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01/04/2009 Vieux  
 
  51 ans, France
 
bonjour

J' habite le nord de la France et j'aimerais faire construire une véranda. En regardant tous les sites des vérandistes, les plus belles vérandas sont faites en Belgique et en particulier la villa-véranda ; y a t'il quelqu'un qui pourrait me dire si ce type de véranda est vraiment bien en terme d'isolation et si la sté Van Der Bauwhede à Waregem qui fait de la pub chez nous est sérieuse ? merci d'avance
09/05/2009 Vieux  
 
 
Voyez http://www.demasure.be/fr/accueil-1.htm
cette société a bonne réputation chez nous
09/05/2009 Vieux  
 
 
j'aurais du mentionner cette société également http://www.verandaswillems.be/fr/veranda/Default.aspx
19/07/2009 Vieux  
  France
 
Bonjour, ou en est votre projet, nous aussi avons le projet de veranda mais nous recherchons des personnes ayant daja passer le cap de la réalisation, pour avoir des infos.... a faire a ne pas faire etc... merci
28/07/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
Bonjour,

Le concept est agréable çà c'est certain.

Le point faible reste la toiture car les verandalistes utilisent généralement trois types de toiture

- Le verre (intérêt a avoir de l'anti uv)
- le heatstop (toît translucide anti-chaleur si on peut dire)
- l'isotoit (alu/isolant/alu)

On peut combiner isotoit avec certaines lames en verre.

Cependant, rien ne vaut un toit traditionel+bonne isolation aussi bien pour l'isolation (chaud/froid) que pour le bruit. Une bonne pluie sur ce genre de toît et bonjour le bruit.

Evidement tout dépend du volume et de la hauteur de la veranda et du type de toit (double pente, une pente, etc ..)

La société avec laquelle j'ai travaillé c'est Vitralux www.vitralux.be et j'en suis actuellement très satisfait.

Bon projet
28/07/2009 Vieux  
  41 ans, France
 
fuyez la veranda comme la peste !!!
on a fait construire la notre il y a deux ans et on regrette terriblement : veranda haut de gamme 20m² pour 17000 euros : resultat impossible a chauffer l hiver et surtout a la moindre goutte de pluie on s entend plus parler,une catastrophe !!!! pour la moitié du prix on aurait pu faire construire en dur.....
on s en mord les doigts tous les jours
28/07/2009 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
17000 euros pour 20 m2 du haut de gamme ......
ca ne m'étone pas que vous soyez décus a ce prix la .....
une bonne véranda bien pensée, agréable a vivre et sans tracas c'est un luxe qui se paie aux prix fort malheureusement
Le seul point ou je suis d'accord avec vous c'est le chauffage en hiver , pièce tres difficile a chauffer , mais il faut voir l'utilisation que vous en faites, endroit pour recevoir des amis en été ou pièce a vivre toute l'année
28/07/2009 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
Vérandas Confort

J'ai fais la mienne par cette société ,commerciaux a l'écoutes et sérieux, montage nickel, SAV compétent et rapide mais tout cela a un coup ....
ex dans mon cas 14 m 2 pour 25 000 euros il y a 4 ans pour une prolongation de cuisine mais quel plaisir et cela durant toute l'année
28/07/2009 Vieux  
  41 ans, France
 
je précise quand meme mon toit de veranda est en panneaux sandwitch : deux feuilles epaises d 'alu avec soi disant de la mousse speciale isolante a l interieur ( Thermotop ou ??) et bien resultat des qu'il pleut un tout petit peu on a l impression d etre dans une friteuse,ça crepite !!! et on s entend plus parler.....un cauchemard !!! d ailleur on reflechi a rajouter une structure charpente + tuile pour eviter ce phenomene.

C est en effet une piece a vivre toute l année car c est notre salon...

je deconseille vraiment
29/07/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Olivierlabricol, vous êtes en France et les standards de construction de vérandas ne sont pas les mêmes que chez nous. Ne faites pas inutilement peur au gens qui souhaitent une véranda. J'ai une verrière intégrée dans le prolongement de la toiture, avec parois verticales en verre à la place d'un mur, dans notre cuisine, avec structure en bois (méranti) et aucun problème pour la chauffer en hiver, MAIS c'est du triple vitrage feuilleté pour la toiture et les parois en double vitrage K 1.1 avec Argon. Elle est orientée plein sud. Quand il y a du soleil (cela arrive souvent quand il fait très froid: -10 -15°), nous avons 22 à 23 ° à l'intérieur, sans apport de chauffage.
Alors ne venez pas raconter qu'une bonne véranda est difficile à chauffer. Mais, elle doit être bien orientée et bien faite avec les bons matériaux.
Pour le bruit, oui cela fait du bruit quand il y des grelons, une pluie normale on n'entend rien.

