Achat d'une maison sous tutelle

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Achat d'une maison sous tutelle



24/02/2015 Vieux  
 
  Hainaut
 
Bonjour à tous,

C'est mon premier post sur ce site que je trouve fort utile pour les gens peu expérimentés comme moi.

Mon épouse et moi avons trouvé une maison qui nous plait beaucoup, en vente chez un notaire, sous tutelle. On nous a expliqué que c'est le juge qui doit accepté le prix proposé.

Nous souhaitons faire une offre de 15% inférieure à ce qui est demandé, vu les travaux à faire.

Comment procéder, doit-on appeler le notaire pour proposer le prix par téléphone ou est-ce mieux de se déplacer chez lui ?

Y a-t-il des précautions à prendre pour le fait que c'est une vente sous tutelle ?

D'avance merci.
24/02/2015 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
En théorie, le notaire en parfaitement capable de répondre a vos questions et vous mettre en garde au cas où, donc rendez vous chez le notaire (où visite en l'étude) qui s'occupe de la vente !

24/02/2015 Vieux  
 
  Hainaut
 
Merci pour votre réponse. Je suis déjà passé à l'étude plusieurs fois pour récupérer les clés pour la visite. Mais j'ai l'impression que le notaire est inaccessible. Je n'ai de contacts qu'avec ses assistantes. En plus, elles ne savent pas répondre à pas mal de questions (urbanisme, égouts ...)
24/02/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
le problème est pour le tuteur et le notaire. sauf erreur, la vente doit être avalisée par le juge de paix qui a organisé la tutelle mais doit aussi recevoir l'assentiment du parquet ou du tribunal de 1ère instance ou qq chose du même style.

Faites votre offre, comme pour une vente normale.
30/03/2015 Vieux  
 
  Hainaut
 
Rebonjour,
Je suis sur le point de signer le compromis de vente (rdv pris chez le notaire). Serait-il plus prudent de prendre un autre notaire de mon côté, ou puis-je faire confiance au notaire qui s'occupe de la vente ?
Merci.
30/03/2015 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
prenez votre notaire...
30/03/2015 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par san25be Voir le message
Rebonjour,
Je suis sur le point de signer le compromis de vente (rdv pris chez le notaire). Serait-il plus prudent de prendre un autre notaire de mon côté, ou puis-je faire confiance au notaire qui s'occupe de la vente ?
Merci.
Moi je prendrais "mon" notaire. Mais il faut un bon.

C'est le même prix ...
30/03/2015 Vieux  
 
  Hainaut
 
Merci pour vos réponses, mais quel est le risque en fait ?
30/03/2015 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
Prendre un notaire "attitré" est comme avec un banquier... il y a une relation de confiance, des conseils avisés etc.

Idem pour le notaire des vendeurs... sauf que vous êtes l'acheteur
On ne sait jamais les petites clauses qu'on ne comprend pas
30/03/2015 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Prendre le même notaire que le vendeur, c'est un peu comme prendre le même avocat lors d'un jugement ... il ne va pas se tirer une balle dans le pied pour le plaisir ...

Chacun son avocat, cela ne coûte pas plus cher, et chacun va oeuvrer pour que son client n'ait pas de problèmes.
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