conteste le rc

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conteste le rc

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11/10/2010 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
bjr, nous venons d'achete une maison,(nouvelle construction) on a recu le papier calcul du cadastre, il l'estime a 818euros, il nous conte 6 pieces habitables, est ce que la salle de bain conte pour une piece, et une piece sans chauffage conte elle comme piece a vivre, est ce que le village , les axes d'autoroutes conte t'il dans le calcul, on ne veu pas le baisse de beaucoup juste de 60euros, repondez nous vite d'avance merci beaucoup
11/10/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
A mon avis, arriver à un rc pour maison modeste en nouvelle construction, cela me parait qq peu ... impossible.
11/10/2010 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
ok merci, mais comment peuvent il fixe un rc sans venir voir la maison
11/10/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Bah, la couleur des carrelages ou du papier peint n'influence pas le RC... donc pas besoin de voir la maison. Ils ont les plans du permis d urbanisme et ca leur suffit...
11/10/2010 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
ok et maintenent sur le plan il fait ecrit dans une piece bureau, mais nous on en a pas fait le bureau parcequ'il n y a pas de chauffage , ce n'est pas considere comme piece a vivre
11/10/2010 Vieux  
  70 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par sanyableu Voir le message
ok et maintenent sur le plan il fait ecrit dans une piece bureau, mais nous on en a pas fait le bureau parcequ'il n y a pas de chauffage , ce n'est pas considere comme piece a vivre
la pièce existe donc elle peut être aménagée
chez moi ils sont venus ils ont mesuré l'extérieur (surface au sol et terminé)
pourtant étage non aménagé et quand même 1.395€ (il faut des sous pour le nouveau gouvernement
11/10/2010 Vieux  
  38 ans, Liège
 
le revenu cadastral était avant évalué selon la valeur locative du bien!

maintenant ils se servent de maisons dans le voisinage, dans la région, ou dans la commune d'à côté.

818€ ce n'est pas ce que vous allez payer! j'suis évalué à 1075 et je paye 850.


et vous vous plaignez? en plus pour une nouvelle construction?
11/10/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
bah c'est peut-être pour récupérer 6 % sur le terrain ... habitation à RC modeste (inf. à 756.00 euros, je pense) donc enregistrement de 12 à 6 % !!!
11/10/2010 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par jacques2846 Voir le message
(il faut des sous pour le nouveau gouvernement
je rêve ??
11/10/2010 Vieux  
  38 ans, Liège
 
quel nouveau gouvernement?

des sous pour couper le pays en 2 oui !
11/10/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
bah il faut bien financer le nouveau mur ... attention requisition de tous les maçons !!!
11/10/2010 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
si des pieces ne sont pas finie, vous pouvez demander il me semble un RC inférieur, le temsp de les finir. Mais c'est tout. Et si elle sont plafonnées et que l'électricité est mise, dur dur de prétendre qu'elles ne sont pas finies.
12/10/2010 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
a mon avis il ne faut pas trop espérer, comme dit plus haut, c'est parler a un mur.Mais ca ne coute rien d'essayer.
12/10/2010 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
héhé je suis à 600 roros en provisoire, et définitif calculé à 740 roros

nouvelle construction 4 chambres + bureau sdb 103 m² au sol !

tout est possible
12/10/2010 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
ben voila comme quoi je peu tjr essaye, oui effectivement on voudrais bien recupere une partie des frais de notaire, j'en ai rien a faire du gouvernement, on paye deja beaucoup il peuve bien me rendre sa
12/10/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
ca va surtout dependre de la pression fonciere de ta commune
si il habite seraing ou ougree pour lui c'est ok
si tu habites seneffe, braine le comte, gerpinnes ben ca sera plus dur
( ce ne sont que des exemples ...)
12/10/2010 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
euh.... si on a un rc maison modeste ? on peut récupérer une partie des frais de notaire ???? Enfin, je n'ai payé les frais que sur le terrain !!!! Mais bon !
12/10/2010 Vieux  
  49 ans, Namur
 
@ nik-oh
Tout à fait. C'est ce que j'ai fait mais ce n'est pas une partie des frais de notaire que tu récupères mais bien une partie des droits d'enregistrement ( de 12% à 6%). Tu peux faire la demande via ton notaire.
http://www.notaire.be/acheter-louer-...tions-modestes
12/10/2010 Vieux  
 
  41 ans, Liège
 
ben coolll !!!!! vais jeter un oeil !!! En espérant qu'avoir déjà été proprio dans le passé ne soit po une contrainte
12/10/2010 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
En général,la plus grosse part % du cadastre revient aux communes,et même en région liégeoise,cela varie du simple au double suivant la commune.
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