Annulation prêt suite à une erreur du banquier

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Annulation prêt suite à une erreur du banquier

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15/09/2016 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Bonjour à tous,

Nous avons un petit souci et avons besoin de vos lumières avant de faire une bêtise.

Nous avons signé chez elantis via Immotheker pour faire un prêt de 175000 + 8000 de frais travaux (dans le prêt Hypo) et 21000 dans un prêt à tempéramment.

Sauf qu'au moment de partir, le collègue de notre banquier est entré et à constater qu'il y avait une erreur puisque apparemment on ne peut plus faire le prêt travaux dans le prêt hypo chez elantis. Donc erreur du banquier. Ils nous ont proposé de nous envoyer par mail une nouvelle proposition après examen de la situation.

Du coup on nous propose de faire un prêt hypo de 175000 chez elantis et un prêt à tempéramment de 29000 chez BNP. Mais ça ne nous arrange vraiment pas BNP ne voudra jamais nous accorder ce PàT (même s'il est interdit de refuser car le PH est dans une autre banque. Ils trouveront un truc). Et elantis à un taux démentiel en PàT donc on ne veut pas emprunter autant chez eux.

Ma question est la suivante: que risque-t-on si on dit à notre courtier bancaire qu'on va voir dans une autre agence sachant qu'on a signé des papiers mais qui de toutes façons partent sur une base d'erreur puisque la formule que nous avons signée n'existe plus et qu'on nous propose un truc qui ne fonctionnera pas non plus?

Merci à tous!
15/09/2016 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Que contient exactement votre contrat?
C'est signé pour combien?
15/09/2016 Vieux  
  27 ans, Namur
 
C'est signé pour 183 000 en pret hypo chez elantis et 8 000 en prêt à tempéramment dans la même banque. Le contrat va forcément changer diamétralement puisqu'il nous propose 175000 chez elantis et 29 000 chez BNP
15/09/2016 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Si c'est signé par les 2 parties, l'affaire et conclue, que la banque le veuille ou non, elle s'est engagée.
Ne cédez pas et prenez un avocat. On ne sait jamais.
15/09/2016 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Mais si l'erreur a été remarquée a temps et que rien n'a été introduit, nous pouvons aller voir ailleurs? Si leurs nouvelles propositions ne nous conviennent pas? En gros, soit ils nous donnent ce pour quoi on a signé, soit on peut partir sans problème?
J'avoue qu'ils ont vraiment étiolé notre confiance sur le coup...
15/09/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
  XTof.vl est connecté maintenant
Si vous avez signé deux documents différents, un pour chaque prêt, vous êtes engagés séparément pour les deux prêts.

Il est probablement plus facile de discuter franchement avec votre courtier pour annuler les deux documents. C'est pas une situation simple.
15/09/2016 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Deux prêts qui ne pourront pas être honorés par la banque puisque le courtier s'est trompé et qu'ils n'a pas introduit les documents...
15/09/2016 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Vous êtes engagé pour ce que vous avez signé. Pour rien d'autre. Reprenez vos papiers, et vous saurez ce pourquoi vous vous êtes engagé.

Un prêt personnel, c'est évidemment très différent d'un prêt travaux. Durée et taux n'ont rien à voir!!! Et donc, la mensualité initiale est très différente aussi.
15/09/2016 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Donc si je vous suis, puisque on ne peut nous donner ce que nous avons signé, nous n'avons pas d'engagement envers cette agence.
15/09/2016 Vieux  
 
  51 ans, Brabant Wallon
 
Selon moi, signé ou pas signé, ce que vous soumet le prêteur n'est jamais qu'une offre.

Je crois que c'est l'acte de crédit hypothécaire signé chez le notaire qui engage tout le monde (prêteur et emprunteur) définitivement.

Ceci dit, comme le conseille lamy, un avocat trouvera peut-être l'une ou l'autre astuce pour contraindre le prêteur à exécuter ce à quoi il s'est engagé. Mais, l'avocat, il faut le payer...

Dernière modification par bulibura 15/09/2016 à 23h33.
15/09/2016 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Oui et j'avoue que pour le moment, ce n'est pas vraiment un souhait... Nous avons d'autres possibilités qui nous conviennent aussi bien dans d'autres banques donc si on peut faire en sorte qu'il laisse tomber ses papiers, qu'ils nous fiche la paix et qu'on aille voir autre part, ce n'est pas plus mal...
15/09/2016 Vieux  
 
  51 ans, Brabant Wallon
 
Faites quand même savoir officiellement à la banque que vous renoncez à collaborer avec elle. Elle serait sinon bien capable de vous réclamer des frais.
15/09/2016 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Mais il n'y a pas eu de collaboration avec la banque... C'est le courtier qui s'est planté et il s'en est rendu compte, grâce à la collaboration de son collègue, de suite... Mais ça faisait dejà 2h30 que nous étions là et il nous a proposé de revoir le dossier et de nous envoyer d'autres propositions par mail. Mais ses propositions... Voilà quoi... Les deux prets dans deux banques différentes... Non merci! J'espère juste qu'il n'a quand même pas introduit un dossier en attendant...
15/09/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
  XTof.vl est connecté maintenant
Vous n'avez donc rien signé???
15/09/2016 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Chez Immotheker qui est un courtier si j'ai bien compris pour d'autres banques... C'est tout...
16/09/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
  XTof.vl est connecté maintenant
Qu'avez vous signé? Liste des documents ou texte...
16/09/2016 Vieux  
 
  51 ans, Brabant Wallon
 
Pas de quoi s'inquiéter donc!
16/09/2016 Vieux  
  27 ans, Namur
 
Nos données personnelles et les documents pour introduire les prêts. mais qui n'ont pas été envoyés à la banque du coup... :/

On est un peu perdu malgré nos démarches pour nous informer au mieux...
16/09/2016 Vieux  
 
  28 ans, Namur
 
Si je comprends bien, au départ ils vous disent que c'est possible via Elantis et ensuite, lors du même rendez-vous, ils vous annoncent que ce ne sera pas possible.

Hormis une demande, vous n'avez rien d'autre comme document ?

Dans ce cas, personne n'est lié par quoi que ce soit...
16/09/2016 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Allez les retrouver et annoncez que vous renoncez à contracter un emprunt que vous ne vous sentez pas de taille à rembourser.
Vous verrez bien leur attitude ...
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