Credit Social Région Wallonne

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Credit Social Région Wallonne

- Page 2
Page 2 sur 4 Page precedente 1 2 34 Page suivante


20/05/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
bgayeth, normalement la RW se fie à votre dernier extrait de rôle pour vos revenus.
En dehors du fait d'être en cdd ou autre.

Gally, les taux viennent du site internet. Ils sont d'avril 2013
20/05/2013 Vieux  
 
  36 ans, Namur
 
Pour continuer sur la réponse de Litha, les taux appliqués par la Région wallonne sont librement consultables via ce lien :

http://www.swcs.be/images/stories/Ta...ht_2013_02.pdf

Ce n'est en effet pas une question de "feeling" comme cela pourrait l'être entre l'emprunteur et un banquier : on ne négocie rien du tout. En fonction de la situation personnelle propre à chacun (prix d'achat, revenus passés, revenus actuels, situation géographique du bien...), on est classé dans telle catégorie, qui donne droit à tel montant maximum, à tel taux.

Certaines conditions peuvent faire bénéficier d'un montant d'emprunt plus élevé, d'une réduction du taux, etc. mais tout cela est catégorisé (et expliqué sur le lien renseigné).

La Société Wallonne de Crédit Social n'est pas une organisme bancaire classique qui fera une faveur en s'alignant sur la concurrence.
20/05/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
  Géronimo est connecté maintenant
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Par contre faut clairement zapper votre crédit bagnole.
On n'arrêtera jamais assez de dire aux gens qu'un crédit voiture est un frein à un crédit maison.
Et je ne parle pas des crédit à la consommation.

Perso, pour me premier achat, j'étais en période d'essai, et cela ne m'a pas emp^ché d'avoir mon crédit.
20/05/2013 Vieux  
  39 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Rex-le-chien Voir le message
La Société Wallonne de Crédit Social n'est pas une organisme bancaire classique qui fera une faveur en s'alignant sur la concurrence.
Je le sais bien, mais j'ai du 2,14 avec le Fond du Logement de Bruxelles, quotité 100%, sur 30 ans, révisable tous les 5 ans en fonction de mes revenus mais avec un max de 5%.
Comparativement, 3,95 c'est énorme pour du social...
20/05/2013 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Joyeux Anniversaire !
Attention aussi que payer un loyer de 700 eur/mois ou rembourser un crédit de 700 eur/mois, ce n'est pareil. Quand tu es proprio, tu as pas mal de choses en plus à payer. Le cadastre, les réparations qui auraient été à la charge du proprio. Dans une maison, il y a toujours quelquechose à refaire, le toit, la chaudière, etc. Ce sont tous des frais à prendre en compte avant d'acheter et dans certains cas, il est plus rentable de louer que d'acheter même si les loyers semblent perdus.
20/05/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Je suis d'accord avec vous qu'il ya toujours des frais et charges en plus , mais on gagne en tranquillité quand on est chez soi ,il y'a aussi des avantages fiscaux a ce qu'on m'a expliquer ; qui pourrons amortir plus au moins ces frais supp.
20/05/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
  Géronimo est connecté maintenant
Payer un loyer de 700€, c'est donner 700€ de loyer pour engraisser un salaud de proprio qui râlera pour le moindre clou planté dans son mur.

Payer une mensualité de 700€, c'est payer 350€ d'intérêts pour engraisser son banquier, et faire une épargne de 350€ en remboursant ses dettes.

Et qui paye ses dettes s'enrichit. Parce que 20 ans plus tard, vous payez une dernière mensualité de 700€, et vous êtes proprio. Ou vous payez un loyer indexé de 1500€...

A choisir, mieux vaut se serrer la ceinture quelques années si on en a l'opportunité.
20/05/2013 Vieux  
 
  36 ans, France
 
Joyeux Anniversaire !
Je n'ai pas dit qu'il ne fait jamais acheter, je dis juste que DANS CERTAINS CAS, il est plus intéressant de louer que d'acheter. Souvent parceque ce que tu loues pour 700 € par mois tu ne peux pas l'acheter avec 700 euros/mois. Faut toujours voir en fonction de l'endroit et du batiment le rapport prix de location/prix de vente.

Et tous les proprios ne sont pas des salauds.

PS: Je suis locataire et heureux de l'être. Pour le moment.
20/05/2013 Vieux  
  50 ans, Namur
 
Citation:
Posté par vété Voir le message
Attention aussi que payer un loyer de 700 eur/mois ou rembourser un crédit de 700 eur/mois, ce n'est pareil. Quand tu es proprio, tu as pas mal de choses en plus à payer. Le cadastre, les réparations qui auraient été à la charge du proprio. Dans une maison, il y a toujours quelquechose à refaire, le toit, la chaudière, etc. Ce sont tous des frais à prendre en compte avant d'acheter et dans certains cas, il est plus rentable de louer que d'acheter même si les loyers semblent perdus.
FAUX 770 de prêt sont déductible des contributions et si taux fixe...
Dans 3 ans ses 700 euros de loyer seront 770...
21/05/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
  Géronimo est connecté maintenant
Citation:
Posté par vété Voir le message
Et tous les proprios ne sont pas des salauds.

