certificat PEB pour ventes

( dans

» Divers

)
Chercher:    

certificat PEB pour ventes

- Page 2
Page 2 sur 3 Page precedente 1 2 3 Page suivante


03/07/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
je dois faire controler celui que j ai loué le 15 mai aussi ??
Non, pas tant qu'il n'y a pas de changement de locataires.
03/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
qui va controler?

Le certificat devra etre envoyé quelque part ou c est juste pour montrer au locataire entrant?
03/07/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
qui va controler?

Le certificat devra etre envoyé quelque part ou c est juste pour montrer au locataire entrant?
les certificats sont tous transmis sur une base de donnée informatique centralisées.

Pour les ventes, les notaires sont tenu de communiquer les références du certificat lors de la vente.

Pour les locations, je ne sais pas quelles méthodes vont être adoptées par la région wallonne... Probablement, via l'enregistrement des baux ou selon les nouvelles domiciliations... Mais ça va être bcp plus compliquer à contrôler. (surtout pour les maison de campagne louée deux ou trois week-ends par an).

Dernière modification par benlan2000 03/07/2011 à 01h37.
03/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
j avais aussi pensé a une centralisation au niveau des communes ,au moment ou les gens feront leurs domiciliation... vous me confirmez mon idee
03/07/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
j avais aussi pensé a une centralisation au niveau des communes ,au moment ou les gens feront leurs domiciliation... vous me confirmez mon idee
C'est juste une hypothèse, mais ça me semble être un des seul moyen efficace de contrôle.
03/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
je dois vous dire que ca en devient un rien ridicule toutes ces lois ,vous verrez qu a la longue ce seront les locataires qui seront penalises car ce certificat se reportera sur leurs loyers,c est ce qui arrivera..
03/07/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
c'est vrai qu'il y a de plus en plus d'obligations. Il y a bien entendu du pour et du contre, mais il est évident qu'à terme, les coûts des différents contrôles seront répercuté vers les acquéreurs ou les locataires.
03/07/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Pour la location, le certificat est obligatoire pour la signature du bail (et pas l'enregistrement) et la référence de celui-ci doit se trouver sur le bail.

Pour le 01/01/2013, les performances du bâtiment (appartement ou maison) devront être indiquée pour la mise en vente ou la mise en location donc le certificat sera obligatoire tout de suite et lorsque l'on a déjà un acheteur ou locataire pret à signer.
03/07/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Loriot Voir le message
Pour la location, le certificat est obligatoire pour la signature du bail (et pas l'enregistrement) et la référence de celui-ci doit se trouver sur le bail.

Pour le 01/01/2013, les performances du bâtiment (appartement ou maison) devront être indiquée pour la mise en vente ou la mise en location donc le certificat sera obligatoire tout de suite et lorsque l'on a déjà un acheteur ou locataire pret à signer.
Oui, c'est obligatoire pour la signature du bail.

lorsque j'ai parlé de l'enregistrement ou de la domiciliation des occupants, j'émettais simplement une hypothèse sur les moyens de contrôle de la région wallonne.
03/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
merci au certificat peb,je parlai hier du fait qu un notaire de ma region n a pas accepte que je signe le compromis pour l achat d une premiere maison pour mon fils (prix convenu et accord verbal de la vendeuse qui voulait signer le compromis) et bien entretemps la vendeuse a trouvé un acheteur qui a donné un peu plus et j ai raté l affaire,je peste contre ce certificat depuis ce matin...
03/07/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Le certificat est obligatoire pour le compromis de vente pas pour faire une offre d'achat acceptée par le vendeur qui vous auraient lié et donc vous auriez eu la maison.

Une fois le certificat obligatoire pour la mise en vente, ce genre de mésaventure n'arrivera plus

Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
merci au certificat peb,je parlai hier du fait qu un notaire de ma region n a pas accepte que je signe le compromis pour l achat d une premiere maison pour mon fils (prix convenu et accord verbal de la vendeuse qui voulait signer le compromis) et bien entretemps la vendeuse a trouvé un acheteur qui a donné un peu plus et j ai raté l affaire,je peste contre ce certificat depuis ce matin...
03/07/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
oral et immobilier, font rarement bon ménage.
03/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
la vendeuse m a donné le prix,on a discuté et on a conclu d un prix accepté par les 2 parties ,la vendeuse a telephoné au notaire qui a son tour m a telephoné et m a dit qu il etait impossible de signer un compromis sans le certificat peb,quinze jours sont passes et voila j ai perdu la maison...

vendeuse pas tres honnete non plus..
03/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
c etait plusqu oral,le notaire m avait demande que je lui faxe une piece d identite de mon fils et un mot expliquant qu il a chetait la maison a un prix bien determiné,j ai la haine...
03/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
je vais preparer un fax pour lui dire ma facon de penser des demain,il m a fait rater l affaire et c est un peu de sa faute...certificat peb ou pas il n avait qu a trouver une parade pour me bloquer l affaire..
03/07/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
ben oui, ca s'appelle une offre unilatérale...
Lisez bricozone
QUand je suis vendeur, je collecte aussi des offres unilatérales... Quand je suis acheteur, je n'en écrirai jamais une. C'est un monde sans pitié
03/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
une offre unilaterale?

Non,c etait le prix demande par la vendeuse et que j avais accepté,le notaire avait estimé la maison a 70000 euros,la vendeuse m a demandé 80 et nous avons conclu a 75 ,je sais que c est un monde sans pitié car c est aussi le mien
03/07/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
vous avez fait une offre unilatérale; c'est ainsi que ca s'appelle.

La bonne façon de procéder eut été de demander au vendeur de vous envoyer un papier precisant qu'il vous vend le bien au prix d'autant.
03/07/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
d accord mais quand vous avez le notaire de la vendeuse en personne au telephone qui vous demande la carte d identite de votre fils pour preparer le compromis et puis qui vous dit qu il faut attendre car il faut le certificat peb et puis que tout le monde change d avis ,faut quand meme un peu rester logique ..
de toute maniere j ai toujours acheté des maisons avec mes propores compromis vierges que j ai depuis 20 ans et pour une fois que je fais confiance a un notaire je l ai dans le baba
06/09/2015 Vieux  
 
  46 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Nous vendons notre bien et à votre avis que coute un le PEB ? et le contrôle de l'installation électrique ?

merci pour vos réponses
Page 2 sur 3 Page precedente 1 2 3 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
Certificat PEB / Audit énegétique Par Insp. Gadget dans Divers, +3 11/06/2011
Ventes de matériel électrique sur le net ? Par fatalbug dans Electricité, +3 28/12/2009


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget

Ajoutez votre société