Dégats des eaux?

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Dégats des eaux?



10/05/2010 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Bonjour,

Je m'entends bien avec ma voisine, enfin je crois. C'est une mama Italo-espagnole et je ne comprends pas tout ce qu'elle dit mais ça a pas l'air méchant.

Seulement voila, pour accéder à son jardin, elle utilise cet escalier:

Comme vous le voyez, il est en piteux état et l'eau de pluie file direct dans mes murs. (à gauche sur la photo)

Dégats des eaux?

Pensez vous que je puisse faire intervenir l'assurance de ma maison pour le faire réparer?/refaire?

Qui va payer? Qui va choisir un entrepreneur? J'ai pas envie de la forcer à faire ça elle même. C'est pas que j'ai pas confiance en ses neveux mais la dalle en béton qu'ils ont fait l'été passé est un peu... pas dans mes standards.

Bonne journée,

Dan.
10/05/2010 Vieux  
J-B
 
  35 ans, Liège
 
Salut,
il n'y a rien à perdre à demander à l'assureur...Mais celui-ci risque fort probablement de compter une "vétusté" sous forme de pourcentage par rapport à la remise à neuf de cet escalier (spécialité chez Fortis)...

P.S.si la dalle est aussi droite que l'escalier, j'ai peur ;o)
10/05/2010 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Salut et merci pour ce début de réponse.

Ok pour la vétusté de l'escalier; mais qui va devoir payer quoi?

Mon assureur va envoyer un expert, déterminer le cout.
Son assureur va dire ok mais l'escalier est déjà tout naze -> on ne paye que x% de l'estimation.
La madame reçoit du pognon pour refaire l'escalier mais pas assez -> elle le fait faire par ses neveux et met l'argent en poche?

Ou alors je me trompe quelque part? (j'aimerais bien)
10/05/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
J'ai un peu de mal à imaginer que l'assurance va payer pour réparer l'escalier...
A la limite pour réparer les dégâts chez toi, mais en disant à la dame de refaire son escalier.
10/05/2010 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Faut pas rêver!Sous prétexte d'être assurés,certains prennent les Assurances pour des maisons de bienfaisance et d'assistance!Il s'agit d'un escalier extérieur,pour le moins vétuste ,non entretenu et apparemment est peut-être mitoyen ou une servitude! A qui appartient-il?C'est la question.Si c'est à votre voisine,c'est à elle de l'entretenir et de le réparer.S'il touche votre mur,il est sans doute mitoyen et vous devez en assurer aussi l'entretien ou la réparation.Veuillez consulter votre titre de propriété avant ....
Par ailleurs,cet escalier me semble avoir une pente de gauche à droite justement pour évacuer les eaux du mur.Ne serait-il pas préférable de faire un seau ou deux de ciment hydrofuge et de réparer le long de votre mur? cela ne coûte rien et évite des conflits inutiles...
10/05/2010 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Bon, alors je vais résumer.

C'est justement pour éviter les conflits que j'aimerais ne pas intervenir moi-même. -> On ne peut pas me reprocher d'avoir mal fait quelque-chose.

Le mur de gauche, le mien n'est pas mitoyen. Il subit les infiltrations de l'escalier.
Celui-ci appartient strictement à ma voisine et elle ne l'entretient pas.
J'aimerais qu'il soit réparé, c'est tout. Je veux même bien payer moi-même.

asobijin: Réparer les dégâts chez moi, c'est rendre le mur sec. Impossible tant que la source n'est pas tarie.

Combien ça peut coûter un tel escalier de même pas dix marches en béton sans couverture? Et le temps, une journée de travail? Et une semaine après elle peut monter à son jardin sans risques de se vautrer à chaque marche! Je veux l'aider moi cette madame, pas chercher le conflit.

Enfin, je vais voir avec elle si y'a moyen qu'on s'arrange; Faut déjà que j'arrive à comprendre ce qu'elle dit.
Elle a une prounonssiation du Francé trai kompliké à commeprendre.

Une idée du coût de ce boulot par un pro m'aiderait dans la discussion.

Faut laisser tomber l'assurance d'après vous?

Merci.
10/05/2010 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Déjà le plus simple, tu contactes ton assureur, et tu lui demandes son avis
10/05/2010 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Faites le vous-même! Supposons qu'il n'y ait pas d'escalier,vous ne pourriez tout de même pas rendre votre voisine responsable des infiltrations à la base de votre mur surtout s'il est construit à la limite.Elle n'a rien à voir avec cela. L'assurance n'interviendra pas de toutes façons,c'est vous qui devez assurer l'étanchéité de votre mur.C'est une vieille construction et ce problème sera toujours endémique si vous ne traitez pas le problème à sa base....Ne perdez pas votre temps avec votre compagnie d'assurance.Relisez les conditions d'intervention et d'exclusion:c'est très clair
.
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