Un terrain idéal... ou pas (Brabant Wallon)

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Un terrain idéal... ou pas (Brabant Wallon)

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21/11/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
Ca marche mais a condition que le prix soit correct ! C'est ce que j'ai fait, les vendeurs comptaient sur une location de leur bien (qui s'est révélé inlouable) , puis se sont retrouvés serrés pour une vente : ils ont du vendre plus bas qu'espéré.

Le tout est de savoir faire les frais petit-à-petit.

Pour info , j'ai déjà changé l'électricité , les fenêtres , installé la cuisine , la salle de bain , refait l'étanchéité jusqu'aux fondations ...

Hé oui, petit à petit , on y arrive ...

Mais quand je lis dans le premier message que même déboiser un terrain pose problème, j'imagine qu'une rénovation complète étalée sur de nombreux mois ou années ne sera pas non plus conforme aux attentes.

Et puis ce genre de rénovation c'est tenable financièrement en faisant une partie soi même. Si tout doit être fait par des professionnels, ça coûte au final aussi cher qu'une nouvelle construction, voire plus cher ...
21/11/2014 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Honnêtement déboiser ca rebute quand on ne l'a jamais fait - ce qui est mon cas.

les fenêtres j'ai fait faire , cuisine ikea installée par moi, sdb carrelée par moi, électrique faite seule etc
21/11/2014 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
petite idée probablement farfelue pour certains mais n'empêche possible pour certains boulots :

pourquoi ne pas trouver un autre boulot plus dans le sud (province de Namur, Luxembourg) et aller y vivre ;)

dans ma région (sud de la province de Namur) on trouve encore des terrains à 25€/m² (mais là moyenne est de 40/m²)

Dernière modification par ninick53 21/11/2014 à 15h01.
21/11/2014 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
Si leur budget est étriqué, je ne pense pas que cela soit possible.

Dans le Brabant Wallon, tout est hors de prix.

Ma belle famille est en Ardennes, quand je compare les prix ici et là bas, c'est un gros choc ! Pour le prix de ma petite maison à LLN, je me paye un manoir là bas.

le problème a lln c'est que beaucoup d'étudiant après avoir étudier on tendance a vouloir continuer de vivre la et ca fait bcp monter les prix parce que beaucoup de demande mais plus beaucoup de place...a part pour qque appartement tout petit.
21/11/2014 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par ninick53 Voir le message
petite idée probablement farfelue pour certains mais n'empêche possible pour certains boulots :

pourquoi ne pas trouver un autre boulot plus dans le sud (province de Namur, Luxembourg) et aller y vivre ;)
Tout simplement parce que le Belge est casanier : il s'implante à un endroit et ne souhaite plus en partir, l'endroit privilégié étant souvent le coin où il a grandi et/ou vécu plus jeune.
Et tant pis si j'habite à Tournai, que mon boulot de Mouscron m'ennuie et que je reçois une proposition liégeoise. Finalement, j'vais quand même rester à Mouscron.

Les droits d'enregistrement, notamment, n'aident d'ailleurs pas du tout à changer cette façon de vivre.

On ajoute à cela le fait qu'il y a davantage d'activité économique dans les grandes villes et alentours que perdu entre l'E411 et l'E25 ou dans le fond de la botte du Hainaut.
21/11/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par mikii Voir le message
le problème a lln c'est que beaucoup d'étudiant après avoir étudier on tendance a vouloir continuer de vivre la et ca fait bcp monter les prix parce que beaucoup de demande mais plus beaucoup de place...a part pour qque appartement tout petit.
Je peux te dire que peu d'étudiant peuvent se permettre de vivre sur LLN au terme de leurs études.

Ceux qui font monter les prix, ce sont les pensionnés du BW. Ils vendent leur villa et se payent un appart qu'ils payent très cher.

Je ne suis plus certain du chiffre, mais de mémoire l'âge moyen des acheteurs en 2011 sur LLN était proche de 60 ans.

C'est un gros problème : on est en train de faire une ville composée de vieux et
d'étudiants. Plus de famille !
21/11/2014 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
Honnêtement déboiser ca rebute quand on ne l'a jamais fait - ce qui est mon cas.

les fenêtres j'ai fait faire , cuisine ikea installée par moi, sdb carrelée par moi, électrique faite seule etc


Oui, c'est du boulot de déboiser, mais il faut tout de même mettre de l'eau dans son vin ...

Celui qui espère avoir un terrain plat, bien orienté, loin de toute nuisance, mais facile d'accès, ... tout ça pour un prix raisonnable ... Bon, on approche du 25 décembre, ça ne coute rien de croire au Père Noël !

Pour déboiser, si ce sont de beaux arbres, une solution est de donner le bois à celui qui vient couper. De cette manière, tu peux obtenir un déboisage gratuit. Reste les souches. Je l'ai fait deux fois. Peut-être une troisième fois si j'obtiens le terrain que je suis de près.
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