Votre expérience de la construction de votre habitation

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13/02/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Bonjour,

Nous avons fait le tour de bon nombre de csp. Donc nous avons notre avis sur ceux-ci.(2 ont retenu notre attention)

Nous aimerons avoir des avis concernant la formule architecte et corps de métiers séparés.Nous possédons déjà un terrain plus ou moins plat.

Par quoi faut-il débuter et quels sont les différentes étapes ?
A quoi faut-il apporté une attention particulière ?
Est-ce que notre budget risque d'être largement dépassé ?
Si vous deviez-le refaire, que feriez-vous ?
Avez vous réalisé certain poste et comment cela s'est-il passé ?
Avez-vous confiez une mission complète à l'architecte de A à Z ?
Est-ce moins cher ou plus cher qu'un csp à matériaux égales ?
...

Oui, je sais. Il y a beaucoup de questions. Qui ne s'en posent pas à l'aube d'une nouvelle construction.

Merci à tous.
13/02/2014 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Construire via un CSP est une question de choix et de "facilité"... Mais dans ce cas, je conseille fortement un architecte indépendant!

La première étape est de faire une étude de sol.... en fonction des résultats vous aurez déjà une idée de ce qui est possible ou pas et à quel prix... Ensuite, établir un budget et voir si cela suit au niveau des banque... Étudiez bien aussi les prescriptions urbanistiques relatives à votre terrain, de façon a avoir un avant projet cohérent avec ces dernières.

Le budget... cela va dépendre de ce que vous voulez... finitions ect... ca peut vite monter ou rester raisonnable... mais comptez aussi les raccordements aux énergies et téléphone/télévision (pas donné gaz et électricité!) les tranchées pour ces derniers, l'évacuation des terres pour vos fondations...

Moi c'est toujours en cours, mais suite à des prescriptions urbanistiques, le terrain (radier généralisé), des modifications de certaines finitions (Salle de bain, électricité), nous sommes à 50.000€ du projet initial... Mais nous avions prévu en partie cela, et donc nous avions annoncé un budget inférieur à la réalité a la société CSP... Il faut savoir ruser

13/02/2014 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Etant encore au tout début du projet, je rajouterais à ce qui est écrit ci dessus:

- allez voir vos futurs voisins, savoir si ils ont eu des soucis au niveau de la construction (mauvais sol, ect).
14/02/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
 
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