Comment avez-vous réussi à avoir la maison de vos rêves ?

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Comment avez-vous réussi à avoir la maison de vos rêves ?

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14/08/2013 Vieux  
  31 ans, Namur
 
ah ben c'est chouette : je ne déduirai visiblement pas une seule fois ou pas comme c'est possible maintenant mon crédit de toute fin 2012...On aime l'Etat Mais clairement, je ne me souviens pas en avoir entendu parler dans la presse
14/08/2013 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
C'est une private joke, ca voudrait dire "touche pas a ma deduction", reférence a l'asbl qui se défend contre une autre décision retroactive du gouvernement.

SInon concernant le présage de la suite, déduction "élevée" pour les faibles revenus, ce qui fait un peu rire sur le concept puisque des faibles revenus qui ont un gros crédit ca doit pas courir les rues. Je parie aussi sur une composante énergétique (on pourra moins déduire si on a un certificat "G").

tu as raison Bzone,

Mais je fais un petit pari, on va garder le régime transitoire jusqu'aux éléctions de 2014. Cela n'engage que moi .

Bluegate
14/08/2013 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Bluegate tant que je vous tiens un avis sur le maintiens ou pas des chèques repas pendant 2014 ?
14/08/2013 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
(je sens qu'on va encore avoir 36 réactions du type "quoi on supprime les chèques repas aussi ?!" )

je suis d'accord que pas grand chose ne risque de bouger avant les élections. Ce qui nous remet vite en 2015.
14/08/2013 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

Alors pour nous ça s'est passé très vite et on a eu beaucoup de chance. On devait aller visiter une maison à Vierset-Barse ( Condroz ) et le matin avant de partir nous avons regardé immoweb ( nous avions configuré certains critères et certaines exigences ). Et là, est apparue notre maison ( sans photo) donc comme c'était sur le chemin, on est passé devant.

Le coup de coeur! Du coup tout s'est enchainé très vite car une maison 4 façades dans le Condroz avec un jardin de 1400m2 à 125000...mon compagnon est rentré dans la maison et après avoir ouvert la porte a dit " on achète"
( pour resituer le contexte un gars hurlait derrière qu'il la payait cash qu'on n'aurait pas notre prêt et un autre couple attendait derrière la porte)

Après un an de travaux ( tous les jours après le boulot + tous les weekends ) nous avons tout refait du sol au plafond..Les travaux ont été réalisés par nous deux ( quels sacrifices mais quelle fierté au final ) et nous avons une "nouvelle maison" pour trois fois rien....

Voilà notre histoire - un peu de chance - beaucoup de boulot et un coup de coeur ( eh oui acheter une maison en 5 min ça s'est fait )

Quand on regarde notre entourage qui a des mensualités d'au moins 1200 euros par mois juste pour rembourser un prêt ça fait peur...
14/08/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Litha Voir le message
thierrylen J'ai un peu de mal avec votre estimation de loyer. ^^ Sans doute parce que j'ai rarement vu un loyer aussi bas pour une maison. Même si elle est achetable à moins de 100.000€.
C'est théorique, je n'ai jamais vu une maison "habitable" à 100.000 €! Par ici, 100.000 € c'est un grand studio, faudrait voir si on peut louer ça à 363 €...
14/08/2013 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Je pense qu'on s'éloigne fortement du sujet là.
14/08/2013 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Bluegate tant que je vous tiens un avis sur le maintiens ou pas des chèques repas pendant 2014 ?
et tant qu'on y est aussi une nième refonte du système de voiture de société
14/08/2013 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Et pensez vous qu'on va réduire le salaire de 50% parce que bon, c'est vers là ou on va hein !

Arrêtons le catastrophisme, le pays est déjà très tendu, et lancer des mesures aussi impopulaires et contre productives n'arrivera pas.
14/08/2013 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bluegate Voir le message
Non pas de lien sous la main pour l'instant (mais je tiens l'info de très très bonne source). Mais tu te trompes cela affecte plus les "hauts revenus" car avant la déduction se faisait au taux marginal soit pour certains déduction à 50% des 2700 euros. Maintenant tout le monde à plus ou moins 30 % hauts comme petits revenus.

PS : "hauts revenus" veut dire dans bien des cas la classe moyenne travaillant à deux.
Tu disais que la déduction se ferait au taux moyen plutôt qu'au taux marginal (sous-entendu, de chaque contribuable), mais là tu expliques que ce serait à un taux unique. Ça, je le crois volontiers.

Sinon :
  • Bas revenu: taux marginal = 40%, taux moyen de 5% par exemple
    → il perdrait presque tout l'avantage
  • Haut revenu : taux marginal = 50%, taux moyen de 25% par exemple
    → il perdrait la moitié de l'avantage
  • Super-riche : taux marginal = 50%, taux moyen proche de 50%
    → il conserverait l'avantage

Dernière modification par marc.d 14/08/2013 à 14h46.
14/08/2013 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
Bzone,

Aucune idée, je n'ai pas d'infos sur ce sujet. Mon avis personnel est le suivant c'est plus difficile d'y toucher car il faut négocier cela lors des accords interprofessionnels. Et comme avec le statut unique, nous allons seulement en resentir les effets à partir de 2014. Je pense qu'ils font nous faire d'abord avaler cette pilulle là.

