Assurance solde restant du... questions.

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Assurance solde restant du... questions.

Page 1 sur 3 1 23 Page suivante


10/09/2011 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Comme tout le monde, j'ai appris avec effroi que ma banque m'oblige à contracter une assurance solde restant dû afin de m'accorder mon prêt hypothécaire.

Comme tout le monde, j'hésite sur le remplissage du questionnaire. J'ai 37 ans, et comme beaucoup, j'ai eu divers petits accidents de parcours que j'hésite à mentionner craignant une augmentation de la prime qui est déjà énorme... Que faire ? Tout dire et risquer un augmentation impayable de la prime qui aurait pour conséquence le refus du prêt, ou omettre certaines choses dans le but d'obtenir le crédit mais de ne pas être couvert en cas de problème si ils vérifient l'exactitude de la déclaration ???

Autre petite question, un organisme d'assurance vie peut-elle avoir accès à notre "dossier médical" simplement ? N'y a t'il pas de secret médical ? Dans l'affirmative, pourquoi nous faire remplir un formulaire au lieu d'obtenir directement notre dossier ?

Merci
10/09/2011 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Bonsoir,

l'assurance solde restant dû n'est nullement obligatoire.Il s'agit simplement d'une garantie supplémentaire exigée par la banque et qu'il est possible de négocier (montant de la couverture , durée,...).Vous pouvez également aller voir la concurrence

Cependant, votre idée d'omettre certains éléments n'est pas la bonne car c'est assimilé à une fausse déclaration et entrainera la nullité du contrat...

Concernant l'accès à vos données médicales, la loi de protection de la vie privée empêche (heureusement) l'accès aux tiers.

Si votre banquier est également courtier, demandez à ce qu'il vous propose une compagnie avec le meilleur rapport qualité/prix (ça existe!).

Enfin, sachez que "quelques accrocs médicaux" n'entraînent pas nécessairement une grande surprime.
11/09/2011 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Je fais des apnées du sommeil et mon assurance a été multipliée par 3 mais mon médecin traitant a fait tout son possible pour modifier l'avis du médecin de la compagnie.
Finalement multipliée par 2.....çà fait mal quand même
11/09/2011 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Toujours est-il... qu'il vaut mieux prendre cette assurance... quand tout va bien on râle mais quand tout va mal, vous êtes bien content de l'avoir... Et si... si vous décédé demain? Impossible? Détrompez-vous !
11/09/2011 Vieux  
  42 ans, Luxembourg
 
@Pocpop, l'assurance devient obligatoire dès lors que la banque l'exige pour octroyer le prêt... et que ça soit chez l'un ou l'autre, la prime varie très sensiblement.

De plus, dire que c'est une garantie supplémentaire pour la banque est faux puisque la banque est déjà couverte par l'hypothèque...

Je suis d'accord pour dire qu'il s'agit d'une assurance utile, mais pour moi elle est beaucoup trop chère. La prime est exagérée. Surtout que comme pour toutes les assurances, quand viendra le moment de payer, ils vont tout faire pour ne pas débourser un centime. J'en ai déjà fait la triste expérience.

Quand je vois que les assurances font des montagnes pour quelques centaines d'euros, je suis convaincu que si jamais une compagnie doit sortir 200000 euros dans le cadre de l'ASRD cela ne va pas se faire avec le sourire et sans complications.

@Alexandre1978... et si et si...

Dernière modification par berni12 11/09/2011 à 11h30.
11/09/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par berni12 Voir le message
@Pocpop, l'assurance devient obligatoire dès lors que la banque l'exige pour octroyer le prêt... et que ça soit chez l'un ou l'autre, la prime varie très sensiblement.

De plus, dire que c'est une garantie supplémentaire pour la banque est faux puisque la banque est déjà couverte par l'hypothèque...

Je suis d'accord pour dire qu'il s'agit d'une assurance utile, mais pour moi elle est beaucoup trop chère. La prime est exagérée. Surtout que comme pour toutes les assurances, quand viendra le moment de payer, ils vont tout faire pour ne pas débourser un centime. J'en ai déjà fait la triste expérience.

