Déclaration, et c'est repartiiiiiiii

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Déclaration, et c'est repartiiiiiiii

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10/06/2015 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par pook Voir le message
Petite question concernant la déductibilité de certains prets immo:

J'ai un PH conclu en 2013 pour rénover ma maison, il entre en ligne de compte pour le bonus logement ça no soucis.

Mais, quelques mois plus tard, tjrs en 2013, j'ai du faire un second emprunt, un prêt à tempérament immobilier pour faire des travaux urgents à la maison.

Ma banque m'a fait parvenir cette année une attest concernant ce dernier pret portant une mention du genre "attention selon votre situation vous ne pouvez peut-être déduire que les intérêts" sous-entendant que ce prêt (sans garantie hypothécaire donc) est succeptible de me donner droit à des déductions...!?

Est-ce bien le cas, si oui que puis-je déduire la charge d'intérêts ou aussi le capital et dans quel case le porter en compte (cadre IX B 3 C autre dette?)
À ma connaissance, non, il n'y a pas de déduction du capital remboursé ni des intérêts payés d'un prêt à tempérament.
16/06/2015 Vieux  
 
  47 ans, Liège
 
Bonjour,

Concernant la cadre IX de la déclaration, à chaque année je me pose la question suivante: Est ce que c'est mieux de répartir la somme de 3040 sur les deux cases 3370-25 et 3371-24? ou est ce que c'est mieux de mettre la totalité dans la rubrique 3370-25?

Est ce qu'on a encore la possibilité d'inclure les frais de l'entretien d'une chaudière?
Je ne comprends rien dans le cadre X, point J 2° où ils parlent du "Reports de réductions pour des dépenses faites en 2012 et 2011".

J'ai une chaudière à gaz et je fait les entretiens chaque 2 ans. J'ai une facture pour 2011 et une pour 2013.!!!
16/06/2015 Vieux  
  53 ans, Flandre
 
Plus possible de déduire l'entretien d'une chaudière.
16/06/2015 Vieux  
 
  44 ans, Luxembourg
 
Report de réductions ça concerne les investissements en économie d'énergie, avantages supprimés depuis
16/06/2015 Vieux  
 
  44 ans, Luxembourg
 
Pour les codes 3370-25 et autres : c'est 3040 par personne.

Si le max n'est pas atteint la répartition doit idéalement se faire sur base du plus favorable (selon les revenus de chacun)...
19/06/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Philmare Voir le message
Non non, je ne confond pas du tout. lepasserrele est dans le même cas que moi (voir plus haut). Même les fonctionnaires s'y sont mis à trois pour comprendre ma situation et me confirmer mes craintes.
Il s'agit bien de mon habitation propre car j'y habite (donc déduction régionale) mais elle ne pourra jamais être considérée comme unique car au 31/12 de l'année de conclusion de l'emprunt (et même au 31/12 de l'année suivante), nous n'avions pas encore vendu notre précédent appart vu que notre construction n'était pas finie.
Au mieux, je peux déduire les intérêts dans "Autres dettes" et l'amortissement en capital dans "epargne à long terme".
Mais de fait oui, c'est dans le même "pot" que le bonus logement mais la déduction est moindre que pour une habitation "propre et UNIQUE"
Il s'agit en effet d'un cas de figure où l'ancienne habitation doit être mise en vente avant le 31 décembre de l'année de la conclusion de l'emprunt et effectivement vendue pour le 31 décembre de l'année qui suit.

Si emprunt en décembre 2011, la première maison doit être annoncée à la vente avant le 31/12/2011 et vendue pour le 31/12/2012 au plus tard.

Si emprunt en janvier 2012 (1 mois plus tard), la première maison doit être annoncée à la vente avant le 31/12/2012 et vendue pour le 31/12/2013 au plus tard, ce qui fait une sacrée différence...

Si cette condition n'est pas respectée, il n'est pas possible de bénéficier de la déduction pour habitation propre et unique pour la nouvelle maison.

Les banques sont, en effet, rarement informées de cela.
04/07/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Puis-je encore cette année déclarer des amortissements en capital et intérêts pour une habitation acquise en 2009 (et que j'habite suite à un divorce) alors que j'étais déjà propriétaire d'autres biens au préalable?

Partout, on ne parle que d' "habitation propre", ce qui est expliqué comme étant une "habitation propre et unique.