Moi je suis beaucoup plus inquiet pour les épargnes pensions et les assurances groupes.

Bluegate
14/08/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par bluegate Voir le message
Non pas de lien sous la main pour l'instant (mais je tiens l'info de très très bonne source). Mais tu te trompes cela affecte plus les "hauts revenus" car avant la déduction se faisait au taux marginal soit pour certains déduction à 50% des 2700 euros. Maintenant tout le monde à plus ou moins 30 % hauts comme petits revenus.

PS : "hauts revenus" veut dire dans bien des cas la classe moyenne travaillant à deux.
Presque bon... En fait la déduction d'impôt sera transformée en réduction d'impôt à 45% (PAS 30%). Donc il y aura une perte de 5% pour les revenus "élevés", le taux maximum étant 50%. Un peu de Bzonite?

Applicable en principe à partir des revenus de 2013 (déclaration remplie en 2014 donc).
14/08/2013 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Zakath ; vous parlez de mon allusion aux chèques repas ? Encore une fois c'est de l'info hein, il y a une majorité parlementaire pour leur suppression et remplacement par un genre de déduction ONSS (et transfert du budget chèques dans le salaire).

Ca pourrait avoir lieu dès 2014 suivant certains. Ce n'est qu'une modif relativement "technique" (on y perd pas grand chose) mais aux effets psychologiques conséquents.

Bref, je suis d'accord si vous voulez qu'on splitte la discussion "budget 2014" du sujet initial
14/08/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par marc.d Voir le message
Tu disais que la déduction se ferait au taux moyen plutôt qu'au taux marginal (sous-entendu, de chaque contribuable), mais là tu expliques que ce serait à un taux unique. Ça, je le crois volontiers.
Voilà, tu as tout compris, taux unique de 45%.
14/08/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
C'est une private joke, ca voudrait dire "touche pas a ma deduction", reférence a l'asbl qui se défend contre une autre décision retroactive du gouvernement.

SInon concernant le présage de la suite, déduction "élevée" pour les faibles revenus, ce qui fait un peu rire sur le concept puisque des faibles revenus qui ont un gros crédit ca doit pas courir les rues. Je parie aussi sur une composante énergétique (on pourra moins déduire si on a un certificat "G").
Sauf que ce n'est pas une décision rétroactive! L'impôt est voté et vaut pour 1 an, chaque année toutes les règles d'imposition peuvent donc changer.
14/08/2013 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par marc.d Voir le message
Tu disais que la déduction se ferait au taux moyen plutôt qu'au taux marginal (sous-entendu, de chaque contribuable), mais là tu expliques que ce serait à un taux unique. Ça, je le crois volontiers.




Sinon :
  • Bas revenu: taux marginal = 40%, taux moyen de 5% par exemple
  • → il perdrait presque tout l'avantage
  • Haut revenu : taux marginal = 50%, taux moyen de 25% par exemple
    → il perdrait la moitié de l'avantage
  • Super-riche : taux marginal = 50%, taux moyen proche de 50%
    → il conserverait l'avantage
On parle de taux moyen mais il y a un système de compensation pour les petits revenus. Mais qui a un emprunt hypothécaire avec des revenus si peu taxé. Vérifie à partir de quel revenu on paie de l'impôt en belgique. On y est très très vite.
Mais on a une des meilleures protection sociale mondiale ça a un coût non négligeable. J'espère que ça ne deviendra pas impayable.

Taux d'imposition :

http://www.belgium.be/fr/impots/impo...on/imposition/

Dernière modification par bluegate 14/08/2013 à 15h10.
14/08/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
sbo8888 sacrè coup de poker quand même. Fallait oser, moi jamais j'aurais pu.

thierrylen Ma maison est à 70.000€, les maisons équivalente dans ma petite ville sont entre 600 et 700€.
Et quand je vois à combien se loue certains studio ^^
14/08/2013 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par thierrylen Voir le message
Voilà, tu as tout compris, taux unique de 45%.
Non, cette décision n'a pas été retenue et avait été discutée fin 2012
14/08/2013 Vieux  
  31 ans, Namur
 
le budget chèques-repas transféré sur le salaire ? J'ai plus de mal à y croire. Ce n'est pas avantageux pour une entreprise
14/08/2013 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message

Bref, je suis d'accord si vous voulez qu'on splitte la discussion "budget 2014" du sujet initial

bonne idée, on pourrait informer et échanger sans catastrophisme bien sûr.
Mais en ne mettant pas la tête dans le sable non plus.
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