Achat d'une maison sinistrée

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Achat d'une maison sinistrée

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17/08/2016 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Fish Voir le message
non tu peux faire ce que tu veux tant que tu reste dans le volume existant. par contre si extension l'extension sera à 21%.
Pas forcément.

Une extension peut bénéficier de la TVA à 6% pour autant que les autres conditions soient respectées et que la partie existante représente plus de la moitié de la surface finale.

Donc si on a une maison de 100 m², on peut l'agrandir (théoriquement) de 99m² en restant à 6%. Si on l'agrandit de 100 m² ou plus on passe à une TVA de 21%.

Bon après c'est quand même plus prudent d'avoir une différence un peu plus marquée sinon c'est prendre un risque.

Pour ce qui est d'acheter une maison ayant subi un incendie, il faut surtout voir l'étendue de l'incendie. Si le feu a pris dans une chambre et que c'est "seulement" la charpente et le toit qui ont crâmé ce n'est pas pareil que si le feu à pris dans la cuisine et que la maison à brûlé de la cave au grenier.

Et effectivement, une maison restée à l'abandon des années (Est-ce le cas ici?) garde des traces mais en même temps on est en Belgique, le gel n'est jamais fort prononcé donc à voir mais perso je demanderais l'avis d'un spécialiste en stabilité avant d'acheter ce genre de bien.
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