accord de principe sous conditions

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accord de principe sous conditions



06/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
merci pour toutes vos réponses

Dernière modification par Stephmlh 16/04/2009 à 17h43.
07/04/2009 Vieux  
  38 ans, Liège
 
fais jouer la concurrence, demande dans une autre banque.

pourquoi t'arrêter à celle où tu as déjà des crédits?
07/04/2009 Vieux  
  38 ans, Liège
 
je comprends parfaitement votre problème.

n'oubliez pas que nous sommes dans une crise sans précédent, et que celle-ci a peut-être eu pour origine la crise du logement au USA.

il a été dit que les banques seront à l'avenir plus réticentes à prêter de l'argent.
vous en faites les frais.

si je compte bien,si on vous accorde le prêt, vous serez à 600+791€ de mensualité.
donc quasiment 1400€ par mois.
ce n'est pas rien.

connaissez-vous la règle du tiers?
c'est un garde-fou qui permet d'éviter le sur-endettement.
en gros, on essaye de ne pas dépasser le 1/3 de vos revenus en mensualités.
dans votre cas, cette règle donnerait 1150€ par mois.

vous parlez de 4 crédits(dont 2 remboursés aujourd'hui)... c'est peut-être cela aussi qui les font hésiter.

une maison cela coûte cher.
cadastre, assurance, chauffage, eau, elec, ce sont des charges que vous ne comptez pas dans votre mensualité, pourtant cela pèse sur le porte-feuille.
peut-être qu'ils voient cela aussi.


j'imagine qu'ils prennent aussi leurs renseignements pour voir si vous n'avez pas d'autres crédits "cachés". cela prend du temps.
donc une semaine d'attente ce n'est encore rien
14/04/2009 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Stephmlh, que vous trouviez cela idiot, est une chose, mais la loi est là et normalement on ne peut dépasser le tiers, comem le dit si bien browning.
Si votre dossier passe et qu'il y a quand même un jour un problème, c'est sur la pomme de votre banquier que cela tombera. Et par principe, les banquiers n'aiment pas prendre de risques.
14/04/2009 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
La règle du tiers n'est pas une loi mais une pratique bancaire courante. Ceci dit, il est possible de discuter (surtout si vous connaissez bien votre banquier). Et votre raisonnement tient la route, selon moi. Mais je ne suis pas banquier...
14/04/2009 Vieux  
Musicseby
 
 
La règle du 1/3 est d'application pour les revenus bas. Le banquier peut lever cette règle si les revenus sont plus élevés dixit mon banquier qui, dans notre cas, peut nous prêter jusqu'à 50 % en remboursement.
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