Comment bien faire sans me faire avoir?

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Comment bien faire sans me faire avoir?



18/03/2011 Vieux  
 
  68 ans, Liège
 
Bonjour à tous. Nous aimerions acheter un appartement neuf à 500m de notre maison actuelle. Sur plan (puisqu'il ne sera terminé que le 31.12.2011), il a l'air chouette. Le premier problème, c'est qu'il ne reste que 2 appartements à notre convenance dans ce bâtiment. Il ne faut donc pas tarder. Le hic, c'est que pour acheter cet appartement, nous allons vendre notre maison actuelle (trop grande, trop grosse, trop d'entretien pour notre âge). Comment procéder pour verser l'acompte sur l'appartement avant de recevoir l'argent de notre maison. On ne veut pas se retrouver à la rue jusque Noël. On nous a parlé de crédit-pont, de clause dans le compromis de vente quant à la date de "livraison" de la maison, de loyer éventuel à payer à l'acheteur, ... Bref, beaucoup de questions et de tracas en perspective. Qui pourrait nous aider? Rendez-vous est pris chez le notaire dans une semaine pour un premier debriefing, puis il faudra aller à l'agence pour se décider. Par quoi commencer? Merci de votre aide.
Michel
18/03/2011 Vieux  
 
  53 ans, Hainaut
 
Parlez en à votre banque.
18/03/2011 Vieux  
 
  68 ans, Liège
 
Merci de votre réponse rapide. Nous devons en effet avoir un entretien avec le banquier la semaine prochaine. La grosse question est: l'acheteur de notre maison va-t-il accepter (si ça se règle dans les 4 à 5 mois qui viennent) de ne pas profiter de son acquisition tout de suite? Et quid si finalement la maison n'est pas encore vendue quand l'appartement est prêt?
18/03/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Concernant l'acceptation de l'acheteur, c'est une réponse que seul celui-ci aura...il faut en discuter lors des visites et pour éviter tout malentendu, déjà le dire dans les annonces éventuelles. Il se peut qu'il soit dans le même cas que vous et accepte donc le paiement d'un loyer...
Si la maison n'est pas encore vendue, c'est là tout l'intérêt du crédit-pont proposé par les banques - malheureusement, je ne connais pas les conditions d'acceptation et le taux/frais demandés.
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