Achat maison et impôts

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Achat maison et impôts



27/05/2011 Vieux  
 
  41 ans, Bruxelles
 
Voilà que je m'emmêle les pinceaux avec les contributions...

Je ne sais plus ce que je dois remplir cette année

Le 15 mai 2010 ma compagne et moi avons acheté ensemble notre maison.
Quelques semaines plus tard nous nous sommes inscrits à la commune en tant que cohabitants légaux.

Et voilà, que remplir cette année ?
J'étais persuadé que j'allais recevoir une fiche de la part de la banque avec les montants à remplir dans les rubriques de la déclaration, mais nous n'avons à ce jour encore rien reçu. Est-ce moi qui me trompe ou la banque qui nous a oublié ?

Ensuite, devons-nous déjà remplir une déclaration commune cette année ou pas ?

J'ai fais une soupe avec tout et comme j'ai pris l'habitude de remplir ma déclaration sur taxonweb... On perd ses réflexes

Pourriez-vous me rafraichir la mémoire ?

Merci
27/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Alors comme vous êtes cohabitant légaux au cours de 2010 -> une seule déclaration

Pour le doc de la banque, je pense qu'il faudrait le réclamer. Cela fait 1 mois que j'ai reçu le mien.
27/05/2011 Vieux  
 
  41 ans, Bruxelles
 
Merci

Je sais ce que je vais faire lundi matin
29/05/2011 Vieux  
  Hainaut
 
La premiere année vous devez encore faire une declaration separee car vous n'avez pas entammé l'année comme cohabitants légaux (je suis dans le meme cas, infos reçue lors de l'inscription)
Pour la papier de la banque je viens de le recevoir cette semaine mais je pense qu'un petit coup de fil ne peut pas faire de mal ;)
29/05/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Nous sommes cohabitants légaux en 2010 : 2 déclarations en 2011. Le formulaire spécifie : "au 1er janvier vous étiez.."
29/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Oui en effet, je suis dans l'erreur :
http://fiscus.fgov.be/interfaoiffr/v...19/ipp19-5.htm

Par contre, pour Benoki, dans la déclaration fiscale 2011 (revenu 2010), la phrase dit exactement : " Au 1.1.2011, vous étiez :"

Alors il faut choisir cohabitant légal mais indiquer qu'aucune déclaration n'a été réalisée l'année précendente.
29/05/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
pas encore regardé celle de 2011

edit : argh. Effectivement, il semble que l'administration fiscale aie encore changé par rapport à l'année précédente. je sens que je vais encore être en réclamation. je dois faire une simulation mais, ce n'est surement pas qu'un indicateur binaire , ce qui tendrait à supposer que les cohabitants légaux du 31 décembre sont au même titre que ceux du 1er janvier de l'année précédante , mais avec une année d'avance par rapport à la déclaration 2010 revenus de 2009.

Dernière modification par benoki 29/05/2011 à 09h47.
04/06/2011 Vieux  
 
  41 ans, Bruxelles
 
J'ai enfin reçu le document de la banque. Je vais donc pouvoir remplir la déclaration... Mais comme nous devons remplir chacun la notre, comment est-ce que j'encode les chiffres de l'emprunt ? Je met tout dans les deux, je fais 50/50... ou le choix du public
04/06/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Fais appel à un spécialiste (3ème joker) appelle les contributions ou bien fais remplir ta feuille par un comptable, ils connaissent toutes les ficelles que le particulier ne connait pas.
05/06/2011 Vieux  
 
  41 ans, Bruxelles
 
J'ai fais une simulation sur taxcalc et cela à l'air passer correctement, juste une histoire d'assurance vie srdû à encoder dont je ne trouve aucun montant sur la fiche recapitulative de la banque (qui ne tient qu'en 3 lignes).
05/06/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Attention à l'ASRD !!!

Si l'enveloppe pour le prêt hypothécaire est déjà complète, cela ne sert à rien de l'indiquer. Au contraire, en cas de décès, vous serez taxer sur cette assurance.
05/06/2011 Vieux  
  Hainaut
 
Peux tu expliquer plus en profondeur stp? Cela m'interresse :o)
06/06/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par zammy Voir le message
Peux tu expliquer plus en profondeur stp? Cela m'interresse :o)
Si tu souscris une ASRD et ton prêt hypo en même temps et que le prêt hypo à lui seul te permet d'atteindre le plafond max de déductibilité fiscale, tu as tout intérêt à demander à ton banquier une ASRD défiscalisée c.à.d. que tu ne pourras pas la déduire (de toutes façons ce serait inutile) mais que, en contrepartie, le bénéficiaire ne sera pas taxé dessus en cas de décès de l'assuré.

Dans mon cas (prêt hypo souscrit en octobre, début des remboursement en avril de l'année suivante, choix d'une ASRD prime unique payée au moment de la souscription de l'emprunt), je ne l'ai pas faite défiscaliser puisque pour l'année où je l'ai payée, je n'ai rien remboursé de mon emprunt (puisque j'ai commencé à le rembourser l'année suivante), j'ai donc pu déduire l'entièreté de mon ASRD ce qui est évidemment très avantageux fiscalement.

Il faut donc bien étudier les différentes possibilités en fonction de ton cas personnel !
06/06/2011 Vieux  
  Hainaut
 
Ok super. Merci pour l'info, je vais y regarder de plus près! :o)
06/06/2011 Vieux  
 
  51 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Alors comme vous êtes cohabitant légaux au cours de 2010 -> une seule déclaration
Arrêtez d'induire les gens en erreur !!!

C'est ce que vous m'aviez dit dans la conversation suivante: http://www.bricozone.be/fr/divers/t-...que-38330.html.
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Arrêtez d'induire les gens en erreur !!!
Alors, je me permets de vous le resservir!
06/06/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par bulibura Voir le message
Arrêtez d'induire les gens en erreur !!!

C'est ce que vous m'aviez dit dans la conversation suivante: http://www.bricozone.be/fr/divers/t-...que-38330.html.

Alors, je me permets de vous le resservir!
Elle est facile celle-là ...

Voyez quatre postes plus bas et vous trouverez la suite si vous n'êtes pas capable de lire tout le sujet.

La déclaration fiscale permet d'indiquer l'année en cours de laquelle la cohabitation légale prend cours mais c'est l'année suivante que celle-ci sera réalisée fiscalement (1 ère année complète) contrairement à une naissance ou autres.

Dernière modification par Musicseby 06/06/2011 à 18h30.
06/06/2011 Vieux  
 
  51 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Voyez quatre postes plus bas et vous trouverez la suite si vous n'êtes pas capable de lire tout le sujet.
Rien ne dit que vous auriez rectifié par vous-même si zammy n'avait pas donné l'info correcte. Alors, arrêtez de faire le malin!
06/06/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Comme je l'ai signalé et reconnu, j'étais dans l'erreur. J'ai d'ailleurs mis un lien à l'appui.

Si Zammy n'avait pas rectifié, je n'aurais pas dit cela car j'étais persouadé de ma réponse car c'est ce que je souhaitais faire cette année pour ma déclaration 2012.

Enfin, attention au ravin

Merci d'avoir apporté vos compétences dans ce sujet .... (la démolition )
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