Avis règlement implantation maison

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Avis règlement implantation maison



04/11/2014 Vieux  
  56 ans, Liège
 
Bonjour,

Pourriez-vous me donner votre avis pour un ami sur la futur implantation d'une maison.

Il a reçu le règlement urbanistique de la commune où est situé son terrain.
Terrain de 19,46m en largeur de façade.
Peut-il implanter la maison à 1,90 m de la mitoyenneté (mur aveugle) et 4 mètres de l'autre mitoyenneté ?

Voici la l'article du document:

Des limites d'implantation latérale

Le volume principal ou un des volumes du groupement de volumes sera implanté :
- soit en mitoyenneté.
-soit sur une limite parcellaire latérale pour un côté et avec un dégagement latéral de 4 mètres au moins pour l'autre côté.
-soit à un quelconque endroit de la parcelle avec un dégagement latéral de chaque côté de 3 mètres minimum.

Merci
04/11/2014 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Le mieux c'est de passer à l'urbanisme mais compte tenu des prescriptions c'est NON.
C'est écrit si tu es en mitoyenneté c'est 4 mètres d'un côté et si tu es sur une 4 façades c'est 3 mètres de chaque côtés.
Maintenant c'est toujours faisable mais ça passera (ou pas) en dérogation.

Citation:
Posté par wilka1 Voir le message
Bonjour,

Pourriez-vous me donner votre avis pour un ami sur la futur implantation d'une maison.

Il a reçu le règlement urbanistique de la commune où est situé son terrain.
Terrain de 19,46m en largeur de façade.
Peut-il implanter la maison à 1,90 m de la mitoyenneté (mur aveugle) et 4 mètres de l'autre mitoyenneté ?

Voici la l'article du document:

Des limites d'implantation latérale

Le volume principal ou un des volumes du groupement de volumes sera implanté :
- soit en mitoyenneté.
-soit sur une limite parcellaire latérale pour un côté et avec un dégagement latéral de 4 mètres au moins pour l'autre côté.
-soit à un quelconque endroit de la parcelle avec un dégagement latéral de chaque côté de 3 mètres minimum.

Merci
04/11/2014 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
Salut,

Pour ma part, nous avions demandé de se mettre à 1M90 pour une 4 façades, afin de garder plus de place d'un côté pour la construction future d'un garage extension.

Refusé, obligé de décaler à 3mètres par la commune, la région à bêtement suivit l'avis de la commune, et on m'a clairement fait comprendre que je pouvais me battre pour avoir les 1M90... j'ai donc abandonné pour avoir le permis rapidement.

Malgré le fait que ma maison sera en avant par rapport à l'autre, pas de fenêtre au rez sur ce côté et donc aucun vis à vis de mitoyenneté...

Le mieux est de demandé à l'architecte de la commune qui décidera suivant son humeur. ^^

Dernière modification par Elbabaw 04/11/2014 à 23h30.
06/11/2014 Vieux  
  56 ans, Liège
 
Merci pour vos réponses
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