Dernière modification par lamy 04/07/2015 à 22h47.
06/07/2015 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Habitation propre = propre et unique, en effet (même si le terme est raccourci).
Mais tu peux tjs déclarer les intérêts de prêts pour d'autres acquisitions immobilières. (code 3152 ? de tête - plus sûr du tout).

Note que déclarer des amortissements en capital, ça se fait sur base d'un montant maximum, qu'il faut donc calculer selon le même ratio.
08/07/2015 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Tiens je viens de terminer ma déclaration, et lorsque je demande à Taxonweb de calculer l'impot à payer/rembourser, je vois, en toute dernière ligne du détail :

Taux moy. imposition dès ex.imp. 2017 (%) XX,X YY,Y
Version du calcul IPP_EX2015_VIEW.1.4-P


Est-ce qu'il y a encore des changements prévus dans les années à venir?!
09/07/2015 Vieux  
  38 ans, Liège
 
4500€ et des poussières cette année

un PH et tout ce qui va avec, épargne pension
couple de cohabitants

cool, mes screens sont payés!
10/07/2015 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Tiens dans cette nouvelle déclaration,
Où peut-on renseigner les intérêts d'un mandat hypothécaire ? l'année dernière je l'avais mis sous le code 1146...

Le gars des finances que j'ai eu au tel m'a dit via le code 3146...
Mais bon quand je lis le descriptif de ce code, c'est pour "d’emprunts contractés (en principe) avant 2005", alors que mon mandat et mon crédit pour ma nouvelle construction date de 2013...

De plus, si je remplis ce code 3146, le programme me dit :
La donnée 3146 exige la donnée 3100, 3106, 3109, 3121, 4100, 4106, 4109 ou 4121
Bref, il faut remplir alors son revenu cadastral...

Quelqu'un à une idée ?
10/07/2015 Vieux  
 
 
Bonjour Firebullet,

Les intérêts d'un mandat ne sont pas déductibles. Seul ceux de l'inscription hypothécaire le sont (et en fonction des cas, le capital aussi).

Pour une fois, le document préparatoire (sur papier recyclé) est bien torché et il prend par la main.
10/07/2015 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
autant pour moi ;)

un grand merci pour la réponse
10/07/2015 Vieux  
 
  28 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
4500€ et des poussières cette année

un PH et tout ce qui va avec, épargne pension
couple de cohabitants

cool, mes screens sont payés!
1K en moins chez nous. Mais faut dire qu'on a pas grand chose à déduire à part le PH et la garde d'enfant. Ca fera quand même une belle somme surtout qu'on a touché le max au niveau prime isolation cette année.
12/07/2015 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Petite question qui devient assez urgente...

Situation:

On habite actuellement dans une maison qui ne nous appartient pas, nous n'avons aucune habitation propre.

Nous sommes en train de construire.

Emprunt contracté en Juillet 2012. La maison est toujours en construction.

Je peux déduire quelque chose? Si oui dans quel cadre?

Je me perds complètement.

D'avance merci!
12/07/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Voir point 4:
http://finances.belgium.be/fr/partic...tation_propre/
12/07/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Vous êtes dans cette situation:

Si vous n'occupez toujours pas personnellement l'habitation au plus tard le 31 décembre 2014, alors, la réduction d’impôt pour habitation propre et unique ne s'applique en principe plus à partir de l'année de revenus 2014. À partir de cette année de revenus, les dépenses de l'emprunt peuvent tout au plus entrer en ligne de compte pour la déduction d'intérêts et la réduction d'impôt pour épargne à long terme.


Donc:
intérêts à mentionner au 3 c) code 3152, en mentionnant 0.00 au code 3146 juste au-dessus.

Amortissement en capital à mentionner au 4 b) code 3358.
12/07/2015 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Super!!!

Un tout grand merci!

Bonne soirée.
13/07/2015 Vieux  
 
  55 ans, Brabant Wallon
 
Bon, ça commence à urger, et je ne m'en sort pas. 2 Emprunts Hyp. L'un de 2003 (plus gros montant), l'autre de 2007 (petit montant). J'ai beau lire et relire les explications ici http://finances.belgium.be/fr/partic...ouvel_emprunt/ne vois pas quelle codes je dois remplir.

Heeeeelp!
13/07/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
il faudrait qq infos supplémentaires:

Est-ce votre seule habitation?

Dernière modification par lamy 13/07/2015 à 14h08.
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