Dernière modification par intègre 29/07/2009 à 11h45.
29/07/2009 Vieux  
  41 ans, France
 
Bonjour,
C'est vrai qu il faut temperer mes propos en fonction du type de la veranda.Je veux juste dire aux gens : "attention !" "
29/07/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Olivier, je ne pense pas qu'en France vous ayiez les mêmes normes et obligations que chez nous au niveau de la construction.
Chez nous aujourd'hui pour construire une véranda, il faut un permis d'urbanisme, un architecte, etc.....
L'utilisation de certains verres (triple et feuilleté) est obligatoire en toiture, etc...
La législation dans la construction est beaucoup plus sévère que chez vous.
29/07/2009 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
Intègre , l'architecte et le permis d'urbanisme concerne des surfaces supérieur a 15 m2; en deças , juste un croquis explicatif et des photos a joindre a la fin du chantier a l'urbanisme de la comune ou le bien est construit, cela sur mon expérience datant de 4 ans .

Toute les vérandas mème construites avec de bons matériaux ne sont malheureusement pas toutes orientée au sud et je confirme que quand le systhème de chauffage et surtout son emplacement ne sont pas bien étudié cela pose problèmes surtout la matin avant l'arrivée des rayons solaires ou lorsque'il pleut ce qui est souvent le cas chez nous , le soir évidement la chaleur acumulée joue son role et génère une température agréable .

A mon sens si la toiture n'est pas construite avec une verre super isolant aussi bien pour le chaud que pour le froid avec en prime un systhème de ventilation dans les chassis et la toiture, toute autre technique de panneaux sandwichs quel qu'ils sois ssont a proscrire niveau isolation et bruit , autant alors faire une toiture traditionelle bien isolée, ca couteras - cher et cela sera bcp + agréable a vivre

Comme je le disais plus haut la véranda est un luxe( pour la moyenne des gens) pour lequel il faut mettre les, moyens pour ne pas ètre décus , ou alors il faut diminuer la superficie , mais quel plaisir quand on est content de la réalisation
29/07/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Aujourd'hui, toute modification extérieure est soumise à un permis ou une demande, et c'est très strict dans certaines communes, notamment chez nous, à Gesves où le mot "véranda" hérisse les poils de tous les gens de l'urbanisme et de la CCATm, dont je fais partie. (Commission Consultative d'Aménagement du Territoire et de la mobilité)
Et le CWATUP est encore en train de changer.
Début septembre nous saurons un peu mieux ce qu'il nous réserve.
Un situation ancienne n'est plus nécessairement valable aujourd'hui.
Il vaut, de toute façon, mieux se renseigner à l'urbanisme de votre commune, surtout si vous êtes dans le cadre d'un RGBSR (Réglement Général des Bâtisses en Site Rural) d'un R.C.U. (Règlement Communal d'Urbansime), d'un "périmètre d'intérêt paysager particulier à protéger" , etc ...., etc....
Il n'y a plus aujourd'hui de règle générale.
Et attention aux amendes pour infractions aux lois sur l'urbanisme.
Et dans certains cas, on exige en plus la remise en état (démolition !!)

le mieux c'est d'intégrer une verrière dès la construction, et c'est souvent plus esthétique.

Dernière modification par intègre 29/07/2009 à 13h46.
29/07/2009 Vieux  
 
  47 ans, Namur
 
je parlais dans mon cas pour la comune de yvoir ou tout c'est bien passer puisque par la suite une demande similaire a été suivie pour la construction d'une piscine sans aucun soucis , maintenant cela a peut'ètre changer , c'est pour cela que j'ai bien noté que cela faisais 4 ans
Merci pour les infos a l'heure d'auhourd'hui
29/07/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
En parlant avec plusieurs representants en veranda, on m'a deconseille l'orientation sud pour une veranda.

