Déclaration, et c'est repartiiiiiiii

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Déclaration, et c'est repartiiiiiiii

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08/06/2015 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Bobdobbelina Voir le message
Ah ben ça, je veux bien savoir comment il fait parce que, en ayant marre d'attendre toujours après mes remboursements, j'ai déjà demandé à deux secrétariat sociaux différents de changer la retenue et on m'a toujours dit 'non'...
Je veux bien également le savoir car mon employeur m'a dit que cela n'était pas légal ...
08/06/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Philmare Voir le message
De retour du SPF Finances, ils me confirment que la déduction se fera bien au niveau régional car il s'agit de mon habitation propre.
Par contre, elle est considérée comme "épargne à long terme" car pas unique au 31/12/2012 (2011 étant l'année de l'emprunt). Pour résumer, cela représente +/- 40.000 euros de manque à gagner sur 25 ans; merci Mr le banquier!!!
Mmmh, j'ai l'impression que tu confonds.

Maison propre et unique : déduction en bonus logement régional (tant qu'elle reste unique au 31/12 de l'année de conclusion de l'emprunt).
Si elle n'est plus unique par la suite, seule la majoration tombe.

Et les intérêts de la seconde maison (en location sûrement) peuvent être indiqués et viennent en déduction des revenus mobiliers (calculés sur base du RC de la maison).

Un amortissement en capital existe également pour la seconde maison, mais n'est utile que si le plafond n'est pas atteint (même "pot" que le bonus logement)
09/06/2015 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Kenshin Voir le message
Mmmh, j'ai l'impression que tu confonds.

Maison propre et unique : déduction en bonus logement régional (tant qu'elle reste unique au 31/12 de l'année de conclusion de l'emprunt).
Si elle n'est plus unique par la suite, seule la majoration tombe.

Et les intérêts de la seconde maison (en location sûrement) peuvent être indiqués et viennent en déduction des revenus mobiliers (calculés sur base du RC de la maison).

Un amortissement en capital existe également pour la seconde maison, mais n'est utile que si le plafond n'est pas atteint (même "pot" que le bonus logement)
Non non, je ne confond pas du tout. lepasserrele est dans le même cas que moi (voir plus haut). Même les fonctionnaires s'y sont mis à trois pour comprendre ma situation et me confirmer mes craintes.
Il s'agit bien de mon habitation propre car j'y habite (donc déduction régionale) mais elle ne pourra jamais être considérée comme unique car au 31/12 de l'année de conclusion de l'emprunt (et même au 31/12 de l'année suivante), nous n'avions pas encore vendu notre précédent appart vu que notre construction n'était pas finie.
Au mieux, je peux déduire les intérêts dans "Autres dettes" et l'amortissement en capital dans "epargne à long terme".
Mais de fait oui, c'est dans le même "pot" que le bonus logement mais la déduction est moindre que pour une habitation "propre et UNIQUE"

Dernière modification par Philmare 09/06/2015 à 09h51.
09/06/2015 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

J'ai une question très naïve et très bête à la fois mais je ne suis absolument pas du un pro de la déclaration fiscale, vous m'excuserez donc !

Aujourd'hui, je retouche +/- 4000 euros chaque année (couple avec nouvelle construction et plafond maximum atteint).
Si demain, je n'ai plus d'emprunt, Est-ce que mon remboursement futur sera de 4000-3050 = +/- 950 euros (ce que me prétend un collègue) ou est-ce qu'on ne retouche qu'un pourcentage de ces 3050 euros (ce que je pense).

Merci d'avance pour votre réponse !
09/06/2015 Vieux  
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Bobdobbelina Voir le message
Bonjour à tous,

J'ai une question très naïve et très bête à la fois mais je ne suis absolument pas du un pro de la déclaration fiscale, vous m'excuserez donc !

Aujourd'hui, je retouche +/- 4000 euros chaque année (couple avec nouvelle construction et plafond maximum atteint).
Si demain, je n'ai plus d'emprunt, Est-ce que mon remboursement futur sera de 4000-3050 = +/- 950 euros (ce que me prétend un collègue) ou est-ce qu'on ne retouche qu'un pourcentage de ces 3050 euros (ce que je pense).