Quand je vois que les assurances font des montagnes pour quelques centaines d'euros, je suis convaincu que si jamais une compagnie doit sortir 200000 euros dans le cadre de l'ASRD cela ne va pas se faire avec le sourire et sans complications.

@Alexandre1978... et si et si...
D'où l'importance de faire une déclaration correcte. Votre banque n'a pas accès à votre dossier lors de la souscription de l'assurance mais si vous veniez malheureusement à décéder, elle pourrait décider de la faire produire afin de démontrer que votre déclaration initiale était fausse. Dans ce cas, la nullité du contrat serait invoquée et votre conjoint survivant où vos héritiers se retrouveraient avec l'entiereté de la charge de l'emprunt sur les épaules.

Si vous voulez mon avis, faite une déclaration honnête et n’omettez surtout pas cette assurance si vous ne voulez pas laisser votre famille dans les problèmes en cas de décès !
11/09/2011 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ombrenoire Voir le message
D'où l'importance de faire une déclaration correcte. Votre banque n'a pas accès à votre dossier lors de la souscription de l'assurance mais si vous veniez malheureusement à décéder, elle pourrait décider de la faire produire afin de démontrer que votre déclaration initiale était fausse. Dans ce cas, la nullité du contrat serait invoquée et votre conjoint survivant où vos héritiers se retrouveraient avec l'entiereté de la charge de l'emprunt sur les épaules.

Si vous voulez mon avis, faite une déclaration honnête et n’omettez surtout pas cette assurance si vous ne voulez pas laisser votre famille dans les problèmes en cas de décès !
tout à fait , en cas de décès et avant de lacher 200000€ , une armé d'expert et d'enquèteur viendront questionner votre voisinage , vos collègues et la moindre cigarette ou beuvrie à repetition sera interprèté comme il faut ...

de plus l'ASRD pour 200000€ à 37ans = +/- 700€ pendant 10ans !? à coté de 200000 ........
11/09/2011 Vieux  
 
  47 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par berni12 Voir le message
@Pocpop, l'assurance devient obligatoire dès lors que la banque l'exige pour octroyer le prêt... et que ça soit chez l'un ou l'autre, la prime varie très sensiblement (Je parlais d'obligation au sens légal du terme)

De plus, dire que c'est une garantie supplémentaire pour la banque est faux puisque la banque est déjà couverte par l'hypothèque... (d'où le supplémentaire...)

Je suis d'accord pour dire qu'il s'agit d'une assurance utile, mais pour moi elle est beaucoup trop chère. La prime est exagérée. Surtout que comme pour toutes les assurances, quand viendra le moment de payer, ils vont tout faire pour ne pas débourser un centime. J'en ai déjà fait la triste expérience. (Tout dépend si vous souhaitez laisser des dettes à vos héritiers ; il s'agit d'un point de vue propre à chacun !)

Quand je vois que les assurances font des montagnes pour quelques centaines d'euros, je suis convaincu que si jamais une compagnie doit sortir 200000 euros dans le cadre de l'ASRD cela ne va pas se faire avec le sourire et sans complications.

@Alexandre1978... et si et si...

Par ailleurs, sous certaines conditions, il est encore possible de déduire fiscalement les primes payées.
11/09/2011 Vieux  
 
  38 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par berni12 Voir le message

@Alexandre1978... et si et si...
Et si si... certaines expériences de la vie vous font bien comprendre la fragilité de la vie mon cher ! Apparemment vous n'en êtes pas là...et tant mieux pour vous !
11/09/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Attention que effectivement ces primes d'assurance sont déductibles mais renseignez-vous bien ! Il est parfois plus intéressant de ne pas les déduire car dans ce cas il n'y aurais pas de taxes sur le "gain" en cas de décès.
Même principe avec les épargnes-pension, on récup 30% en direct aux impôts mais à 65 ans l'Etat reviens vous dire coucou en tendant la main ...

Je suis pas fiscaliste donc je ne connais pas tout en détail mais ça vaut la peine de se renseigner.

