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31/08/2008 Vieux  
 
  41 ans, Namur
 
Bonjour,

Je suis en train de parcourir les préscriptions urbanistiques de mon terrain et je ne comprends pas tout.

Quand il est dit:
La hauteur des façades du volume principal sera comprise entre 3.5 et 5.5 mètres et sera définie au plan. (Q1/ pourquoi est il précisé "sera définie au plan" ?)
Les mesures sont prises depuis le niveau moyen de la voirie en face de l'entrée jusqu'au pied de versant. (Q2/ l'entrée = porte d'entrée de l'habitation ? - Q3/ qu'est ce que le "pied de versant" ?)

Pourriez vous m'éclairer, svp?
31/08/2008 Vieux  
 
  41 ans, Namur
 
qu'est ce que:

Soubassement des constructions ?
Murs d'élévation ?
coyaux ?
brisis ?
lucarnes ?

merci d'avance
31/08/2008 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
Q2 : oui
Q3 : si ton terrain est en pente c'est du côté le plus bas

Lucarne : petite fenêtre (beaucoup plus petite qu'un Velux) dans la toiture
31/08/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Brisis: l'angle de la toiture doit rester constant. Avant, on cassait l'angle pour descendre moins bas à l'emplacement du garage, pratique interdite aujourd'hui.

Lucarne: encore appelée chien assis, chapelle de toiture, ou même "flamande" dans le sud namurois et l'Ardenne Construction en forme de petite chapelle utile lorsque les toitures sont basses, pour éclairer les chambres et mettre une fenêtre, mais avec 3,50 sous corniche, complètement inutile.

Soubassements des constructions tous les murs visibles sous le niveau du seuil de porte, parfois un soubassement en pierre est exigé, c'est à dire en général 30 à 40 cm de pierre avant de commencer la brique

Coyaux: je pense qu'il s'agit de débordements de toiture sur les pignons, comme les chalets suisses (à vérifier)
31/08/2008 Vieux  
 
  41 ans, Namur
 
merci pour vos réponses
31/08/2008 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
petit détail :


le chien assis est un type lucarne;

Il s'agit d'une lucarne dont le toit à une pente inverse à la pente dela toiture principale, rappelant ainsi le dos d'un chien assis (d'où le nom)

En belgique, on a tendance à appeler chien assis n'importe quelle lucarne, ...

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