Sauf si la piece est integree completement dans la maison, elle risque de se transormer en four en ete. Et effectivement mes "beaux grands parents" en ont installe une accolee a la maison, orientee sud ouest. Pour le moment il y fait plutot chaud et meme mourant si ils n'ouvrent pas les portes coulissantes.

Je pense que le probleme vient surtout du fait que la veranda a ete construite par apres. La chaleur est absorbee par le mur exterieur de la maison (mur en moellons entre la veranda et la maison) et est emprisonnee par l'isolation du DV.
Ce probleme est nettement attenue (et c'est la que je rejoins integre) si on integre la veranda directement au depart de la construction car la chaleur pourra alors se dissiper plus largement vers la maison.
29/07/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
En tout cas , moi cela date d'un an et j'ai du juste introduire une demande au niveau communal ==> si l'on est conforme à l'article 262 de CWATUP on n'a pas besoin de permis, ni d'architecte

"L'article 262 du CWATUP, dispense de permis d'urbanisme pour certains actes et travaux de minime importance "Pour autant qu'ils n'impliquent aucune dérogation à des dispositions légales, décrétales ou réglementaires..." Il peut donc exister des prescriptions pour un lotissement, un règlement communal ou autre, rendant obligatoire la demande d'un permis d'urbanisme pour ces travaux. "

http://mrw.wallonie.be/DGATLP/DGATLP...rbo_atwork.asp

Véranda permis:Une simple déclaration suffit si elle est contiguë au bâtiment principal, sur un seul étage et que sa superficie ne dépasse pas 30 m². Hauteur max : 3 m à la corniche et 5 m au faîte. Architecte:Non, si elles sont contiguës au bâtiment principal, ne comportent qu'un seul niveau, et que leur profondeur ne dépasse pas 3,50 m.

Comme toute construction, une veranda doît être bien pensée et exposée.

Je ne crois pas que cela soit fort différent en france qu'en belgique. Si vous allez trouver un all in one (verandaliste), il va jouer le rôle de commercial, d'architecte dont tout va dépendre sur qui vous allez tomber. Un entreprise sérieuse qui utilise de bon matériaux avec du personnel qualifié pour le concevoir et la construire fera la différence.

La toiture reste le point ou il y a le moins d'originalite dans ces constructeurs de veranda: verre/heatstop (translucide) ou isotop (alu/iso/alu 32mm bientôt 55m il est temps). Pourquoi ne pas intégrer des toitures plus réalistes au niveau isolation et insonorisation ? tout simplement parce que cela est plus cher ==> demande peut-être un permis, modification des systèmes charpente établis, plus de main d'oeuvre ==> qui voudrait acheter une veranda à plus de 30.000 € ==> déjà moins de monde.

Quand j'ai demandé pourquoi il ne faisait pas de l'isotop avec plus d'isolation (10/15cm) on m'a répondu pas de demande et surtout faut changer les dimensions des profilés, problème de poids sur longue distance, prix pour les clients etc .... => pq se compliquer la vie quand ca se vend

Si le toit est monopente est à moins de 2 m du sol un isotop va faire énormément de bruit lors d'une bonne pluie pluie. Moins de bruit sur une double pente avec verre anti UV triple.

Le concept d'une veranda est hyper agréable à vivre quand cela est intégré dans l'habitation mais soyez prudent lorsque vous la concevez et ne prenez pas pour argent comptant toutes les belles paroles des vendeurs et pensez à une bonne ventilation naturelle.

Dernière modification par virtualflyboy 29/07/2009 à 18h59.
31/07/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
J'ai trouvé sur internet les panneaux Impact Control qui ont l'air plus performant au niveau bruit et isolation

http://www.veranda-magazine.com/medi...1237059158.pdf

http://www.akraplast.fr/html/partie1/frame3.htm

Cela me parait être une meilleure solution que le thermotop classique



31/07/2009 Vieux  
  41 ans, France
 
en effet mais il faudra m expliquer pourquoi on veut s enteter a payer cher un toit de ce type plutot que de faire une toiture classique......beaucoup moins chere....
31/07/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Cela n'a rien de comparable, surtout dans un pays comme le nôtre (la Belgique) où le soleil est moins présent qu'en France.
Les gens veulent du soleil même par la toiture.
De gustibus et coloribus non est disputandum !!!!!
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