Construire coûte-t-il vraiment plus cher?

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Construire coûte-t-il vraiment plus cher?

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09/11/2010 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Pourquoi la revendre immédiatement après l'avoir terminée sans même souffler un peu? Qu'est ce qui ne vous plaisait pas dans la maison que vous avez rénovée?
09/11/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Si on devait compter les heures de travaux en euro, je pense qu'on arriverait vite au delà du prix d'une maison neuve...

Bien entendu que cela reviendrait plus cher.
Il faut tenir compte que tout le monde n'est pas monté avec deux mains droites, que les gens n'ont pas toujours le temps, ni l'envie de faire tout soi-même, que le loyer que vous payez pendant que vous rénovez, il faut le payer quand même, et on ne le compte génralement pas dans le coût des travaux, que votre conjoint se taille parfois avant la fin de la rénovation, parce qu'elle en a marre de vivre dans la poussière et les travaux, que quand on a des gosses, ce n'est pas évident de gérer tout cela en même temps, etc... etc......


Et comme le dit bZone, il y a beaucoup plus de bâtisseurs que vous ne le croyez sur Bricozone. Même si ils ne sont pas inscrits avec pseudo et tout, il y en a énormément qui lisent le forum.

Dernière modification par intègre 09/11/2010 à 18h24.
09/11/2010 Vieux  
 
  39 ans, Flandre
 
Je vais donner aussi mon point de vue sur le sujet.
Je pense que cela dépend aussi de la région ou ville ou on fait construire ou on achète. Dans mon cas, en périphérie les prix des maisons ont explosé, pour moins de 300.000 on a rien ou on puisse habiter sans tout casser , sauf dans des quartiers pas très chouettes.
Evidement les prix des terrains sont très élevés aussi , mais si on se conforme d’un petit terrain (comme nous), on peut faire construire du neuf au même prix que du « à rafraichir ».
En tout cas c’était mon cas pour une maison 4 chambres
09/11/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Si on devait compter les heures de travaux en euro, je pense qu'on arriverait vite au delà du prix d'une maison neuve...

Ce que je voulais souligner, c'était tous les sacrifices en terme temps, loisirs, repos, bien être, vie sociale, etc. qu'on doit faire quand on rénove.
L'investissement en temps est énorme, et ce n'est pas à négliger.
09/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Petite question, est ce que les personnes qui ont rénovés ont bien compté les frais de notaire dans le coût ?
10/11/2010 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
@ blastmind :

Rien, elle est parfaite. C'est juste que nous ne connaissons personne dans le coin alors que j'étais relativement impliqué dans la vie associative etc dans mon bled d'origine, ce qui fait qu'on y retourne pour tout et tout le temps... J'ai eu l'occasion de tomber sur un terrain a batir pas trop trop cher et qui me plaisait car idéalement situé... donc je me suis dit que tant qu'a faire il valait mieux s'y remettre tout de suite plutot que d'attendre et de s'apercevoir apres 10 qu'on a perdu pas mal de temps pour rien...

Ps : ma maison correspond tellement à nos envies que si je pouvais la déplacer sur le nouveau terrain je signerais à deux mains
10/11/2010 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par llambotte Voir le message
@ blastmind :
Ps : ma maison correspond tellement à nos envies que si je pouvais la déplacer sur le nouveau terrain je signerais à deux mains
Dans la soupe au choux (avec de Funès, Villeret et Carmet) ils y arrivent, faut t'en inspirer...
10/11/2010 Vieux  
Musicseby
 
 

Tout est possible !!
10/11/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Aux US c'est assez courrant
10/11/2010 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par gregory134 Voir le message
Ce sujet n'a pas vraiment sa place sur un forum de bricolage car on y trouve que des bricoleurs (que ce soit des rénovateurs ou des constructeurs) ce serait bien aussi d'avoir les avis des gens qui n'ont rien fait du tout dans leur construction.
Hors, nous ne l'aurons pas sur ce forum...

C'est un peu comme demandé sur un site consacré à la santé, si la pratique d'une activité physique est bon pour la santé ou pas? Tous les membres vont répondre par l'affirmative mais on n'aura pas les témoignages des gens qui ne font pas de sport.

