déménagement obligatoire par lift

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déménagement obligatoire par lift

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10/12/2013 Vieux  
  46 ans, Bruxelles
 
Bonjour à tous,
Ma belle-mère à été placé dans une maison de repos et comme elle ne voulais pas qu'on aie trop de boulot pour sortir les meubles de l'appart, sa femme de ménage s'est proposé de le faire.Cette semaine, elle a reçu le décompte des charges où le syndic a facturé 500euros pour non respect de déménagement.J'ai contacté la femme d'ouvrage qui m'a dit qu'une partie de déménagement à été fait avec un lift et le reste par la cage d'escalier(l'appart se situe au 1er étage).
On-t-il le droit de facturer 500euros?
10/12/2013 Vieux  
  43 ans, Liège
 
oui si cela ce trouve dans les acte de la copropriété et dans le règlement
11/12/2013 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
oui si cela ce trouve dans les acte de la copropriété et dans le règlement
ou dans un point voté en assemblée générale. Relisez les PV des AG.
11/12/2013 Vieux  
 
 
Bonjour,

Mmhhh faut voir aussi ce qui a été évacué par la cage d'escalier. Je ne vois par exemple pas la différence entre descendre quelques caisses et valises comportant des livres et des vêtements et le fait de monter par l'escalier ses courses dans les caisses du magasin ou ses valises en revenant de vacances.

Je ne sais pas quelle est l'étendue d'une clause du type "déménagement par lift obligatoire".
11/12/2013 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Quand je lis que le syndic facture 500 € !!! Là, c'est de l'abus. (j'avais d'abord lu 50 €)
D'habitude, c'est 50 € pour tout le monde, que ce soit en emménagement ou en déménagement.
Refusez catégoriquement des sommes abusives et s'il n'y a pas de point retenu dans vos PV ou ROI (règlement d'ordre intérieur), vous n'êtes tenu par rien, surtout si vous n'avez pas abîmé la cage d'escalier.

Contactez d'abord votre syndic pour voir s'il ne s'agit pas d'une faute de frappe !
Si la somme a été retenue d'office, contestez et allez chez le juge de paix si votre syndic s'obstine. Le recours au juge de paix est gratuit (sauf l'inscription) et vous aurez gain de cause.
11/12/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
essayez de savoir qui est venu chez vous comme lift

ensuite, sonnez(sans dire qui vous êtes)pour demander leurs tarifs
11/12/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
J'ai déja vu des ROI qui interdisaient l'utilisation de l'ascenseur pour les déménagements et le passage d'objets volumineux par l'escalier mais l'utilisation totale de l'escalier ça jamais.

Si vous pouvez vous procurer la preuve qu'il y a bien eu utilisation d'un lift et pas de dégradation de communs je vois mal en quoi on peut vous réclamer quoi que ce soit.

Avec la preuve de la location d'un lift le syndic aurait l'air malin devant le juge de paix en argumentant que madame michu du 4iem a vu quelqu'un passer dans l'escalier avec une caisse ...

Demandez à la femme de ménage la facture du lift ou la preuve de location d'un lift, si ça a été fait en "stoum" demandez quand même les coordonnées du lift et contactez-les pour savoir si ils sont bien venus et, de l'autre coté, contactez le syndic pour savoir ce que l'on vous reproche également.

Maintenant si vous n'étiez pas présent lors du déménagement, que la femme de ménage a tout fait en "stoum" avec son mari et son beauf vous êtes malheureusement responsable.
11/12/2013 Vieux  
  46 ans, Bruxelles
 
Merci pour vos réponses

La femme de ménage me confirme qu'un lift est bien venu pour une partie du déménagement mais je doute de ses dires car quand je lui demande une preuve, elle me dit que la personne est partie au maroc pour un enterrement. comme par hasard...

Le syndic ne se plaint pas de dégâts provoqués par le déménagement mais du simple fait qu'il n'y a pas eu la présence d'un lift (et je pense que ce syndic est assez raciste, vu que ce sont des étrangers qui sont venus aider).

Je vais participer demain à la réunion du syndic et leur demander s' ils ont des preuves de l'absence de lift.
11/12/2013 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par truman Voir le message
Je vais participer demain à la réunion du syndic et leur demander s' ils ont des preuves de l'absence de lift.

