Achat ... que savoir?

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Achat ... que savoir?

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02/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Bonjour, tous ces conseils sont très valables, mais si vous les appliquez tous, la maison sera déjà vendue depuis longtemps quand vous aurez toutes les réponses.

Une chose aussi importante que l'achat d'un bien immobilier vaut bien un petit déplacement. Apportez aussi un double de cette offre, qu'il vous signera pour réception.
A vouloir éliminer tous les risques, vous risquez de passer à côté de beaucoup de choses.
Si elle vous plaît, foncez.
Bonne chance.
02/05/2011 Vieux  
  Hainaut
 
En effet, je suis retournée la visiter et franchement je suis très emballée ! Tout me plait ! Donc... Je sais ce qu'il me reste à faire ! Je suis occupée à rédiger mon offre !
03/05/2011 Vieux  
  Hainaut
 
Pour vous tenir au courant, j'ai fait une offre (après avoir parlé à mon banquier avec prêt souhaité accepté sans hésitation). Mais en fin de soirée, quelqu'un a mis plus...
03/05/2011 Vieux  
Sam
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Zut, c'est moche.

Est-ce que vous pouvez sur-enchérir ? Pouvez vous contacter les propriétaires pour faire jouer la corde sensible ?. Tout n'est toujours pas perdu.
03/05/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
y aura d'autres maisons... ;)

maintenant mon mauvais esprit me dit que c'est souvent comme ca chez certains notaires....
03/05/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
On est déjà a notre 3 eme maison ratée pour cette raison.
03/05/2011 Vieux  
  Hainaut
 
En réalité, je vais voir mon banquier voir mon max... En sachant qu'il y aura des travaux. On verra ce qu'il en dit !
Sinon, bah le notaire a un procédé qui ne me permets pas de toucher la corde sensible du vendeur : les personnes qui souhaitent acquérir ont un droit de surenchère. J'explique. Ici il y a une sur-enchère. J'ai 3 jours (donc jusque vendredi) pour remettre plus. Mais le vendeur ne peut pas stopper la vente avant ces trois jours ;-s Après oui. ... Et l'offre tient 15 jours avant d'être annulée... Pfff c'est long quand on y pense 15 jours !
03/05/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
arf rire sarcastique.
demain : coup de téléphone au notaire "dites si il y a surenchère sur mon offre, je suis libérée de celle-ci ? parceque j'ai vu une autre opportunité".
c'est comme au poker , faut que le notaire sorte son jeu.
05/05/2011 Vieux  
  Hainaut
 
Non je pense qu'il y a réellement quelqu'un qui a mis cette offre, pas d'homme de paille. Puis je ne suis pas "cap' " de faire ce genre de négociations avec mon notaire... Jvous tiens au courant pour la suite !
26/05/2011 Vieux  
  Hainaut
 
Juste pour vous donner des nouvelles, ... J'ai SIGNEEEEEE ce matin le compromis de vente ! Jsuis ravie !
26/05/2011 Vieux  
 
  28 ans, Luxembourg
 
Félicitation

Vous l'aviez eu au prix initial ?
27/05/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Félicitation !!!

Alors, maintenant on veut des photos !
27/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Félicitations. C'est maitenant que le vrai boulot va commencer.
Bonne chance
27/05/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par rénover_amateur Voir le message
Juste pour vous donner des nouvelles, ... J'ai SIGNEEEEEE ce matin le compromis de vente ! Jsuis ravie !
Félicitations! Alors, comment ca s'est passé?
27/05/2011 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Félicitations !!!

Oui, on est impatients de savoir comment ca s'est goupillé...

Etape suivante alors: la recherche des meilleures conditions pour votre crédit?
27/05/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Félicitation! Je suivais cette discussion, et 3 sem plus tard la bonne nouvelle : je suis content que tu l'aies eu
27/05/2011 Vieux  
  Hainaut
 
Alors ce soir j'ai plus de temps, hier j'ai été annoncer la nouvelle !

Donc comme prévu la vente était au plus offrant, nous étions deux à faire monter les enchères ! Puis il a arrêté mais il y a eu 15 jours de réflexions pour les vendeurs, qui voulaient le plus possible donc ils ont attendu jusqu'au dernier instant, ce que je peux comprendre !
L'offre était valable jusque mardi, et mardi... appel du notaire ! Autant vous dire que j'étais très heureuse !
Résultat, rendez vous prévu deux jours plus tard pour signer le compromis. Alors mardi soir après le travail je me suis rendue chez mon notaire, pour qu'il me représente, même si tout semblait clair et "sans ambiguité" mais comme "on ne sait jamais" et que cela ne me coutait pas plus cher, j'ai foncé. Coup de chance, l'heure prise avec les notaires du vendeur lui convenait ! Oufffff
Mercredi, direction la banque (où j'ai eu un excellent prêt, pas la peine d'aller ailleurs. J'entends déjà dire : vous auriez du ou essayez de négocier)... non en réalité mon prêt me convenait ! Donc j'ai fait tous les papiers tout est ok... Et devait partir jeudi pour recevoir plus tard "des offres".
Jeudi matin, je vais signer mon compromis... Tout se passe super ! Puis appel de la banque " nous avons une bonne nouvelle pour votre taux"... Yououuuu je m'y rends illico, le taux a encore baissé de 0,45% !!!! Donc en réalité mes assurances, sont payées par la différence de prix si on veut !!! Je peux signer ou pas... Bien entendu je signe et je précise que si le taux baisse encore, je peux revenir vendredi matin (hahaha) ... Voilaaaaaaaaaaaaaa donc tout est en ordre, le dossier complet est parti au siège plus important...
28/05/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Voilà de bonnes nouvelles
28/05/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Félicitation,content pour vous,comme quoi,il ne faut jamais désespérer.
Bon amusement dans votre nouvelle demeure.
29/05/2011 Vieux  
  Hainaut
 
Merci à tous !
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