Caution locative restituée, elle demande 200€.

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Caution locative restituée, elle demande 200€.

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03/09/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Demander lui un écrit si pas d’écrit pas d'enveloppe, ( elle ne fera jamais d’écrit ) et si elle fais un écrit vous avez de quoi portez plainte ( et demandez lui de dommage et interret de 200€ pour le temps perdu pour réglez cette demande illégal ).
03/09/2011 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
y'en qui ne manque vraiment pas de culot.
Et le pire c'est que je suis certaine que d'autres locataires se sont laissés avoir...
03/09/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Il est très important de se renseigner et de savoir ce que l'on fait car on peut facilement se faire avoir, ça c'est bien vrai.

Faut pas hésiter à "rentrer dans le lard" et se documenter pour faire comprendre sympathiquement que l'on est pas un abruti qui se laisse avoir.

Surtout si elle est huissier, ça peut "faire peur".
03/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
au risque de ramler a contre courant, je trouve pas vraiment ca exagéré, et en plus, essayer de jouer au plus fin avec un huissier de justice, je pense qu'on marche sur des oeufs.
Moi je payerai en fermant ma g, c'est simplement mon avis.
03/09/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
je trouve pas vraiment ca exagéré
Pourriez-vous développer votre point de vue ?
03/09/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
au risque de ramer a contre courant, je trouve pas vraiment ca exagéré, et en plus, essayer de jouer au plus fin avec un huissier de justice, je pense qu'on marche sur des œufs.
Moi je payerai en fermant ma g, c'est simplement mon avis.


Part principe si son action aurait été logique elle l'aurait fais décompté de la caution hors ici elle a rendu le caution et demande une enveloppe de 200€ pour les démarche qu'elle a fait ( si il était parti un mois plus tard comme stipulé dans bail elle aurait quand même du faire ce démarche. ).


Mon point de vue est autre que le votre mais si vous demandé un boulot a un indépendant en plomberie vous voulez le modelé x de la marque y comme robinet et pendant les travaux vous changez d'avis vous voulez le modelé b de la marque a si il y a un changement de prix dans le produit on vous le facturera mais si il vous demande un surplus parce qu'il a du sonnez a x ou y pour passé commande vous allez accepté ? ( je suis sur que non )


Pour moi si elle voulait les 200€ et que c'est justifier ( et ça je ne sais pas le jugé parce que je n'est pas le compétence pour ) elle aurait du les retiré sur la caution. Demandé un enveloppe de 200€ pour moi c'est du black donc on peut refusé, ou demandé un écrit si elle refuse vous aurez tout compris.

Si c'est légal et que vous payez sans aucune preuves et que dans 3 jour vous recevez un courrier qui vous demande de payez x€ pour la même raison vous aurez quoi pour prouvez que vous les avez déjà payez ? ( rien et vous serrez bon pour repayez ).
03/09/2011 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
Très simplement, pas d'écrit = pas d'argent.
Et s'il y a un écrit avec de réelles et officielles raisons alors payement par virement, mais jamais en espèces.
Cory
03/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
bah je trouve qu'elle était en droit d'exiger 800 EUR, elle vous fait une fleur de 600 et en reclame 200 en black... Ma foi... Voila quoi. C'est pas déraisonnable.
03/09/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message

Nous quittons l'appartement 1 mois avant la fin du bail. La propriétaire est d'accord sur le fait que si l'on trouve des remplaçants (de vive voix), nous ne devrons pas payer d'indemnité de départ anticipé (1 mois de location: 650€).


Elle ne fais pas une fleur vu qu'elle est d'accord a la base sur le faite de ne rien recevoir si les locataire sont trouvé par l'ancien locataire.

Après c'est une façon de voir mais 200€ pour signé un bail locatif et l'enregistré ça fais chère.

Si elle voulais l'argent elle n'avait que appliqué directement ce qui était prévu, pourquoi demandé du black ( les loyer ne sont pas taxable donc ça na pas de sens )
03/09/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Je trouve que aussi que c'est un peu fort de demander 200€, c'est comme une agence alors. C'est son bien non?

