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14/07/2012 Vieux  
  46 ans, Namur
 
Bonjour à tous,
Nous avons choisis de faire construire via un architecte indépendant donc avec des corps de métiers séparés. J'aimerais savoir s'il est d'usage de payer 30% d'accompte - 30% à la moitié des travaux et 40% à la fin des travaux pour des postes comme: charpente, sanitaires, électricité. Le premier étage de notre maison est en ossature bois et recouvert d'ardoises artificielles, le poste du charpentier est donc le plus important financièrement parlant de notre construction, l'accompte de 30% représente donc une très grosse somme d'argent et nous sommes assez inquiets. Nosu devrions signer notre contrat dans les prochains jours et verser cette somme pour un début des travaux le 15 août.
D'avance merci de me faire partager votre savoir!
14/07/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Hé oui,personne ne va se lancer dans les travaux sans accompte.Et avec des corps de métier séparer,chacun veut sont argent!!Bonne chance pour votre chantier.
14/07/2012 Vieux  
  77 ans, Liège
 
Pour info, formule en vigueur chez un CSP ayant pignon sur rue:

- 5% d'acompte à la signature du contrat d'entreprise (en fait 20 jours après la réception de la facture relative à cet accord, donc en fait environ un mois et demi après cette signature)

- pour la suite, factures mensuelles correspondant aux travaux réellement effectués et payables le 20 du mois suivant la réception de ces factures.

Il me semble donc que les conditions que vous signalez sont de loin plus défavorables et me semble-t-il en contradiction avec la loi Breyne.

Que les spécialistes du forum en la matière nous donnent leur avis.

Ceci dit, il est vrai qu'avec des corps de métier séparés la donne est différente et que la loi Breyne ne s'applique pas.

Essayez de négocier avant de signer car à mon avis 30% pour des postes très importants comme la menuiserie dans une OSB c'est lourd et devrait pouvoir être corrigé.

Dernière modification par Migé 14/07/2012 à 19h09.
14/07/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
La loi "Breyne" ne s'applique pas avec des corps de métier séparer.
14/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Ne comparez pas une csp et des entrepreneurs séparés.

La loi breyne ne s'applique pas dans ce cas-ci !



Un acompte de 30 % est tout à fait dans la norme.
14/07/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Un peut de lecture!!!
http://economie.fgov.be/fr/consommat...on/loi_breyne/
14/07/2012 Vieux  
  46 ans, Namur
 
Merci pour vos réponses!
En fait Migé, j'ai travaillé comme intérimaire dans une société de CSP et je ne voulais surtout pas travailler avec cette forumle (même si mon parton était quelqu'un d'honnête), nous avons donc choissis un architecte indépendant et des corps de métier séparés. Malheureusement dans cette configuration, la loi Breyne n'est pas d'application...
14/07/2012 Vieux  
  77 ans, Liège
 
En effet, votre approche se défend mais il faut assumer les inconvénients de la formule.

Ceci dit, comme mentionné dans mon post ci-dessus, rien ne vous interdit de négocier spécialement pour le poste de loin le plus important dans une OSB à savoir l’entreprise de menuiserie-ossature.

Bonne chance !
14/07/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Pour info: c'est une MOB, pas une OSB!!
M aison
O ssature
B ois
14/07/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
L'OSB c'est juste le panneau que l'on pose à l'INTERIEUR de l'ossature.
14/07/2012 Vieux  
  77 ans, Liège
 
Effectivement ...

C'est ce que j'appellerai un lapsus... . Désolé.
Et pourtant, je pratique couramment ces termes, notamment pour avoir eu (et discuté âprement .. ) un projet de MOB où on a longuement discuté qualité des OSB 3.

Vraiment, je ne comprends pas mon lapsus. La perte accélérée de neurones peut-être ?

Cela me fait peur ...

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