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28/03/2008 Vieux  
  33 ans, Namur
 
Nous avons acheté une maison en 2005, cette maison date de 1860. Nous habitions dedans depuis 2 ans et là nous avons décidé d'arracher les lambris qui se trouvait dans le salon et dans la salle à manger. Surprise quand nous avons commencé à tout enlever , l'ancienne propriétaire avait mis sous les lambris un plastique épais qui recouvrais tous les murs... résultat ... les murs n'ont plus respiré depuis plus de 20 ans . Nous avons donc de l'humidité à forte dose.... je précise que nous n'avons pas de cave et que comme cela se faisait avant le carrelage est posé à même la terre. Donc , vu l'humidité et la puanteur , nous avons du quitter notre maison avec notre bébé car trop de risque au niveau santé.Je précise qu'a l'extèrieur une couche de peinture est posée et donc que le mur n'a pu respirer d'aucun coté. Nous sommes un jeune couple très limité financièrement... avez vous des solutions à notre problème qui ne nous ruineraient pas?
28/03/2008 Vieux  
 
  53 ans, Brabant Wallon
 
dans un premier temps, renseignez vous en ce qui concerne les "vices cachés".
Le notaire peut peut être vous aider.
quand à l'humidité , avis aux spécialistes batiment.
28/03/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Quelques questions, la maison est elle mitoyenne? humidité partout ou seulement sur le bas des murs? humidité sur tous les murs? y compris les murs intérieurs? Le carrelage est parfois humide ou jamais?
07/04/2008 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Ah les maisons avec des lambris... toujours se méfier avant d'acheter malheureusement...
07/04/2008 Vieux  
  33 ans, Namur
 
nous avons eu la visite d'un expert humidité ascendante , les poutres du plafond commencent a être touchées.
C'est une maison 4 facades, humidité sur toute la hauteur du mur, carrelage parfois humide. Nous nous sommes renseigné pour les vices cachés et on nous conseille d'attaquer mais procédure très longues... mais bon pas le choisx car selon expert pour remettre en état il faut un minimum de 25000 euro.
07/04/2008 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Bon, tout d'abord l'humidité ascentionnelle ne peut remonter que jusque 120cm... 150 tout au plus; donc les poutres du plafond ne peuvent PAS être victimes de l'humidité ascentionnelle.
Le plus urgent pour le moment est de faire sortir l'humidité des murs, donc de chauffer la maison... je sais, c'est con quand on n'est pas dedans... c'est seulement après qu'elle soit sèche que vous pourrez déterminer avec certitude s'il y a de l'humidité ascentionnelle... ou pas.

Il vous faut un expert en humidité tout court; un expert en humidité ascentionnelle (s'il vend des traitements) va vous vendre un traitement pour l'humidité ascentionnelle, c'est logique.

IMPORTANT: ne vous contentez pas d'un seul devis. Si vous voulez, je peux vous faire partager ma (petite) expérience en MP.
08/04/2008 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
25.000 euros me semble surrealiste!
si tu es un peu bricoleur il existe plein de solutions bon marché!
si humidité ascentionnelle (mais alors comprends pas pr les poutres!!) l'idéal est d'enlever quelques briques horizontales (80cm) et de laisser 160 cm sans y toucher, recreuser 80cm.. et ainsi de suite, dans le trou tu déroules une feuille bitumée, tu refermes, attends 2 semaine tu ouvres les 80cm suivant et tu deroules la feuille bitumee et ainsi de suite, ca 'coupe' toute humidité et c'est definitif!
l'ai deja fait, tres faisable!
08/04/2008 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par rénobruyère Voir le message

Il vous faut un expert en humidité tout court; un expert en humidité ascentionnelle (s'il vend des traitements) va vous vendre un traitement pour l'humidité ascentionnelle, c'est logique.
Rénobruyère, connais-tu un expert en humidité car j'en cherche un, merci
08/04/2008 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Non, je n'en connais pas, malheureusement. Mais certaines sociétés, comme Hydrotec, ne se limitent pas aux injections et peuvent (peut-être) poser un diagnostic plus complet.
08/04/2008 Vieux  
 
  40 ans, Hainaut
 
Merci RénoBruyère c'est déjà une piste
09/04/2008 Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Dans un premier temps tu peux ventiller un max l'habitation pour evacuer le trop plein d'humidité en ouvrant les fenetres en oscillot-battant si tu l'as.