Et sinon pour répondre à l'auteur, il est très fortement conseillé de répondre honnêtement au questionnaire. Les assurances ont de très bon enquêteurs et ils peuvent aller très très loin pour ne pas devoir payer la moitié de votre maison ;)
11/09/2011 Vieux  
 
  40 ans, Flandre
 
Dans mon cas, j'ai connu l'enfer.
Ma compagne et moi même, nous avons passé 4 examens médicaux et prises de sang car l'assurance ne nous croyait que nous étions en bonne santé et que nous ne fumions pas.
Ils ont repris mon dossier lors de mon adolescence et j'ai dû prouver que je ne prenais plus de médoc pour de la tension que j'avais étant plus jeune.
Pour ma compagne, ils ont augmenté la prime sans raison.


Pour finir mon médecin a dû faire une déclaration sur l'honneur comme quoi nous n'avions aucun problème et pour finir il a refusé de remplir les papiers.

cette assurance est française et fait partie du groupe b.p p...s b.s => à éviter
11/09/2011 Vieux  
 
  40 ans, Flandre
 
Toutes les assurances solde restant dû sont déductibles sauf quant ils refusent de donner l'attestation.
Dans mon cas, j'ai un bon tarif et il refuse de donner l'attestation de déductibilité car ils disent qu'on ne peut avoir le beurre et l'argent du beurre.
11/09/2011 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
qu'est-ce-que ça peut leur faire que tu la déduises ou pas????
11/09/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Pourquoi eux peuvent avoir le beurre, l'argent du beurre et le reste?!
11/09/2011 Vieux  
  48 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ICEMAN Voir le message
Toutes les assurances solde restant dû sont déductibles sauf quant ils refusent de donner l'attestation.
Dans mon cas, j'ai un bon tarif et il refuse de donner l'attestation de déductibilité car ils disent qu'on ne peut avoir le beurre et l'argent du beurre.
l'attestation est un document comptable officiel

ne pas le délivrer est illégal !!!
11/09/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ICEMAN Voir le message
Toutes les assurances solde restant dû sont déductibles sauf quant ils refusent de donner l'attestation.
Dans mon cas, j'ai un bon tarif et il refuse de donner l'attestation de déductibilité car ils disent qu'on ne peut avoir le beurre et l'argent du beurre.


Sauf si on déduit déjà l'emprunt et donc le plafond est déjà dépassé par l'emprunt seul.

Pour 160.000€ sur 30ans j'arrive a +- 480€ / ans pour moi et ma compagne 23/26 ans a 100% chacun qu'on ne déduira pas.
11/09/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Non toutes les ASRD ne sont pas déductibles. Il faut faire ce choix à la souscription
11/09/2011 Vieux  
 
  Liège
 
Et ça se négocie autant que le prêt en lui-même, on y pense pas mais là aussi il y a moyen d'aller chercher quelques €.

Dans notre cas on passe tous les deux par une prime unique, histoire de maximiser le rendement fiscal de la chose, puisqu'on ne paie que le terrain cette année-ci.
On est assuré à hauteur de 100% du montant du prêt sur chaque tête, mais en cas de paiement il y aura un prorata 60% remboursement solde, 40% cash (qui soit servira a rembourser, soit de rente)
11/09/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Oui et dans votre cas une taxation de 15-20 % sur la somme perçue ...
11/09/2011 Vieux  
 
  Liège
 
La fameuse rente fictive...
Mais comme un décès n'est pas dans nos projets immédiats, on va tenter de prendre l'avantage fiscal plutôt que de ne rien prendre.
Comme pour beaucoup de choses quand on va construire c'est un pari sur l'avenir... et Dieu seul sait ce qu'il nous réserve
Page 1 sur 3 1 23 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
assurance solde restant dû Par LaBelge dans Divers, +33 16/12/2010
simulation prime assurance solde restant dû Par gimiwings dans Divers, +40 12/08/2010
Assurance solde restant dû Par bodbear dans Divers, +14 16/09/2009


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles

Ajoutez votre société