CADASTRE - réduction

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21/06/2011 Vieux  
  45 ans, Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
La formule est secrète et personne ne vous dira rien.

Oui, exactement, c'est le terme utilisé par l'état pour dire que c'est selon l'humeur du contrôleur et la tête du client
Pareil pour les contributions, aucune liste des frais que vous pouvez déclarer n'existe.
08/09/2012 Vieux  
 
  53 ans, Namur
 

Hello

Je reviens sur ce sujet de revenu cadastral

Apres avoir questionner délicatement mes voisins je contactesque pour une surface identique , leur revenu cadastral est effectivementinférieur au miens de l’ordre de 200 euros , quant même …..



La seul idée qui me vient et qui pourrait expliquer cettedifférence est que j’ai un plein pied , est ce que cela joue ? en gros 100mètres carrés , superficie identique au maisons avoisinantes



Je viens également de retirer mon chauffage central , il paraitque ça intervient également



Mon rc 1356euros indexation comprise , je trouve ça beaucouppour 100 mètres carrés , je ne paie bien évidement pas cette somme mais avec l’indexqui augmente chaque année , dans peu de temps ce sera bien réel

A+

thx
08/09/2012 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
il n'y as pas juste la superficie qui joue dans le Rc, des enfants? du luxe? , etc...

aussi c'est rare quand il diminue leur rc j'ai fais abattre des partie vieille de ma renovation et je n'ai pas eu de réduction pour autant
08/09/2012 Vieux  
 
  53 ans, Namur
 

Ma maison est une batinorme construite un 1975 , du préfabriquer , je frappe dans le mur et je le traverse , juste une brique un stérodur et du giproc , les voisins , maison traditionnel bien plus solide ,,,,,,c’esten discutant par hasard avec l’un d’entres eux que j’ai commencer a me poserpas mal de questions……

Je veux bien payer …seulement si c’est équitable …la pour lecoup …j’ai pas mal de doutes
08/09/2012 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
le voisin vous a montrer son papier? *mode parano off*

peut etre allez poser la question au service su cadastre ?
08/09/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Bonsoir,

Je me permets de poser ma question ici avant de passer des coups de téléphone.

Je dois payer pour la première fois le cadastre (pour la fin du mois) mais sur le papier, la réductions pour les enfants n'était pas présente. Comme cité sur le papier, j'ai envoyé le formulaire adéquat pour demander la réduction. Ma compagne me dit que sur le papier, elle comprend que l'on peut directement faire la déduction nous mêmes lorsque l'on va payer.

J'ai deux petites filles, j'ai donc bien droit à une réduction de 125€/enfant juste?
09/09/2012 Vieux  
 
  53 ans, Namur
 
dexter 236 , pour ma par je télephone et je prends RDV , j'ai jouer a columbo depuis quelques semaines , 5 voisins questionés , 5 RC plus bas de 200 euro a chaque fois .
je ne vais pas réclamer d'arrierer mais une régularisation , ca c'est certain ....
09/09/2012 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
J'ai eu le cas au début. Je devais avoir une réduction pour maison modeste.
Ils m'ont dit que si on renvoyait la demande de réduction avant une certaine date (au moins un mois avant la date butoir, je crois), on recevait un nouvel extrait de rôle avec le montant correct.
Mais que si on n'avait pas envoyé la demande à temps, il fallait faire la demande, payer le montant sur l'extrait de rôle et qu'on serait remboursé plus tard.
On ne peut pas ne pas payer ce qu'il y a sur l'extrait de rôle, sous peine d'amendes.
Je me souviens avoir été remboursée très rapidement.
09/09/2012 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Pareil pour nous il à fallu tout payer et nous avons été remboursé de la réduction par la suite
09/09/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Super, merci pour les réponses. Ca confirme mon idée.

Je vais payer et téléphoner.

Merci.
09/09/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Je vais y aller de ma petite question aussi.

Mon cadastre est énorme, et donc mon précompte immobilier aussi.

Si j'ai bien compris, une réduction du cadastre est une utopie.


Mais je crains qu'une demande de réduction du PI n'ai l'effet inverse...

Qq'un bosse dans le domaine?
09/09/2012 Vieux  
  38 ans, Luxembourg
 
Bonjour,

Je viens de recevoir le calcul de mon revenu cadastral.
Prov. du Lux. maison 4 faces avec appartement, 2 garages, 2 SDB, 3 WC, 290m² au sol...
Estimé à 1.281 euro de base (RC de 1975)
09/09/2012 Vieux  
 
  53 ans, Namur
 

Lepuf

290metres carrés , 1281 euros , vous avez un excellent RC ,

pour ma part 104 mètres carrés .1356 euros ,,,



allez comprendre …..



tiens j’ai une petite question , en cas d’enlèvement duchauffage central , quelqu’un connaît il la réduction que cela apporte…. ???????????



Salutations a tous

thx
09/09/2012 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Petite ville de la Prov Lux, maison 2 façades, 236m² de 1930: +/- 900€
09/09/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
@thx1133: si mes souvenirs sont exacts, une maison de plain pied est plus chère en RC que la même superficie(et même type d'habitat) avec étage.
Je crois qu'ils tiennent comptent de la superficie occupée au sol et de la "facilité" donnée par le plain pied.
Par contre, si la construction est une préfabriquée, le ratio devrait être moindre qu'une traditionnelle.
Il faut aussi voir, si les maisons voisines ont tout déclarés.
Il n'est pas rare d'encore trouver des maisons rénovées avec leur RC d'avant rénovation...
09/09/2012 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Je crois qu'on m'avait dit que le RC augmentait de 20% si chauffage central...
Je suppose que tu peux donc te baser là dessus si tu l'enlèves...
09/09/2012 Vieux  
 
  53 ans, Namur
 

En effet john steeds , j’ai entendu parler qu’un plein piedpouvait êtres soumis a un RC plus élevé , mais je n’ai rien trouvé de concretsur le net ….

J’habites le quartierdepuis 30 ans , les voisins n’ont rien construit de plus , je considères que tout a été déclarés en cequi les concerne , de plus la démarche n’est pas de faire réévaluer a la hausseleurs RC , je vais donc devoir user d’autres arguments face au cadastre , je mevois mal leurs ( balancer ) le RC de mes voisins …avec le risque que ceux sisoient inquiétés …c’est délicat …d’unautre coté je dois trouver une solution , je médites sur l’action aentreprendre …..

Pour ce qui est du chauffage central , si c’est de l’ordrede 20% , c’est parfait ,,,j’en saurai d’avantage après avoir contacter le RC ace sujet …..


09/09/2012 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
je veux pas faire le briseur de rêve, mais peine perdue d'essayer de faire baisser un revenu cadastral des années après (déjà en contestant à la fixation c'est pas gagner).

En se plaignant soit ils touchent rien, soit ils ré-évaluent les RC des voisins....
09/09/2012 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par thx1133 Voir le message
Je veux bien payer …seulement si c’est équitable …la pour lecoup …j’ai pas mal de doutes
Sans blague ?

Le précompte immobilier est l'impôt le plus inéquitable qu'il soit.
09/09/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Une question un peu hors sujet : est-ce possible de payer son précompte immobilier en plusieurs fois ?
(J'ai bien essayer de les joindre ds les heures ouvrables mais après une matinée tjs pas de rép.)
Merci
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