Caution locative restituée, elle demande 200€.

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Caution locative restituée, elle demande 200€.

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30/03/2012 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
bah sans dec faut arreter un peu de temps en temps:

- quelqu'un réceptionne le recommandé chez toi rien ne garanti que tu recevras le recommandé. Les facteurs ne vérifient pas l'identité de la personne qui reçoit le pli. Donc si tant est que tu ais un voisin "blagueur" ton recommandé et qu'il ouvre au facteur (dans le cas d'un immeuble par exemple) ben ton recommandé même si receptionné tu ne l'as pas lu non plus.

Il y a 2000 façons de contourner le "recommandé" : /
30/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
surtout que la pluspart du temps sur la lettre il est écrit qui l'envoie. Je serais plus de l'avis de synapse que c'est pour éviter que la personne n'aille pas chercher le recommandé.

Dans le cas de contournement à vous de prouver que c'est quelqu'un d'autre qui l'a réceptionné.
La dernière fois j'ai du y aller avec deux cartes d'identité car il était au nom de monsieur ET madame.

Dernière modification par mojerry 30/03/2012 à 13h50.
30/03/2012 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Fish Voir le message
bah sans dec faut arreter un peu de temps en temps:

- quelqu'un réceptionne le recommandé chez toi rien ne garanti que tu recevras le recommandé. Les facteurs ne vérifient pas l'identité de la personne qui reçoit le pli. Donc si tant est que tu ais un voisin "blagueur" ton recommandé et qu'il ouvre au facteur (dans le cas d'un immeuble par exemple) ben ton recommandé même si receptionné tu ne l'as pas lu non plus.

Il y a 2000 façons de contourner le "recommandé" : /
Arrêtons de délirer là, si le recommandé n'est pas réceptionné on s'en fout totalement car il est sensé l'avoir été et les conséquences de la non réception seront automatiquement au préjudice de celui qui n'a pas été le chercher.
Quant au destinataire, en effet il est demandé la carte d'identité (et/ou signature) et le destinataire devra alors prouver que quelqu'un d'autre l'a reçu et qu'il n'est pas en faute (bonne chance!). Donc un recommandé est DANS TOUS LES CAS efficace.

Pour le reste, je le dis depuis le début, le locataire est ici dans ses droits, il en a les preuves, il a bien réagi au recommandé du proprio en répondant par recommandé (avec arguments). Demander une conciliation à ce stade est inutile car fortes chances que ça en reste là et puisqu'il est dans ses droits ce n'est pas à lui d'entreprendre quoi que ce soit, le temps joue contre le proprio.

Quant aux "conseils" des inquiets ou de ceux qui n'ont pas tout lu ou de ceux qui n'ont manifestement aucune notion de droit, j'espère que Remarlito sait faire le tri...

Bref Remarlito, tu peux dormir tranquille!
30/03/2012 Vieux  
  35 ans, Namur
 
il y a même déjà des cas de jugement favorables au locataire pour ce genre de situation.
15/05/2012 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
et alors...?
15/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Hep!

Mon épouse a rencontré par hasard le proprio au supermarché ( +- une semaine après avoir répondu au recommandé) et celui-ci est venu lui parler en lui disant qu'on avait toujours un "différent" à régler avec lui. Elle ne s'est pas laissé faire et elle lui a rappelé tout ce que j'ai déjà expliqué sur ce forum...

En gros, il est fort derrière une feuille et un bic, mais face à face, il ne savait plus trop que dire. Cet imbéc*** a meme fini par dire à mon épouse que si il nous donnait un justificatif pour les 200€, il se metterait seul dans la muise, et que si il nous menait devant le tribunal, c'était du "vol manifeste" pour utiliser ses mots.

Bref, j'ose espérer que ça n'ira pas plus loin...

Si pas, je viendrai vous conter les dernières nouvelles
15/05/2012 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Tu vois, je te l'avais dit... no soucy
15/05/2012 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par deriddej Voir le message
Tu vois, je te l'avais dit... no soucy
Yes
15/05/2012 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
c'est là où on voudrait les avoir enregistrés!
j'ai pas lu les pages 6à11 (mea culpa) mais je venais lire la fin qui visiblement n'est pas encore finie!
les huissiers... hum ... une grande histoire d'amour eux et moi!
j'ai connus des sympas qui taient honnêtes et des salopards imbuvables et malhonnêtes!
mtn ils sont loin et pour tjs je l'espère!
mais les "purs et durs" vous aurai fait un courrier édeans la semaine de septembre 2011 où la demande vous a été formulée.
il ne me semble pas vous avoir vu aux infos à 19h j'en déduits donc que vous n'êtes tjs pas le "most wanted" de belgique ^^
15/05/2012 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
En gros, il est fort derrière une feuille et un bic, mais face à face, il ne savait plus trop que dire. Cet imbéc*** a meme fini par dire à mon épouse que si il nous donnait un justificatif pour les 200€, il se metterait seul dans la muise, et que si il nous menait devant le tribunal, c'était du "vol manifeste" pour utiliser ses mots.
l'avait dit en #78 ,
bref huissier , pas con et escroc potentiel.

C'est là qu'il faut glisser dans la conversation "donc je vous envoye un PV de cette conversation - au fait je ne vous avais pas dit ? je suis agent assermenté.." pour voir l'autre se liquéfier...

affaire finie donc ;)
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