urbanisme - peut-on faire n'importe quoi ?

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urbanisme - peut-on faire n'importe quoi ?



17/05/2007 Vieux  
 
  Europe
 
Bonjour,

Lorsque votre voisin construit une annexe, doit-il également faire des finitions (mur propre, briques de parement, ...) sur les cotés latérals ?

C'est à dire peut-il laissé les blocs "nus" avec les joints grosièrement fait ?

Merci pour vos éclairages ...

Bon congé.

Spectro
17/05/2007 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
La finition extérieure d'une construction est soumise au plan de secteur, sinon au minimum au CWATUP. En belgique rares sont les zones residentielles ou l'ont peut avoir des murs extérieurs qui ne sont pas en briques par exemple. (Au grand dam des architectes qui doivent demander une dérogation pour une facade partiellement en bois, en béton, ou en tessons de bouteilles...)

Il est bien souvent purement interdit de faire une annexe en blocs, elles doit avoir du parement en briques. Bref demandez au cadastre ou a l'urbanisme de votre commune dans quelle zone ce voisin est, le plan de secteur qui s'applique et expliquez le cas...
17/05/2007 Vieux  
 
  Europe
 
Merci pour votre réponse.

J'ai contaté l'urbanisme de ma commune et ils m'ont répondu ... "Non, il n'y a rien de spécialement prévu ..., il peut laisser son mur comme cela !".

Raison pour laquelle, je pose la question ici ...

En fait il y a une brique de parement juste sur un pan de facade, celui qui donne sur le derrière de la construction (pas sur les pans latéraux).

Par conséquent, nous avons vue sur une maçonerie de blocs apparante et effectués grossièrement !
17/05/2007 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Mouais,
je serais vous je ne me contenterai pas de cette réponse. Si vous n'avez pas de plan de secteur ca sera apparent dans les constructions qui vous entourent...
Evidemment ici on est pas a front de rue donc peut etre que rien ne s'applique... Demandez quand même un second avis (ou attendons un peu voir si on va en avoir d'autres ici )
17/05/2007 Vieux  
 
  Europe
 
Oui ... Je pense aussi ... Ca me parrait bizzare cette réponse !
27/05/2007 Vieux  
 
  Europe
 
Bonjour,

Je fais remonter ce topic ...

Quelqu'un a-t-il eu le même "problème" ?

Qu'avez-vous fait ?

Bon dimanche.

Spectro
27/05/2007 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Cette annexe est -elle sur la mitoyennté? Ou alors en retrait par rapport à la limite du terrain voisin.. ceci doit certainement avoir son importance s' il doit y avoir des réclamations à faire.
27/05/2007 Vieux  
 
  Europe
 
Bonjour Nono,

A la limitte de celle-ci ...

Je présume que la "théorie" veut que si c'est sur son terrain, il peut l'agencer "comme il le veut ..." mais ce que l'on a devant les yeux est assez pitoyable ...
27/05/2007 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
Ok , mais c'est vrai que le cas se généralise.. tout beau en façade et la m... pour les voisins.. "je voulais dire la vue merdique pour les voisins".

Aprés ces personnes sont étonnées de la mauvaise ambiance entre voisins.


désolé j'avais oublié de te saluer..

Dernière modification par Nono 27/05/2007 à 18h32.
28/05/2007 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
  keeper est connecté maintenant
Joyeux Anniversaire !
il faut vraiment voir ce que dit le plan de secteur.

Normalement c'est crépis ou brique ou pierre du pays.

Maintenant dans quel délais ? car il n'est pas rare de post-poser le crépis 5 ans après la construction pour faire des économie et obtenir une TVA à 6%
28/05/2007 Vieux  
 
  Europe
 
Merci pour votre réponse. Je vais me renseigner pour avoir LA réponse mais je vais peut-être construire une annexe à ma maison également.
Par conséquent, je n'aurais plus cette vue (et pour mon autre voisin, le mur latéral sera terminé avec une BELLE brique de parement car notre maison est semi-mitoyenne).
28/05/2007 Vieux  
 
  50 ans, Hainaut
 
Voici oµ trouver le CWATUP...
Je me doute que tous avaient déjà trouvé mais bon pour les derniers ...

http://mrw.wallonie.be/dgatlp/dgatlp...dListeArbo.asp
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