Ensuite tu loue un desumidificateur PRO qui coute en moyenne 100euros la semaine ou 300euros le mois chez LOCAMAT à anderlecht cette fois maison fermée.
Ensuite tu reverifie si l'humidité a diminué (il y a des appareil de mesure de l'umidité des murs). si oui tu renouvelle l'operation et tu traite les mur avec un produit injecté à la base du mur.

N'attend pas d'avoir gagné en justice pour commencer à combattre l'humidité car ta maison sera dans un triste état.
09/04/2008 Vieux  
pyv
  48 ans, Brabant Wallon
 
Tout d'abord avant de vous lancer dans des travaux, veillez a obtenir un diagnostic complet et sérieux. L'humidité et tout ce qui y ressemble est toujours complexe car les sources sont nombreuses.

Essayer d'avoir un diagnostic aussi complet que possible et gardez toujours à l'esprit que l'entrepreneur qui viendra donner son avis pourra être influencé par le fait qu'il vend des produits ou des traitements.

Dans votre cas, je crois qu'il faut absolument étudier l'ensemble de la maison.

je n'ai jamais vu d'humidité ascensionnelle au delà de 150 cm non plus mais :

- jusqu'à quelle hauteur peut monter de l'humidité sur le mur qui est rendu étanche par une feuille plastique collée ? je n'ai pas la réponse. on peut observer régulièrement de l'humidité jusque 150 cm avec un mur qui est ventilé de l'intérieur alors avec un mur qui ne respire pas ???

- quelle est la hauteur de départ ? je veux dire par là quelle est la hauteur du terrain naturel à l'extérieur ? le mur n'est-il pas partiellement enterré ?

- quelle est l'exposition du mur ? est-il exposé aux pluies dominantes (ouest) ? le fait qu'il soit peint ne signifie pas qu'il est étanche.

- il faudrait des mesures d'humidité à différentes hauteur y compris à l'étage

Vraiment un diagnostic complet s'impose.

Sinon pour ce qui a été dit sur l'assèchement de l'intérieur, je suis d'accord : ventiler et chauffer à la fois (question énergétique c'est pas top je sais)

Bon courage
10/04/2008 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Consultez un architecte, qui, lui, n'a aucun produit à vendre.
20/04/2008 Vieux  
  55 ans, Namur
 
bonjour à tous , le problème d'humidité de notre ami est malheureusement du au type de construction de l'époque (sol en terre, mur en pierre ou brique avec joint fort sableux et souvent creux, cannivaux pour eau usée passant sous la maison etc) et surtout du à une mauvaise solution du ou des propriétaires précédant pour le résoudre(cela à été souvent le cas dans les année 70-80).Ce n'est pour moi pas un vice caché, J'ai moi mème une maison de cette époque à Malonne,et lorsque je l'ai achetée ,la plupart des murs étaient recouvert de plaques d'éternits cachée par plusieurs couche de papier journal et de papier peint.J'ai donc du tout enlever ,déshumidifier, à nouveau isoler tout en maintenant une ventilation des murs,certain ont été traité par injection. et tout est bien depuis maintenant 18 ans . bref , je ne pense qu'il faille trop s'inquiéter,une bonne ventilation, l'achat d'un déshumidificateur électrique (ceux ci tirent littérralement plusieurs litres d'eau par jour et coute seulement +-200 euros, le louer coute plus cher que l'acheter) et son utilisation pendant quelque semaines. et quelques mesures simples devraient suffire.comme dit plus haut voir les terrains (pente devant la maison?)peut ètre des drains autour de la maison.etc . ce n'est en tout cas je pense pas définitif et steph profitera de son achat encore longtemps car ces maisons bien qu'anciennes ont aussi bien des avantages par rapport à de nouvelles constructions. bien à vous tous
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