A mon avis c'est a vous a apportez les preuves de la présence du lift. Eux on constaté l'absence du lift et vous inflige une amende si vous voulez ne pas la payez libre a vous de prouvez que le lift était la avec facture a l'appui.
12/12/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Le pire c'est qu'en songeant faire des économies entre le bakchich donné à la femme de ménage pour le déménagement et l’amende a payer au syndic (et éventuellement ce qui a pu "disparaitre" lors du déménagement vu l’honnêteté douteuse de la femme de ménage...) au final on s'approche quasi du prix d'un déménagement par un déménageur pro...
12/12/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
J'ai du mal à comprendre, depuis quand les femmes de ménage s'occupent de faire des déménagements?
12/12/2013 Vieux  
 
  32 ans, Hainaut
 
Depuis que certaines veulent rendre service contre contribution monétaire.
12/12/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
elle a reçu le décompte des charges où le syndic a facturé 500euros pour non respect de déménagement
depuis quand un syndic peut se permettre de punir les gens!

qu'ils punissent alors la femme de ménage-concierge
puis vu qu'il n'y a pas de dégradations, il n'y a pas lieu de "verbaliser"
ils se prennent pour la police???

faut pas vous laisser faire
contestez, allez même voir un avocat si nécessaire

parfois ce sont des mafias les syndic...

vous partez, on vous fait casquer

faut SURTOUT pas payer!
ne craquez pas, ils vont essayer de faire pression sur vous, de vous menacer, de vous intimider

Dernière modification par browning 12/12/2013 à 12h26.
12/12/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Bah si dans le règlement d'ordre intérieur de l’immeuble il est imposé d'avoir recours à un lift extérieur pour les déménagement couplé à une interdiction d'utiliser l'ascenseur pour déménager et d'emprunter la cage d'escalier avec des objets encombrant susceptibles d’abimer les murs sous peine d'une amende forfaitaire en principe dissuasive je ne vois pas ou est le problème a mons sens ça a valeur contractuelle...

Si non c'est facile, je déménage en monopolisant l’ascenseur une journée et en déglingant le plafonnage et les rampes de la cage d'escalier et personne ne peut rien me demander vu que je n'habite plus la...
12/12/2013 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
depuis quand un syndic peut se permettre de punir les gens!

qu'ils punissent alors la femme de ménage-concierge
puis vu qu'il n'y a pas de dégradations, il n'y a pas lieu de "verbaliser"
ils se prennent pour la police???

faut pas vous laisser faire
contestez, allez même voir un avocat si nécessaire

parfois ce sont des mafias les syndic...

vous partez, on vous fait casquer

faut SURTOUT pas payer!
ne craquez pas, ils vont essayer de faire pression sur vous, de vous menacer, de vous intimider
Si je comprends bien la situation:

Le déménagement aurait été fait par des "amis" contre rétribution (= en noir), sans utiliser de lift.

Le règlement d'ordre intérieur prévoit l'obligation d'utiliser un lift sous peine d'amende forfaitaire: légal. C'est d'ailleurs souvent le cas afin de prévenir des dégâts aux communs.

Il ne reste donc plus qu'à payer.

Et pour ma part je trouve cela tout à fait normal vu les faits présumés.
12/12/2013 Vieux  
  32 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Litha Voir le message
Depuis que certaines veulent rendre service contre contribution monétaire.
On parle d'un déménagement, pas du changement de pièce d'une table...


Franchement, qui aurait confiance à ce que des inconnus sans contrat viennent bouger toutes ses affaires, avec en plus possibilité de partir sans pouvoir contrôler le trajet camion/voiture.

Franchement, les bijoux, les appareils électroniques... Faut faire une confiance aveugle non?
12/12/2013 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
De ce que je comprends de cette histoire le déménagement a été fait "en black" par la femme de ménage, en l'absence de la propriétaire des meubles ni d'autres personnes de sa famille pour surveiller.

Si c'est bien le cas c'est pas franchement responsable.
12/12/2013 Vieux  
 
  65 ans, Namur
 
Hé Truman, t'es où???
12/12/2013 Vieux  
  46 ans, Bruxelles
 
Nous avons premièrement vidé l'appart de tout objet de valeur et il ne restait plus que des meubles qu'on ne voulait pas récupérer.
La femme de ménage de ma belle mère qu'elle connait depuis une dizaine d'années s'était proposé à vider l'appart et ma belle mère a accepté en se disant que se sera moins de boulot pour nous.
La femme de ménage ainsi que son frère me jurent qu'une partie du déménagement (la salle à manger)a été faite avec un lift et je veux bien les croire car cette salle à manger est indémontable et impossible de la sortir par la porte.
Ils veulent bien témoigner mais impossible d'avoir une facture car ça été fait un dimanche soir en black.Pour LAMY, j'habites la commune d'Anderlecht.
Je vous rappelle qu'il n'y a eu aucun dégât et que la seule raison de cette facture de 500euros est le fait qu'il n'y a pas eu de lift soi disant pour eux.
13/12/2013 Vieux  
  38 ans, Liège
 
ya pas un seul voisin de l'immeuble qui a vu passer des meubles par la fenêtre?
pas un seul voisin autour?

un lift, ça ne passe pas inaperçu
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