Merci d'avance pour votre réponse !
Selon moi, déduire 3050 euros ne veut pas dire que tu retouches 3050 euros. Il s'agit d'une déduction par rapport à tes revenus et en rapport à ce que tu as payé au cours de l'année.
Pour en savoir plus, il suffit de laisser les cases relatives à l'emprunt vides et lancer la simulation via tax-on-web.
09/06/2015 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Bobdobbelina Voir le message
Bonjour à tous,

J'ai une question très naïve et très bête à la fois mais je ne suis absolument pas du un pro de la déclaration fiscale, vous m'excuserez donc !

Aujourd'hui, je retouche +/- 4000 euros chaque année (couple avec nouvelle construction et plafond maximum atteint).
Si demain, je n'ai plus d'emprunt, Est-ce que mon remboursement futur sera de 4000-3050 = +/- 950 euros (ce que me prétend un collègue) ou est-ce qu'on ne retouche qu'un pourcentage de ces 3050 euros (ce que je pense).

Merci d'avance pour votre réponse !
C'est un pourcentage de ces 3040 €, qui peut aller jusque 50% si les revenus sont suffisants, par contribuable.

Pour un couple, le collègue a donc grosso modo raison.

Enfin, ça joue un rôle sur les quelques pourcents d'additionnels communaux qui sont calculés vers la fin de l'avertissement-extrait de rôle.

Dernière modification par marc.d 09/06/2015 à 13h22.
09/06/2015 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Bonjour, je ne m'en sors pas avec cette déclaration. Il ne me reste plus que le passage de l'emprunt hypothécaire mais les infos que je reçois divergent. On a un emprunt en cours depuis 2012 et on voulait savoir dans quelle case il faut mettre les montants? 3370? et quel est le montant maximum par personne? Merci.
09/06/2015 Vieux  
fax
  35 ans, Hainaut
 
Pour info, le fisc publie une liste des groupes davantage susceptibles d’être contrôlés:

http://finances.belgium.be/fr/Actual...lichtingen.jsp
09/06/2015 Vieux  
 
  44 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Bobdobbelina Voir le message
Bonjour à tous,

J'ai une question très naïve et très bête à la fois mais je ne suis absolument pas du un pro de la déclaration fiscale, vous m'excuserez donc !

Aujourd'hui, je retouche +/- 4000 euros chaque année (couple avec nouvelle construction et plafond maximum atteint).
Si demain, je n'ai plus d'emprunt, Est-ce que mon remboursement futur sera de 4000-3050 = +/- 950 euros (ce que me prétend un collègue) ou est-ce qu'on ne retouche qu'un pourcentage de ces 3050 euros (ce que je pense).

Merci d'avance pour votre réponse !
En effet ce n'est qu'un pourcentage. Petit HS : Pour pallier à la fin de mon PH j'ai souscrit une épargne à long terme (max 2260 €/an) déductible à hauteur de 30 %, toujours ça de sauvé et ça servira plus tard
09/06/2015 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
Merci pour vos réponses !

Et question subsidiaire : si, à la fin de mon PH, j'investis dans un bien immobilier pour du locatif. Est-ce déductible également ?
10/06/2015 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Philmare Voir le message
De retour du SPF Finances, ils me confirment que la déduction se fera bien au niveau régional car il s'agit de mon habitation propre.
Par contre, elle est considérée comme "épargne à long terme" car pas unique au 31/12/2012 (2011 étant l'année de l'emprunt). Pour résumer, cela représente +/- 40.000 euros de manque à gagner sur 25 ans; merci Mr le banquier!!!
En effet, à partir du moment où vous habitez le bien cela devient votre habitation propre (mais hélas pas unique dans votre cas). J'étais resté sur le fait que vous étiez en travaux et donc n'habitiez pas le bien, mais c'était en 2013 pas en 2014...

