG c'es au moins 2 fois par semaine, les F16 qui passent le mur du son, et personne n'y prete attention, j'ai toujours connu ça ...
21/11/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Quel que soit l'endroit où vous habitez (BW, Hainaut, Liège..) il y a certaines parties de Bxl qui vous seront accessibles +/- facilement et d'autres beaucoup moins.

C'est sûr que venant du Hainaut le Nord de Bxl c'est pas évident (Zaventem, Diegem...)
Venant de l'E411, bonne chance pour aller à Uccle, Strombeek...

Pour le centre je ne vois que le train et les transports en commun (rien que pour les problèmes de parking).

Après, une fois que vous avez une solution qui vous convient il n'y a plus qu'à prier pour que votre employeur ne déménage pas.
21/11/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Benoki, ici en plus nous avons des F16 de Florennes et les Marchetti de Beauvechain qui s'entraînent à la voltige. Nous sommes entre Beauvechain et la caserne de Marche, donc fréquemment 3-4 Agusta et comme on est près de Marche les Dames, des parachutistes sautant de C130, de jour et de nuit.
Et les gens croient qu'à la campagne tout est calme 24h/24. Il y en a même qui râlent pour un coq qui chante ou un chien qui aboie.
Et les pilatus porter de Temploux !
21/11/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Citation:
Posté par Damdidam Voir le message
si vraiment vous tenez à vivre dans le bw, que ce soit à l'est ou à l'ouest, et que vous ne trouvez pas de terrain bon marché; pourquoi ne pas se rabattre sur l'achat d'une maison + rénovations éventuelles ? c'est (il me semble) un bon compromis...
Ca marche mais a condition que le prix soit correct ! C'est ce que j'ai fait, les vendeurs comptaient sur une location de leur bien (qui s'est révélé inlouable) , puis se sont retrouvés serrés pour une vente : ils ont du vendre plus bas qu'espéré.

Le tout est de savoir faire les frais petit-à-petit.

Pour info , j'ai déjà changé l'électricité , les fenêtres , installé la cuisine , la salle de bain , refait l'étanchéité jusqu'aux fondations ...
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