Valeurs PEB

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Valeurs PEB



il y a 6 jours Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Un fin connaisseur des valeur PEB pourrait-il me dire si ces valeurs (issues d'une déclaration de PEB initiale) sont performantes pour un appartement actuellement en cours de construction :

K : 26.0 / Ew : 61,0 / Espec : 73,2

Théoriquement, selon le portail wallonie un Espec < 85 donne droit au label PEB "A", or le promoteur parle plutôt d'un label B pour l'immeuble à appartement, quelqu'un aurait-il une explication ?

Merci pour votre aide !
il y a 6 jours Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Il est bizarre de parler d'un label pour l'immeuble car la certification est toujours établie individuellement pour chaque logements.

Je confirme qu'avec un Es en dessous de 85, le label sera A. Il est possible et même fort probable que d'autres appartements de l'immeuble n'aie qu'un label B. Même si les systèmes de chauffages sont identique ainsi que les épaisseurs d'isolants, il y aura toujours des appartements plus exposés comme ceux situés en toiture.
il y a 6 jours Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Merci pour votre retour ,

Effectivement sur les 12 appartements que comportent l'immeuble le coefficient Espec varie de 73 à 128. Dès lors je suppose que certains appartements seront de classe B et d'autre de classe A.

Suis-je assuré de part le PEB initial d'obtenir le label A ou peut il y a avoir une variation du coefficient lors de l'établissement du PEB final?

Merci beaucoup
il y a 6 jours Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Le PEB final peut être un peu différent du PEB initial en fonction d'adaptations technique ou budgétaire.

Il est possible que l'on doivent utiliser des blocs de constructions plus dense et donc moins "isolant", il est possible que l'on doivent prévoir un ferraillage plus complexe que prévu au niveau d'un balcon -> pont thermique plus important à prendre en compte dans le calcul. Il est possible que l'on change le modèle de chaudière au dernier moment suivant les recommandations ou les habitudes de l'installateur...
Une chaudière avec production d'eau chaude sanitaire instantanée donnera un meilleur PEB qu'avec un boiler...
il y a 5 jours Vieux  
  27 ans, Hainaut
 
Merci pour votre réponse,

Espérons dès lors que celui-ci reste sous les 85 kwh/m² pour obtenir le label A.

Cela est toujours plus intéressant pour une éventuelle location ultérieure
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