Toujours avoir un écrit de toute façon.
03/09/2011 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
l'état des lieux de sortie a été fait, les clés sont rendues, la caution a été signée par les deux parties afin d'être rendue aux locataires.
Point barre tout est clôturé.

Venir réclamer de l'argent dans une enveloppe parce qu'il y a eu de l'administatif alors que c'est SON bien et que même si les locataires étaient partis à la fin du contrat, elle aurait eu de toute façon de l'administratif.
Ici, ce n'est même pas elle qui a chercher un nouveau locataire.

Elle veut abuser de son titre de huissier et arnaquer les gens.
L'argent attire l'argent, elle doit sans doute s'acheter un nouveau bikini pour aller en vacances
03/09/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
je vous comprend, mais dans le monde ou j'habite, les gens ainsi ont les moyens d'écraser les autres. Tant mieux si vous êtes dans un monde ou le droit et les Justes triomphent des injustices...
03/09/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Malheureusement ce n'est pas faux..
04/09/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
J'aurais été d'accord de lui donner ses 200€ pour s'acheter sa nouvelle paire de chaussure du samedi si nous étions parti sans trouver quelqu'un d'autre immédiatement.

Mais dans mon cas, ça a été convenu avec elle avant notre départ que si on trouvait quelqu'un pour nous remplacer (ce qui veut donc dire que le roulement de loyer continue sans aucune interruption ni aucune perte pour elle), on ne devrait rien payer et que l'on récupérerais entièrement notre caution. Elle était OK. De plus, c'est NOUS qui avons TOUT fait pour trouver quelqu'un. Annonce immoweb (+ de 60€!!!), annonces sur différents sites, annonces dans différentes valves de magasin, etc... C'est même moi qui ai téléphoner chez Primagaz, Ores, etc... pour les transferts de compteurs et noms.. (De mon propre chef, car j'aime quand les choses sont bien faites en temps et en heure)

Tout ce que elle a eu à faire, c'est venir le jour de la remise des clefs pour pour signer l'état des lieux .............

bZone, je ne comprends pas trop comment vous trouvez cela "normal" ou non exagéré...

La question que je me pose, c'est est-elle assermentée et donc, a-t-elle besoin d'un papier pour faire valoir ou pour justifier sa demande...

Dernière modification par Remarlito 04/09/2011 à 02h01.
04/09/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Assermenté ou pas elle ne peut pas exiger quelque chose de quelqu'un, un huissier de justice ne peut rien décidé seul il est juste la pour faire appliqué une décision de justice, il n'est pas juge.
04/09/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
bah je trouve qu'elle était en droit d'exiger 800 EUR, elle vous fait une fleur de 600 et en reclame 200 en black... Ma foi... Voila quoi. C'est pas déraisonnable.

Oui, mais elle n'a pas eu à chercher de nouveaux locataires elle-même ...
04/09/2011 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jona1202 Voir le message
Assermenté ou pas elle ne peut pas exiger quelque chose de quelqu'un, un huissier de justice ne peut rien décidé seul il est juste la pour faire appliqué une décision de justice, il n'est pas juge.
Ne lui fait-on pas un procès d'intention ?
A-t-elle une seule fois fait valoir son titre afin de percevoir quelque chose ?
04/09/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Si de nouveaux locataires sont dans les lieux, que la garantie est restituée, je vois pas avec quoi elle peut venir vous ennuyer?

A partir du moment où l'arrangement est fait, je la vois mal venir déclarer qu'elle ne voulait pas etc. Donc pour moi, tout est ok pour vous!

Vous êtes droit dans vos bottes.

J'ai le même arrangement avec mon proprio. Ce qui compte pour lui, c'est la continuité du loyer...c'est tout.

Mon appartement avant,...pareil le proprio.
04/09/2011 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Ne lui fait-on pas un procès d'intention ?
A-t-elle une seule fois fait valoir son titre afin de percevoir quelque chose ?

Je ne fais le procès de personne je lui donne juste mon avis sur sa question.
04/09/2011 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
Je revient sur ce que j'ai dit plus haut, pas d'écrit = pas d'argent (à verser par toujours virement).
Un huissier, même assermenté vous donnera toujours un écrit.
Cory
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