Vide ventilé

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Vide ventilé



23/02/2009 Vieux  
  Namur
 
Bonjour,

Depuis quelques jours, de l'eau est apparue dans les vides ventilés alors que ces derniers sont toujours été +/- secs durant toutes la construction. Il y a maintenant 1 ou 2cm d'eau. Notre architecte dit que c'est normal car le sol est très argileux. Je ne sais pas d'où vient cette eau. Elle ne provient pas des citernes ni d'une gouttière défectueuse.
Est-ce normal?
Merci
23/02/2009 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Sans être pro en la matière, mais vu votre sol argileux et la météo des derniers jours assez pluvieuse, l'eau est remontée dans vos vides ventilés car ils sont +/- secs alors que le sol extérieur est gorgé d'eau. Je n'aurais pas de grandes inquiétudes à ce sujet, je partage l'avis de votre architecte.
24/02/2009 Vieux  
YOP
  48 ans, Hainaut
 
Tiens c'est possible ça ? Pourtant il doit y avoir un drain sous et autour de votre batiment. Je prends ça au sérieux car notre sol est un mélange d'argile et de chiste
25/02/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Non, YOP, autour d'un vide ventilé, on ne fait pas de drain. Uniquement quand il y des caves.
Et sous un bâtiment, il n'y en a quasi jamais, sauf si il y a des sources.
Il n'y a aucune obligation de sécheresse pour un vide ventilé. Ce qui arrive à Clodfi est tout à fait courant et n'est en aucun cas anormal, surtout avec la météo qu'on a eue.
En général, le schiste est assez drainant, du moins celui que nous avons dans le Condroz namurois.

Clodfi, pas de panique !!
Tu as l'avis de ton architecte, et d'Archilouli qui est architecte également.

Dernière modification par intègre 25/02/2009 à 20h35.
25/02/2009 Vieux  
  Namur
 
Merci pour vos réponses.
25/02/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Bah moi j'ai un VV avec un drain
26/02/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Dans certains cas on est obligé de le faire, c'est l'architecte qui en décide. Mais ce n'est pas la règle.
08/03/2009 Vieux  
  38 ans, Liège
 
j'ai aussi un drain à la base de mon VV.

j'ai une chambre de visite, je vois qu'il donne.

j'ai toujours eu un peu d'eau dans mon vv malgré le drain.
09/03/2009 Vieux  
 
  49 ans, Brabant Wallon
 
J'ai également un drain autour du VV (et pas une goutte d'humidité dans celui-ci).
Je pense d'ailleurs, sans me tromper, que Ju**tt le fait d'office.

Vide ventilé
09/03/2009 Vieux  
  54 ans, Namur
 
J'ai toujours eu de l'eau dans mon vide ventilé, cela me permet de faire connaissance avec les crapauds.
Pour info, j'ai une cave d'env. 5x5M avec une gouttière faisant le tour et il y a TOUJOURS de l'eau dedans.
A tel point que tous pourris dans la cave. Je n'y entrepose que du plastic, verre, porcelaine, terre cuite, etc...
Ce W-E j'y ai démolis 2 étagère en bois, pour les remplacer par des étagères en....BETON... eh oui!!
40Kg par étages soit avec 20 étages + parpaing + ciment cela donne une superbe étagère d'environ 1 tonne!!!!
Mais à franchement parlé, cette humidité ne me pose pas de souccis majeur
Donc zéro stress...
09/03/2009 Vieux  
 
  61 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Je confirme ce que dit Divine, Ju**tt le fait d'office même si dans le rapport d'essais de sol et de percolation la pose d'un drain n'est pas nécessaire.

Les VV de Ju**tt s'apparentent plus à des caves très basses qu'à des VV qui peuvent même être réalisés sur sol brut (voir constructeur de préfab du côté de Clabecq qui posent sur pieux et sol brut leurs éléments de béton).
09/03/2009 Vieux  
YOP
  48 ans, Hainaut
 
Bonsoir,
Je confirme les dires de Divine et JMich, Chez qui vous savez (???) un drain est posé d'office autour sur lequel vient se greffer un drain central en croix. Il n'y avait pourtant aucune traces d'eau dans les essais de sols. En tout cas, pas d'eau dans le vide ventillé, au contraire ça sèche bien (un peu de pluie la veille de la pose). C'est vrai que leur v.v; ressemblent à des mini-caves. Sorry Intègre !
10/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Que Jumatt le fasse, c'est très bien, un bon point pour eux !!
Mais la règle en architecture n'est pas de mettre un drain autour d'un vide ventilé . Renseignez vous au CSTC.
10/03/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
J'en apprend encore une ! Moi qui croyais que placer un drain en fondation était quelque chose de naturel. Dans mon cas, avec les pluies que l'on a eu, je dois avoir 1 ou 2 cm dans les VV et cela ne ma tracasse pas. Par contre, les futurs voisins, qui eux n'ont pas de drain, ont près de 30cm d'eau dans leurs VV et ce depuis des mois!! Ce n'est pas grave non plus? Ca doit tout de même pas être super bon que la maison ai les pieds dans l'eau en permanence, non?
10/03/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'est le boulot de l'architecte de définir, en fonction de la nature du sol, si un drain est nécesssaire ou non.
Mais il n'est pas toujours utile d'en mettre un à l'extérieur. Nous en avons mis 3-4 fois à l'intérieur et ça fonctionne bien. Un simple drain/coco, avec un puisard et une petite pompe vide cave. L'eau peut rentrer par le dessous du mur ou de la semelle, suivant le phénomène des vases communiquants, et un drain extérieur ne serait pas utile du tout dans ce cas.
Mais encore une fois, il ne faut pas généraliser. Ce qui a été fait chez l'un, ne sera pas forcément nécessaire chez l'autre, et ne veut pas dire que c'est un règle générale. Chaque construction, chaque terrain a ses particularités et c'est le rôle de l'architecte de définir, cas par cas, ce qui est utile ou ne l'est pas. D'où la nécessité d'avoir un architecte compétent avec un vraie mission d'architecte.
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