A propos du cadastre, vrai ou pas?

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A propos du cadastre, vrai ou pas?

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24/07/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Si je ne m'abuse, le précompte immobilier est établi en fonction de la demeure et du lieu de résidence.
Je constate que vous devez être fort bien logé ...
Hôtel 5 étoiles ? Huuuuuuuuuuummmmmmmmmmmm ?

Les anciens proprio avaient bcp d'enfants, et avaient fait installer un évier dans quasi chaque pièce (des chambres de 4m²).

Je ne sais pas si c'est ca qui fait que mon RC est proche du double de celui de mes voisins qui ont une maison de même taille.
24/07/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Veaullus Voir le message
Je ne sais pas si c'est ca qui fait que mon RC est proche du double de celui de mes voisins qui ont une maison de même taille.
Je m'étonne dans ce cas que vous ne demandiez pas la révision ...

24/07/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
J'ai peur que ces c*** arrivent encore à l'augmenter.

J'avais entendu dire qu'ils ne l'abaissaient qu'en cas d’insalubrité ou presque.


Est-ce qu'il existe une procédure pour tenter une diminution sans risque de se ramasser une augmentation?
(parce wc séparé, parce que cabine de douche moderne, parce que ceci...rien de super, juste des trucs de post-2ème guerre mondiale)
24/07/2012 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Ils s'arrangeront pour ne pas baisser le vôtre et augmenter celui de vos voisins... Super l'ambiance après...
24/07/2012 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Négociez avec les voisins, vous demandez pas de passage du cadastre pour pas qu'ils augmentent le rc de vos voisins mais en échange ils vous financent un peu le précompte...

===========>
24/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
J'ai une maison passive, donc le top en matière d'isolation.

Mon RC est tout à fait dans le norme de ce qui se fait à LLN, donc je ne pense pas que le niveau d'isolation influence le montant du RC.
24/07/2012 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Ah, tu es un voisin alors ?
24/07/2012 Vieux  
 
  50 ans, Liège
 
Si vous avez fait un audit, la RW a entre ses mains une base de données hyper complète de votre demeure.

Ils s'en serviront tôt ou tard, mais pas nécessairement pour taxer (ou plutôt pas uniquement )

Maintenant est-ce que le cadastre passera par là ?
24/07/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par siou Voir le message
Si vous avez fait un audit, la RW a entre ses mains une base de données hyper complète de votre demeure.

Ils s'en serviront tôt ou tard, mais pas nécessairement pour taxer (ou plutôt pas uniquement )

Maintenant est-ce que le cadastre passera par là ?

Mmmmh, ça ce n'est pas sûr non plus. Je ne crois pas qu'il faut voir un grand complot derrière chaque action non plus.
Il y a un principe légal derrière chaque partage d'information. C'est d'ailleurs un principe très regardé lorsqu'il s'agit des infos qui tombent ou pourraient tomber à l'administration fiscale.

J'espère du moins...
24/07/2012 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Je joue ici a la madame Irma, mais me semble réaliste
J'en ai discuté avec un architecte et il semblerai que l'état soit en chasse. bien content de ne jamais avoir demandé de primes ... Déja en 2005 les notaires (en BW) mettaient en garde spécifiquement et de manière assez directe (pour un officier de l'état civil quand même) , contre 'les primes' et son corrollaire immédiat : la réévaluation du cadastre.
25/07/2012 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
le notaire n'est pas un "officier de l'etat civil", ...
c'est 1 commerçant gérant de société (ils sont tous en sprl depuis près de 20 ans), qui travaille à la commission (honoraires) ... accessoirement il est officier publique ... mais de nom uniquement
25/07/2012 Vieux  
pef
 
  42 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
...il semblerai que l'état soit en chasse...
Comme si on n'avait pas remarqué qu'ils cherchent du fric partout pour le moment !!
25/07/2012 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Ooh certains se targuent du titre .. le restant c'est comme toute profession libérale ;)
25/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Un peu hors sujet, ...

J'ai plutôt tendance à me méfier des infractions urbanistiques.

Le cwatup prévoit de belles amendes. Des contrôles à ce niveaux là pourraient faire très mal !
25/07/2012 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
Citation:
Un peu hors sujet, ...

J'ai plutôt tendance à me méfier des infractions urbanistiques.

Le cwatup prévoit de belles amendes. Des contrôles à ce niveaux là pourraient faire très mal !
tiens ca me fait penser que j ai recu un papier me demandant si j avais fini mes renovations (avec permis) ou a defaut leur donne une date approximative.
Je n ai tjs rien renvoyer, je risque quoi? a part la taule
25/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
C'est la procécure, rien d'anormal.

Le cadastre est informé de la délivrance d'un permis d'urbanisme.

Suffit de leur envoyer le document avec une date estimative.
C'est pas bien compliqué et cela évite d'avoir un point rouge sur ton dossier.

Pourquoi ne pas le faire ?
25/07/2012 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par fergr Voir le message
tiens ca me fait penser que j ai recu un papier me demandant si j avais fini mes renovations (avec permis) ou a defaut leur donne une date approximative.
Je n ai tjs rien renvoyer, je risque quoi? a part la taule
Si c'est pour le cadastre, une connaissance y travaillant m'avait dit: "tu nous renvois un courrier stipulant que tu n'as pas terminé tes travaux... blablabla... et que tu ne sais pas encore estimer la fin des travaux car tu le fais toi même le soir et le WE... blablabla..." il renverront un papier 2-3 ans plus tard et rebelotte.
PS: jusqu'à maintenant j'ai toujours pas eu de papier (j'avais fait ma demande de déclaration urbanistique préalable il y a 2 ans)
25/07/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Faut plus être naïf, l'Etat lorgne vers de nouveaux types d'impositions.
Etablir un "cadastre des richesses foncières" est une priorité.
3,5 millions d'habitations en Belgique, secteur assez épargné de la rage taxatoire depuis des décennies.
PEB ( "contrôle technique" maison), primes et permis en tout genre, revenus locatifs, taxes sur les immeubles abandonnés, etc...
autant d'outils calculateurs et de type inquisiteur pour frapper à court terme.
25/07/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par denisb Voir le message
Si c'est pour le cadastre, une connaissance y travaillant m'avait dit: "tu nous renvois un courrier stipulant que tu n'as pas terminé tes travaux... blablabla... et que tu ne sais pas encore estimer la fin des travaux car tu le fais toi même le soir et le WE... blablabla..." il renverront un papier 2-3 ans plus tard et rebelotte.
PS: jusqu'à maintenant j'ai toujours pas eu de papier (j'avais fait ma demande de déclaration urbanistique préalable il y a 2 ans)

Je suis dans le cas aussi, et 2-3 c'est inexact.
Je commençais à peine des travaux que j'ai reçu la lettre et répondu comme vous le mentionnez (c'était réel !)
Ca fait 8 mois et j'en ai reçu 2 autres depuis, auxquelles je réponds à chaque fois, cependant.
25/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Attention à ne pas généraliser avec le cadastre.

C'est une administration décentralisée et selon la région, c'est +/- rapide.

Pour ma nouvelle habitation à LLN, mon RC a été notifié 3 ans après ma domiciliation.
Et c'est moi qui les relançait ...

Vu la croissance de la ville, l'administration coince un peu. Ailleurs dans le pays, là où l'on construit moins, c'est plus rapide.
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