annulé une vente si clauses particulières non respectées

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09/03/2012 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
vazbienne va faire un tour! tu me gaves!!
09/03/2012 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
Aujourd hui je peux agir car le délai imparti est écoulé
Merci d avoir été là mes chers bricozoneurs ;)

09/03/2012 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Bonne chance à toi.

Je ne saurais que te conseiller de te faire conseiller par une personne expérimentée en droit. Test-Achat, ils sont bien gentils, mais ils ne valent pas mieux que certains forums...

Chaque mot que tu vas écrire pourrais se retourner contre toi...

Un avocat!
09/03/2012 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
elle m a dit de mettre, sous toutes réserves et reconnaissances préjudiciales
09/03/2012 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
c'est juste mon avis , mais je ne signerai rien qui m'engage plus loin - juste parceque les frais à engager pour réparation sont probablement importants.

à moins que votre notaire ne fasse retenir une somme importante en attendant que ce soit réparé....
09/03/2012 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Vraiment,je me demande ce qui vous attire tant dans cette opération....Laissez tomber au plus tôt et si vous aviez été consulter directement un avocat,vous auriez déjà tourné la page...Vous achetez une m...e et vous vous complaisez dans des discussions stériles.Laissez ça dans les mains d'un pro et cherchez ailleurs...ce n'est pas ce qui manque.....................
09/03/2012 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jojo4 Voir le message
Vraiment,je me demande ce qui vous attire tant dans cette opération....Laissez tomber au plus tôt et si vous aviez été consulter directement un avocat,vous auriez déjà tourné la page...Vous achetez une m...e et vous vous complaisez dans des discussions stériles.Laissez ça dans les mains d'un pro et cherchez ailleurs...ce n'est pas ce qui manque.....................
+1

Aussi compétents que soient les membres de ce forum, en l'espèce rien ne vaut l'avis d'un avocat.
On ne parle tout de même pas de 100 Eur là, c'est l'achat d'un appart...

Quand on est malade, on va chez le médecin, pas chez un pharmacien
09/03/2012 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
AH mais il n'a jamais voulu me dire d'où venait le problème, j'ai donc catégoriquement refusé sa réparation de 2000e! je me doutais bien que s'il apparaissait que ça venait de la toiture, il aurait tout fait pour se disculper annulé une vente si clauses particulières non respectées

et ça c'est l'immeuble d'à coté qui a été mis en vente 1semaine après mon accord de pret bizarre bizzare
29/04/2012 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
Voilà, pour ceux que ça intéresse, tout s est bien terminé. L'appart est remis en vente!!
29/04/2012 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Cela m'intéresse. Comment s'est fini l'histoire? Ils ont laissé tombé? Vous avez signé un accord de résolution du compromis devant notaire? Vous avez un document quelconque disant que la vente est résolue? Ou qu'il n'y a jamais eu vente pour cause de vice de consentement? Ou quelque chose?
29/04/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
moi aussi ca m'interesse
Gero et moi on est toujours sur les memes sujets, lol
29/04/2012 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
Grâce à la clause suspensive c'est comme si le contrat n'avait jamais existé. La vente était donc caduque. Je devais signer le 5avril, ce que je n'ai pas fait. J'envoie un recommandé en disant que la vente n'a pas eu lieu, vu qu'il n'ont pas respecté leur obligation. Le notaire et les proprios (et l'agence aussi) m'ont mis la pression, en me disant qu'ils réclameraient 5000e de dommages et intérêts.

M'estimant tout à fait dans mes droits, je contacte un avocat (vu que ma propre notaire ne fait rien à part m'envoyer ce que l'autre notaire lui dit) qui me dit de payer si je voulais la paix et éviter une longue procédure. Ce que je refuse OBSTINéMENT!!

Donc j'en ai parlé à mon client(je suis femme de ménage) qui est ingénieur et a ses propres avocats. Il a envoyé un courrier à MA notaire, expliquant que selon les règles la vente n'avait pas eu lieu et que MOI j'avais envoyé le recommandé qui me permettait de me dégager de plein droit!!

Puis silence de mort pendant 3bonnes semaines, aucune nouvelle de MA notaire, de personne.

Et vendredi, par hazard, pour voir si la stratégie suivait bien son cours, j'ai regardé sur le site de l'agence et l'appart était remis en vente. J'ai failli ne pas le voir car il avait mis "nouveau" et changé les photos!!

Je pense que MA notaire était pas tout blanche dans tout ça....... ou alors elle a du rattraper sa maladresse vite fait bien fait, car dans le projet d'acte il ne faisait même pas référence à l'infiltration...
29/04/2012 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
aaah non géronimo, je n'ai aucun papier qui me le prouve. Mais je peux insister pour en avoir un
29/04/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Quoi, un notaire qui ne se décarcasse pas ? Abomination !!!! Qui l'eut cru ?!
Et leur serment d'assistance, d’Hippocrate et le vœu de chasteté ? ?

Surtout sauvez bien ces preuves que l'appart est mis en vente : envoyez un email par un ami demandant des renseignements, essayez d'avoir un FAX prouvant que c'est en vente, car ainsi la vente est cassée a coup sûr (ils n'ont pas le droit de remettre en vente un bien sous compromis, cette fois ils ont fait une connerie profitez en)
29/04/2012 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
mdrrrrr, à force d'avoir lu des pages et des pages du forum, je connais ton adoration sans limites pour ces sages notaires mdrrrrr
heureusement, grâce au forum je savais que je ne devais pas attendre grand chose de leurs parts
29/04/2012 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
j'ai déja fait une copie de leur site, mais ça sera dur d'avoir un fax, comment je pourrais m'y prendre?
29/04/2012 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Comme déjà dit plus haut,demander a un ami de le faire pour vous,au moins vous aurez une preuve.
29/04/2012 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
tiens donc je note que l'avocat que je vous avais renseigné n'est pas plus ***** que ça ..
ca devient dur de défendre ses droits
29/04/2012 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Envoyer un mail bidon (par un ami ou connaissance) demandant des renseignements sur le bien, et demandant si on peut envoyer une fiche descriptive du bien, ou les plans, ou n'importe quoi, par fax au numero XXX (ne fus-ce qu'au numero de fax de votre employeur)

Le fax ne permettra aucune contestation sur la date, l'expediteur, etc, c'est la preuve parfaite et sans discussion.

Vous ne pouvez que vous feliciter VOUS MEME d'avoir eu une clause suspensive et le courage de resister aux pressions... Cette affaire c'est vous qui l'avez gagnée, bravo.
29/04/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
La remise en vente est fait, constat d'une erreur grave dans le chef du vendeur.
Le prouver le plus rapidement possible est une obligation.
Mais,?
juridiquement et pour clôturer la rédaction d'un compromis notarial non suivi de vente
il faut, sauf erreur de ma part, soit une " résolution amiable " ou " une sommation de
passer l'acte ".
En l'absence de document, nous sommes alors simplement dans un "retard" de 3 semaines .
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