Donc déduction régionale du capital remboursé en 3358 (épargne à long terme).
10/06/2015 Vieux  
 
  59 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Suvlover Voir le message
En effet ce n'est qu'un pourcentage. Petit HS : Pour pallier à la fin de mon PH j'ai souscrit une épargne à long terme (max 2260 €/an) déductible à hauteur de 30 %, toujours ça de sauvé et ça servira plus tard

bonjour ,
cela m'intéresserait de savoir dans quelle case faut-il les indiquer ?
Merci d' avance .
10/06/2015 Vieux  
 
  44 ans, Luxembourg
 
Hi,

Cadre IX - C

1353-05 pour Monsieur et 2353-72 pour Madame sans oublier d'indiquer les références des contrats.

5. PRIMES D'ASSURANCES-VIE INDIVIDUELLES :
b) qui entrent en considération pour la réduction fédérale pour
épargne à long terme
:
1° contrats conclus à partir de 1989 : 1353-05 ............ 2353-72 ...................
c) n° du contrat dénomination de l'organisme assureur
......................... .................................................. ...........
......................... .................................................. ...........
10/06/2015 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Qui pourrait me dire quand on va recevoir le courrier du SPF Justice pour savoir quand allons nous etre payé ?
10/06/2015 Vieux  
 
  44 ans, Luxembourg
 
L'AER doit être établi avant le 30 juin de l'année qui suit celle de la déclaration

Ex : revenus 2013, déclaration 2014 --) AER max 30/06/2015
10/06/2015 Vieux  
 
  59 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Suvlover Voir le message
Hi,

Cadre IX - C

1353-05 pour Monsieur et 2353-72 pour Madame sans oublier d'indiquer les références des contrats.

5. PRIMES D'ASSURANCES-VIE INDIVIDUELLES :
b) qui entrent en considération pour la réduction fédérale pour
épargne à long terme
:
1° contrats conclus à partir de 1989 : 1353-05 ............ 2353-72 ...................
c) n° du contrat dénomination de l'organisme assureur
......................... .................................................. ...........
......................... .................................................. ...........


merci ..............
10/06/2015 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Petite question concernant la déductibilité de certains prets immo:

J'ai un PH conclu en 2013 pour rénover ma maison, il entre en ligne de compte pour le bonus logement ça no soucis.

Mais, quelques mois plus tard, tjrs en 2013, j'ai du faire un second emprunt, un prêt à tempérament immobilier pour faire des travaux urgents à la maison.

Ma banque m'a fait parvenir cette année une attest concernant ce dernier pret portant une mention du genre "attention selon votre situation vous ne pouvez peut-être déduire que les intérêts" sous-entendant que ce prêt (sans garantie hypothécaire donc) est succeptible de me donner droit à des déductions...!?

Est-ce bien le cas, si oui que puis-je déduire la charge d'intérêts ou aussi le capital et dans quel case le porter en compte (cadre IX B 3 C autre dette?)

Dernière modification par pook 10/06/2015 à 15h30.
10/06/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Petite question, j'ai un prêt hypothécaire conclu en 2009 se terminant en 2029, pas de soucis pour la déclaration, je suis sur le régime 2005-2014.

Si cette année je renégocie mon PH mais en 15 ans plutôt que 14 ans, j'ai une proposition en ce sens à 2,3 % au lieu de 4,1 % actuel ... suis-je toujours dans le plan 2005-2014 ou vais-je passer dans le régime post 2014 ?
10/06/2015 Vieux  
 
  49 ans, Namur
 
Citation:
Posté par cwuidard Voir le message
Petite question, j'ai un prêt hypothécaire conclu en 2009 se terminant en 2029, pas de soucis pour la déclaration, je suis sur le régime 2005-2014.

Si cette année je renégocie mon PH mais en 15 ans plutôt que 14 ans, j'ai une proposition en ce sens à 2,3 % au lieu de 4,1 % actuel ... suis-je toujours dans le plan 2005-2014 ou vais-je passer dans le régime post 2014 ?
C'est la date du prêt initial qui compte vous restez donc dans le régime 2005.
10/06/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Ouf, je craignais que le fait de prolonger d'un an mon prêt risquait de changer la donne !

Merci
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