PS: Je suis locataire et heureux de l'être. Pour le moment.
Merci.

PS: Je suis proprio investisseur, et je mets en location...
21/05/2013 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Sans oublier que en tant que propriétaire, on peut déduire les intérêts, l'amortissement et les assurances vie...Ce qui pour moi, dépasse largement mon cadastre

Courage pour la suite ! N'avancez pas trop vite ! Ça va aller
21/05/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
En même temps la question n'est pas vraiment de savoir si c'est avantageux ou non d'être proprio.
Sur Bxl, je pouvais pas l'être, je suis donc bien contente de pouvoir louer. Comme je suis ravie de devenir proprio dans l'hainaut (sauf pour les trajets).

Maintenant soyons franc, sur sa capacité d'emprunt et sur le bien qu'il convoite, il n'aura pas les moyens.

Faudra donc soit, chercher une maison moins cher et plus sur 20 ans de crédit.
Soit attendre d'avoir un cdi de temps plein.
21/05/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
  Géronimo est connecté maintenant
Je connais une chomeuse qui s'est séparée de son compagnon, et qui a pu racheter la part de son compagnon. Son crédit à la SWL a été révisé à la baisse au niveau du taux, et à la hausse au niveau de la durée. Elle paye moins cher qu'avant... et moins cher qu'un loyer pour un appart...

C'est fou comme certains trouvent des solutions...
21/05/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Géronimo, je suppose qu'elle restait au tiers de son revenu non?
21/05/2013 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
  Géronimo est connecté maintenant
J'avoue ne pas connaître tous les détails de sa vie privée...
Mais de mémoire, elle était à plus de 400€ de mensualité, pour un revenu de chomeur chef de ménage avec allocation familiale pour un enfant.

Je ne sais pas combien c'est pour un chef de ménage au taux minimum, mais c'est moins de 1200. Et je ne sais pas si on prends les allocations familiale en compte.

Mais soit ils prêtent parfois plus du tiers, soit ils prennent les allocation familiales en compte, soit ils prennent en compte le fait que le dossier est déjà en cours chez eux...
21/05/2013 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Ma belle fille y est allée derniérement, a la RW pour ce type de prèt, ils ont répondu que les caisses étaient vide, et plus de prét pour l'instant !
21/05/2013 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
Perso j'ai emprunté il y a 2 ans a la rw
2000 de revenu et 600 euros de prêt sur 30 ans
Mais à mon avantage j'ai emprunté 50% de la valeur du bien
21/05/2013 Vieux  
 
  Liège
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Ma belle fille y est allée derniérement, a la RW pour ce type de prèt, ils ont répondu que les caisses étaient vide, et plus de prét pour l'instant !
Faux !

Il existe différentes sociétés qui sont intermédiaires pour la Région Wallonne.

Certaines fonctionnent avec des enveloppes trimestrielles.

C'est le cas de Credis...o.
Leur enveloppe est épuisée pour ce trimestre , prochaine possibilité en juillet.
Si vous passez par Credis...o.

Pour le moment chez T...L ( prêt région wallonne aussi) , pas de problème , vous pouvez introduire le dossier.

Ca a été le cas pour les personnes qui achètent notre maison , ils passent par T.....L , après avoir été un peu surpris par Cred...o qui n'annonce pas la couleur directement.
21/05/2013 Vieux  
Musicseby
 
 
Peut-être aller faire un tour aux APs, ils viennent de lancer les prêts hypothécaires et, apparemment, les conditions sont proches des prêts sociaux.
21/05/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Musicseby , c'est quoi Aps ? ca existe a liege ou uniquement dans le hainaut ?
Page 2 sur 4 Page precedente 1 2 34 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
Isolation en région wallonne Par benlan2000 dans Isolation, +26 14/09/2010
Prêt social région wallonne simulation Par Moohw dans Divers, +6 26/02/2010
Crédit social... Valable également pour un terrain? Par Kefff01 dans Lois, Règlements, Primes, +2 13/11/2009
Prêt de la Région Wallonne. Par mach0u dans Divers, +15 15/10/2009
crédit social Par browning dans Divers, +3 04/09/2009


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

Ent Chif Eric construction

Entreprise de gros oeuvre, maçonnerie façade, annexe, aménagement extérieur, transformation, etc


illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...

Ajoutez votre société