Je fais construire et je suis inscrit sur Bricozone depuis plus de 3 ans.
Je ne fais rien moi même car j'ai deux mains gauche et je n'ai absolument ni le temps ni l'envie de passer des mois voire des années à mettre la main à la pâte.

Pourtant j'ai pu glaner une nombre impressionnant d'infos intéressantes sur Bricozone. Cela va du choix des matériaux, du système de chauffage, de la disposition d'une cuisine aux astuces pour obtenir un bon prêt hypothécaire.

Et quand on voit le nombre d'inscrits qui tiennent un blog pour leur nouvelle construction par un CSP ou un entrepreneur il me semble qu'il y a énormément de monde qui fait construire sans pour autant bricoler sur Bricozone.
10/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Nous allons faire construire car cela reviendra au même prix au peut être moins cher que d'acheter "tout fait"
Terrain de 1500m² pour 31500€, maison avec 95m² de cave, 95m² au rez et 95m² au premier pour plus ou moins 225.000€ (nouvelle cuisine et raccordement compris)
Si on avait dû acheter, on aurait rien trouvé en dessous de 250.000€ + les frais de notaire, on se serait retrouvé avec un budget de plus de 280.000€.
Lorsque tout sera aménagé, on sera normalement en dessous de ce budget avec en prime une piscine enterré sur le terrain.
10/11/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
15 ares pour 31000 EURos ???

Ici ce serait le prix de deux ares...
10/11/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
15 ares pour 31000 EURos ???

Ici ce serait le prix de deux ares...
Ne serait-ce pas une double faute de frappe ? Genre 135000 au lieu de 31500 ?

En tous cas, je ne sais pas où ca se trouve, mais c'est à peine plus que le prix d'une terre agricole...
10/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
15 ares pour 31000 EURos ???

Ici ce serait le prix de deux ares...
Ben oui mais on ne choisi pas où on nait.
10/11/2010 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
Ben oui mais on ne choisi pas où on nait.
C est le premier terrain vendu d un lotissement ?

Moi c est ce qui m a permis d economiser 25% du prix du terrain demandé.
Mais avec la condition de commencer la construction dans les 2 ans de l achat. Cela m arrangeait et le proprio egalement
10/11/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
Ben oui mais on ne choisi pas où on nait.
Non mais par contre, on choisit où on achète ;)

Si ce n'est pas indiscret, peut-on savoir dans quel coin exactement on peut trouver ce genre de prix ?
10/11/2010 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Speculoos Voir le message
Non mais par contre, on choisit où on achète ;)

Si ce n'est pas indiscret, peut-on savoir dans quel coin exactement on peut trouver ce genre de prix ?
Et tu en connais beaucoup qui achète à des centaines de Kms de leur lieu de naissance ? Sauf pour raisons professionnelles ou envie de changer d'air mais 99 personnes sur 100 habitent près de leur lieu de naissance ou du moins du lieu où elles ont grandis.

Le terrain se trouve sur la commune d'aywaille, acheté il y a 6 ans et le prix a doublé maintenant, le terrain à côté du notre a été vendu 70.000€ pour 18 ares.
10/11/2010 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Pfff quand je pense que par chez moins le moindre terrain au dessus de 10 ares se vend minimum 200.000 EUR je suis dégouté !
10/11/2010 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Il faut parfois savoir aussi se delocaliser.
Moi je suis originaire de Charleroi, mais j ai demenagé a Arlon pour le boulot.
J ai d abord loué et ensuite j ai voulu acheter un terrain pres de la ou je louais mais les prix etaient vraiment elevé. J ai pour finir trouvé mon terrain pour presque rien, mais j ai 15 min de plus pr aller bosser mnt (+- 45 min au lieu de 30).

Mais au moins, j ai le terrain que je veux. Meme si je dois changer de voiture plus souvent, jsuis qd meme gagnant et je suis bien chez moi
10/11/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
J ai pour finir trouvé mon terrain pour presque rien, mais j ai 15 min de plus pr aller bosser mnt (+- 45 min au lieu de 30).

Mais au moins, j ai le terrain que je veux. Meme si je dois changer de voiture plus souvent, jsuis qd meme gagnant et je suis bien chez moi
Ca c'est une question de priorités. .
Perso, je préfère avoir moins de route à faire et un terrain plus petit.
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