vide ventilé, question sur hauteur, aide svp

( dans

» Construction

)
Chercher:    

vide ventilé, question sur hauteur, aide svp



03/06/2008 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
bonjour,

je fais construire avec un constructeur bien connu ( TP) pour pas le cité .

quand vous lisez ceci :
Toutes les constructions sont réalisées sur vide sanitaire, dont les 80 cm de hauteur libre, rendent l’accès aisé au réseau d’égouttage.

cela signifie pour vous que c'est un vide ventilé de 80CM semelle comprise ( semelle de 20CM) donc espace laissé entre la semelle et la dalle 60CM.
ou l'espace entre la semelle et la dalle serait de 80CM?

perso qund je lis hauteur libre, ca me donne le sentiment que c'est entre la semelle et la dalle non?

TP : me dis de leur coté, que c'est 80CM avec la semelle de fondation, donc 60 cm réel de vide!



je pose cette question car je dois avoir pour ma maison un vide ventilé de 1M4O, mais au final qu'on démarre à 60CM ou à 80CM cela me fais 900 euros de différence en plus ou en moin.( dans mon cas c'est en plus)


un pro pour me répondre?

merci
03/06/2008 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Si tu fais construire avec TP et qu'ils te disent que c'est 60 cm, pourquoi ne les crois-tu pas ??? Tu as des raisons de douter de leurs réponses ?
Si non, ce sont encore eux les mieux placés pour expliquer ce qu'ils veulent dire par là non ?

Dernière modification par ombrenoire 04/06/2008 à 11h13.
03/06/2008 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
tout simplement que entre la personne chez qui j'ai signé le contrat officiel, et le commercial , il y'a une nuance de discussion.
J'ai pas vraiment de raison de douter, mais apres vérification du devis final, il y'avait une erreur de 900 euros en ma faveur, qu'il ont rectifié, mais au final je me met a douter sur tout,
et si y'a moyen de gagner encore 900 euros je m'en prive pas...
donc si vous savez me dire ce que vous en pensez.
merci
04/06/2008 Vieux  
  67 ans, Hainaut
 
Normalement le fond des semelles doit reposer sur le bon sol au minimum à 80 cms du sol extérieur (question de gel). Il y a lieu si le bon se trouve plus bas de faire reposer les semelles sur celui-ci. Donc, si le bon sol se trouve à - 140 cm le fond des semelles doit reposer à -140 cms donc de toute façon supplément ! Si vous devez accéder à vote vide ventilé (question de canalisations - voir si c'est le cas) la hauteur minimum est de 80 cms entre le sol du VV et le face inférieure de la dalle ou des hourdis. Alors 60 cms ... courage pour vous y rendre en cas de problème. Maintenant sans plans, je ne peux que vous dire celà.

Autres choses que je peux vous dire également :

- Les fondations c'est là-dessus que les société de clé sur porte se font un max.
- Idem lorsque vous souhaitez des matériaux différents que les standards prévu au cahier des charges (très succint !).
- Les vendeurs ne sont pas des techniciens, mais des commerciaux ou "vendeurs qui ne voient que vente et commissionnement.
-C'est général à tous les constructeurs de clé sur porte ... à part quelques trop rares exceptions.

Alors que faire quand on envisage de construire ... d'abord s'adresser à un architecte - ce même pour la recherche du terrain - indépendant de la firme qui pourra si vous le désirer envisager d'après le plan établi par et un cahier des charge complet (clauses administratives, cahier général et cahier spécial des charges) faire remettre prix à plusieurs entrepreurs généraux ou clé sur porte.

L'architecte indépendant devra par une mission complète être le garant de l'exécution conforme aux plans et prescription des cahiers de charge et des règle de l'art.

Etienne MAROIT, architecte.
04/06/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
  intègre est connecté maintenant
Toutes les constructions sont réalisées sur vide sanitaire, dont les 80 cm de hauteur libre, rendent l’accès aisé au réseau d’égouttage.

Les mots HAUTEUR LIBRE disent bien ce que ça veut dire. Si c'est marqué comme ça dans les contrats ou le cahier des charges, cela veut dire qu'il doit y avoir 80 cm de disponibles (4 blocs) pour circuler dans le vide ventilé. Il n'est nulle part question des semelles, à moins que les semelles ne soient coffrées hors sol dans le vide ventilé.
Je trouve surprenant de voir des semelles de 20 cm. Habituellement les semelles sont de 30 x 50 cm.
04/06/2008 Vieux  
  67 ans, Hainaut
 
Absolument, des semelles de 50x30 cm (l x h) sont pour moi un minimum.

Il arrive que certains constructeurs coulent la semelle avec un coffrage. Mais 20 cm de h ???

Personnellement j'ai toujours prescrit des semelles de 50x30 et même 60x30 dans des conditions normales de resistance du sol.
04/06/2008 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
J'ai fais construire avec T&P, les semelles sont coffrés hors sol. Il est indiqué dans le CC Hauteur libre +/- 80cm et ensuite que la hauteur des murs du VV est de 60cm.
J'ai donc 3 blocs + la hauteur de la semelle (20cm?) je sais quelles sont élargies à 60 et 70 pour le mur central.
vide ventilé, question sur hauteur, aide svp
07/06/2008 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
bonsoir,

merci pour vos réponses, je rejoins Intègre dans sa déduction, c'est comme cela que je le comprend
mais comme Haiku, c'est telle qu'elle qu'on me l'a expliqué

en gros il est précisé :
'vide ventilé avec une hauteur Brute de 1M60 ( 1M40 de maçonnerie). bon sol présumé à 1M60 sous dalle rez.

SEMELLE 30/80 au lieu de SEMELLE 20/60,
A lire également sur BricoZone...
Eau dans vide ventilé -> qui pour régler ça ? Par beetlejuice dans Plomberie, +3 04/06/2008
encore une question sur chape svp... Par pamacool dans Maconnerie, Chape, +1 16/01/2008
isolation par le vide ventilé Par Massimo dans Isolation, +1 10/12/2007
Cablage dans Vide Ventilé Par edison dans Electricité, +5 12/08/2007


Forum Construction : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

PH

Annuaire Pro

Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit


SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.

Ajoutez votre société